德丰凯旋城为大亚湾中心区百万平米超级大盘,分为南区和北区,由七个地块组成;总用地面积:275664平方米;总建筑面积1041472平方米;其中计容建筑面积为848393平方米;不计容建筑面积为193079平米;其中北区容积率为3.3、南区容积率为3.0,平均容积率3.16;其中北区建筑密度为32.28%、南区建筑密度为28.77%,平均建筑密度为29.66%;其中北区绿化率为28%、南区绿化率为25%,平均容积率26.5%;总停车位数为8485个,其中北区停车位为4712个,南区停车位3有773个。
楼盘名
德丰凯旋城
建筑面积
1041472平方米
占地面积
275664平方米
开盘时间
2013-02-01
交房时间
2015-05-01
项目简介
德丰凯旋城配套完善,有商业综合体、酒店、配备双幼儿园,双景观泳池、羽毛球场、篮球场,足不出户就可以坐享成熟配套 。
项目配套
中小学:大亚湾一中,育英小学
综合商场:华润超市、人人购物广场、新佳百货、大亚湾假日酒店、中海酒店、澳头海鲜行等
医院:中山大学附属惠亚医院
银行:工行、中行、建行、农行、广发行
德丰凯旋城配套完善,有商业综合体、酒店、配备双幼儿园,双景观泳池、羽毛球场、篮球场
交通状况
公交路线和自驾路线: 1、公交车: 大亚湾188路金沙世纪城站下,对面即抵达项目 2、宝安、南山:滨海高速→滨河高速→深惠沿海高速澳头收费站出口左转→石化大道→二月天→前路口左转→右转凯旋城; 3、福田:罗芳立交→深惠沿海高速澳头收费站出口左转→石化大道→二月天→前路口左转→右转凯旋城; 4、布吉、龙岗:水官高速→龙岗中心城→深汕高速→龙岗大工业区出口→深汕公路→坑梓收费站(前300米右转)→龙山一路(直行1000米左转)→石化大道→二月天→前路口左转→右转凯旋城;或者龙岗中心城→深汕公路(国道)→坑梓收费站(前300米右转)→龙山一路(直行1000米左转)→石化大道→二月天→前路口左转→右转凯旋城; 5、深惠沿海高速澳头收费站出口左转→石化大道→二月天→前路口左转→右转凯旋城。
建材装修
外墙:外墙砖,局部涂料
电梯:“上海永大”牌或同档次电梯
卫生间:地面为水泥砂浆找平、防水层,若有沉箱不回填;墙面为防水砂浆,顶棚为混凝土结构楼板
供水:户内预留一给水接口(进户100mm),厨房及卫生间各预留一排水接口
供气:每户预留燃气接口一个(公寓除外),具体位置由燃气公司确定。
通讯:电视、电话、网络线管引至户内弱电箱(仅设箱体,不设模块)止(客厅及套内主卧预埋电话、电视线管,不穿线),交楼时首选电信光纤到户或其它运营商,小业主如有其它选择自行解决
厨房:地面为防水砂浆找平,墙面为水泥砂浆,顶棚为混凝土结构楼板
供电:住户配电箱(配电箱仅安装总开关及1个微型断路器)
门窗:入户为木质入户门,外窗为铝合金窗,阳台门为铝合金门;空中花园及其它门窗业主自理
楼层状况
1、2栋 27层,3、4栋 33层,5栋 17层,6栋 33层,7栋 27层,8栋 33层,9栋 17层,10栋 27层,11栋 33层,12栋 27层,13栋 27层
车位信息
北侧主入口兼车行出入口1个,酒店出入口一个,人行出入口南侧车行出入口三个,消防出入口一个。由于本楼盘规模较大,在此无法详述,具体见相关平面布置图。停车位4712辆,其中地面停车370辆;半地下室停车2072辆;架空车库停车2270辆。
相关信息
物业管理附加信息:住宅:1.8元/平米/月;商铺:2.8元/平米/月
开发商:惠州市国力房地产开发有限公司[房企申请入驻]投资商:惠州大亚湾德丰投资发展有限公司
物业管理公司:惠州市德美南海物业管理有限公司 按揭银行:中国建设银行,中国农业银行
工程进度:地上施工(2015-10-30)
产权年限:70年该项目产权70年
户数:总户数8304户当期户数8304户