“全装修”势不可挡 涂料企业能否乘风而起?

摘要：，目前多地北京、上海、深圳、重庆、江苏、山东、浙江、四川、河南、安徽等地纷纷出台了鼓励新建房全装修成品交房的相关政策，全装修时代已经来临。

“全装修”席卷而来，势不可挡

 

事实上，早在2002年和2008年相关城乡建设部门，就制定了相关装修一步到位，取消毛呸房的政策，只是因为种种原因没有得到快速发展。

随着经济的发展，我国建筑和上下游先关产业，将告别过去高资源驱动的发展模式，转向效率推动和科技驱动的新模式，尤其是在供给侧改革深入的背景下，推广全装修有利于节约资源，有利于建筑产业化、现代化。

 

故，在“十三五”规划中，国家指出到2020年全装修住宅面积要达到30%，装配式建筑面积占新建建筑面积比例占到15%的发展目标。同时，规划指出，要制定新建建筑全装修交付的鼓励政策，提出新建住宅全装修全品交付比例，提高标准化、高品质的服务。

在这样的情况下，很多建筑装饰行业、建筑材料行业的企业家，也都很积极的推进全装修的发展。

对于涂料行业有什么影响？

有业内人士表示，建筑全装修将给涂料行业带来的是巨大的市场机遇，也有的表示，对涂料企业，尤其是中小涂料企业，是祸非福。

确实，“全装修”时代的到来扩大了市场，但，从原材料采购到最后的全装修交付，对于建筑行业和、装修行业来说，意味着重新整合。

而涂装施工急剧向大企业集中，小型装修公司被合并，剩下的只有设计公司。未来，装修材料都是有开发商统一采购，而涂料也将会由个体变成装修公司或房地产公司集中采购。

据了解，诸如万科、绿地、龙湖、中海、富力、朗诗、华润、碧桂园等国内知名房企已全面施行“战略集采”合作模式。而集采模式对于非综合型、专业型的中小企业来说，是非常不利的，特别是涂料零售将会越来越困难。

 

此外，房地产对全装修这个大趋势，前期规划设计要求特别高，所有的细节设计都要在项目开发前就设计好，整体来说，精细化程度更高，诚然对所有涂料企业在产品质量和服务质量要求也更高。

 

涂料企业该如何应对？

1、“全装修”时代的到来给市场引来巨变，带来新的挑战和发展契机

当市场处于洗牌阶段时，也是企业抢占市场份额的最好时期。那么，涂料企业该如何迎接“全装修”时代的到来呢？

 

应对如此情况，涂料企业的当务之急，是主动融入大型装修企业的食物链。无论是房屋本身还是装修工程的质量问题，开发商都有责任，这就促使开发商在涂料产品的采购商更加注重产品的质量。如此一来，涂料企业对产品质量的把控就必须从原料到出厂，每一个环节都得严格把控，建立严格的评控体系，以保证产品质量。

除此之外，往宽度挖掘，寻找各类配套的资源，提供一体化的解决方案，也是涂料企业应对“全装修”时代的一种方法。

 

2、在建筑全装修产业时代，涂装解决方案的意义显得更为重要

涂料产品不再是单纯把产品买给客户，还应该为客户提供产品如何使用、在使用当中可能出现什么问题、出现这样的问题怎么解决、这一系列问题的解决方案。例如根据房地产交房墙体质地不同，涂料企业需要提供一些比较特色的辅料来解决这些问题。与房地产商共同来发展，提出更好的涂装解决方案，才能更好地解决涂装中可能遇到的问题。

 

3、值得涂料企业注意，全装修与精装修的区别

全装修房则需要以下设施以及配件：厨房中的应有设施包括灶具、洗涤池、操作台、排油烟机、电器插座、顶灯（防水、防尘型）、冰箱位及接口；卫生间内的应有设施包括浴缸或淋浴器、便器、洗面盆、镜（箱）、镜灯、排风扇（风道）、电器插座、顶灯（防水型）。

精装修是指装修的档次以及规格，一般精装修的房子，地面是地板，墙面以及屋顶有石膏边，厨房是整体橱柜，卫生间有瓷砖，只需搬进家具和沙发等软装，就可以拎包入住。

随着“全装修”的推进，为迎合消费者个性化的需求，越来越多的软装馆开业。区别于一般标准化产品，能够带给消费者极致体验的个性化涂料产品，也将受到消费者的欢迎。因此，“全装修”时代，往深度挖掘，提供单品类极致体验，也是涂料企业的一个不错的选择。

市场的每一次变革都会带来毁灭性的打击，也会带来新的机遇。涂料企业在今年本就步履维艰，但如果不紧跟市场，把握机遇，将被市场所遗弃。只有把握契机，不断需求发展，才能在市场站稳脚跟，寻得发展之道。

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