美联储加息，我们的钱袋子会不会就此瘪下去？

毋庸置疑，美元在国际货币体系中的霸主地位无可取代，仅此一项加息，应声“倒下”但贬值3.5%的表现绝不是最差的。欧元贬值6%、英镑贬值13%、日元贬值15%……

美联储加息对中国房地产肯定是负面影响，在升值的数年里，人们的财富和可支配收入随着的升值而增加，住宅作为一种高价消费品，吸引了大量财富增长的消费者，在房地产供给短期内难以增加的情况下，房地产需求的增加会拉高房价。

如果一旦改变升值预期，出现趋势性的贬值变化，买房就赚钱的趋势将出现逆转，这种情况下，买房就愈加需要谨慎。国际投资者投资的资产会相应缩水，流向中国房地产和资本市场的资金会减少，资产投资回报率的下降和的“双重损失”，会推动这部分资金通过各种渠道流出。

此外，后中国的外汇储备将减少，进而会降低国内资本的流动性，那么国内用于投资房地产的资本将减少，对房价来说是一大利空。

美联储加息前夕，黄金经历了一次短暂“辉煌”，但黄金ETF基金连续多个交易日来看，大机构均在抛售持仓，国际金价目前已经在底部成为业界普遍共识，如今，美联储加息靴子已落地，这最后的一个利空也已出尽，手持大量现金的投资者可以适量增持黄金。

但黄金作为全球经融动态的风向标，风险性也不容忽视，前文提到，未来美联储还将可能加息3次，不得不说，这对全球货币环境都将是一个严峻的考验。不排除，未来美元的强势影响下，成为国内高净值人群一次集体“避险行动”。

近日，，报告显示越来越多的中国投资者打算在未来两年增加离岸资产持有量。

报告称，54.1%的受访者预期将会进一步，而47.3%的受访者认为兑在过去两年贬值率已经达到8%，由于货币超发严重，估值依然虚高，仍存在较大的贬值压力，进行海外投资的原因是欲通过将投资多样化来分散风险。

2016年7月，加拿大政府发布了一份“海外买家数据”，称在BC省，几乎所有房地产买家都是中国人。

“统计中对外国买家的定义是指没有居住在加拿大的外国人，不过许多外国买家已经取得了永久居留权或是工作签证和留学生签证了。”加拿大房地产经纪公司Re/Max Holdings Inc.的一位前执行副总裁表示。

高速发展这十几年，最早富裕起来的一批人，相当比例都移民到了加拿大，这些人虽然取得了加拿大合法身份，但依旧持中国护照，属中国籍。从这点来看，加拿大房子都被中国人买走了，就不足为奇了。

也恰恰是这部分最早涉足加拿大房地产的移民人士，他们对于加拿大房地产的交口称赞，带动了国内刚刚踏出国门，甚至未踏出国门人士的投资热情。

据加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association)数据显示，10月大多伦多地区房屋销售相比去年同期增长11.5%，2016年接收留学和移民猛增，房屋供不应求现象短期内很难缓解，像多伦多这样跨国公司和名校云集的城市，人口密度大，房屋出租率几近饱和，基本处于一房难寻局面。