房地产税要来了？这些事你必须知道

微信公众号：caijingdiyixian

财经最新资讯！重磅新闻跟踪报道，为您全方位提供财经资讯及全球金融市场行情，覆盖股票、基金、期货、股指期货、外汇、债券、保险、银行、黄金、理财等财经综合信息。

导读：中国财政部部长楼继伟23日在成都G20会议上表示，所得税制和房地产税制改革至今未推出的一大原因是涉及大量利益调整，下一步将“义无反顾”推进改革；对数字经济应当征税。税率多高？按什么房价收？免征额多少？关于房地产税，你要知道这些。

来源：中金在线（ID:cnfol-com），综合中国新闻网（ID:cns2012）、凤凰财经（ID: finance_ifeng）、财经主张（ID：tttmoney9）、中国经济网（ID：ourcene）、央视财经（ID:cctvyscj）等相关内容，特此感谢！

就在23日上午的成都G20会议上，财政部长楼继伟的一句掷地有声的话震惊四座！

财政部部长楼继伟在会上表示，所得税制和房地产税制改革至今未推出的一大原因是涉及大量利益调整，下一步将“义无反顾”推进改革。

当前火爆的一二线楼市要小心了！

全国、中国财政部财政科学研究所原所长贾康指出，房地产税作为一种地方税，在走完立法程序之后，可以选择先后实施，分城实施。在一些房地产市场过热的一二线城市，可以选择先行实施。

虽然全面开征的步履艰难，但房地产税的征收一直是近年来中国社会的热门话题。有声音认为，房地产税一旦全面开征，会削弱“去库存”的效果。因此在库存压力减轻之前，应该放慢房地产税在全面推广的速度。

那么，房地产税全面开征还有多远呢？北京大学法学院教授、中国财税法学研究会会长刘剑文表示，，因此，预计房地产税法最快将在2017年底前通过，慢的话可能会在2017年底提交审议，。”

此前，，，但是房地产税方案还在起草。

郝如玉表示，房地产税迄今已经试点征收了5年多，但是操作难度很大，有的地区税收成本甚至和税收收入相当，一个地区征收房地产税，也使得人才向周边地区转移。

著名财经媒体人刘晓博认为， 第一，中国的房地产税开征仍然需要相当长的时间，至少四五年；第二，未来不会有累进制、惩罚性的房地产税；第三，真正有条件开征房地产税的只是数十个中心城市、经济发达城市。

据央视财经了解，未来的房地产税主体税种由房产税、城镇土地使用税合并而成。

老百姓最为关注的是，房地产税一旦实施，买房要多交钱吗？要多交多少钱？

“不过，从发达国家经验来看，房地产税一般以评估价，而非市场价为税基。评估价一般要低于市场价，且会是几年才调整一次。”中国社科院财经院汪德华研究员告诉记者。

另外，国务院参事、中央财经大学税务学院副院长刘桓还建议说，我国的房地产税不能照搬国际经验，要根据中国国情，设定一定的免征额。（本文观点仅供参考）

来源：中金在线（ID:cnfol-com），综合中国新闻网（ID:cns2012）、凤凰财经（ID: finance_ifeng）、财经主张（ID：tttmoney9）、中国经济网（ID：ourcene）、央视财经（ID:cctvyscj）等相关内容，特此感谢！