据云房数据统计,2016年10月北京市二手住宅共成交20395套。根据交易方式分析,通过中介公司进行房产交易17737套,占总交易套数的86.9%。链家、我爱我家、麦田位列房产中介成交套数榜前三位。
9.30楼市调控政策的威力可谓立竿见影,北京楼市经历了过山车般的转变,10月份北京二手住宅成交量仅为20395套,环比上月大幅减少31.5%。面对市场突如其来的变化,感受最深的莫过于房产中介。
10月4日,住建部公布了45家违法违规开发企业和中介机构名单,严厉的行业整顿拉开帷幕。受整顿影响,中介门店的房源清理工作也在悄然展开,下架的房源包括假房源和一些缺少证件需要补齐资源的房源。
从整体成交情况来看,入围20强榜单的房产中介,有18家的成交量环比出现下降。
具体来看,链家成交9821套高居榜单首位,市场份额占比达到48.15%,成交量环比9月减少了36.12%。
我爱我家仍然维持在第二的位置,成交套数为2199套,市场份额占比为10.78%。成交量环比上月减少31.09%。
排名第三的是麦田,成交了794套,成交量环比减少26.35%。
华熙地产排名第四,10月份成交了550套,并超越链家重回房山区中介榜首的位置。
房天下、爱屋吉屋两家互联网电商平台位列第五、第六,成交量环比上月都出现了大幅下降。房天下的成交量下降幅度是20强榜单中最大的一家,达到57.33%。
入围房产中介前10名的还有金色时光、易合、中原、兴商,前10名房产中介的市场份额占比达到71.74%。
一、细分市场成交篇
二、区域成交篇
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