北京，每日补刀！燕郊，雷击之后，是什么？

《权力的游戏》，经典套话，凛冬将至。

这几天，北京引领风骚。3.17认房认贷不可谓不严厉，但随后日补一刀，引爆一堆子母雷，也令人侧目。

1，贷款利率全面上调到95折。对部分条件不好，取消折扣，执行基准。

2，五年补纳税记录漏洞被封杀，改为连续60个月。

3，离婚一年内不准在京购房。假离婚破限购被封杀。

4，抵押贷款与房贷同步，年限缩短为25年，利率从30%上调到35%。

5，严审购房人资质，大学生买房，视偿债能力，算二套。

廊坊市的限购令，解读细则，尚未出台。我问了个银行业业内人士，下一步，燕郊的信贷走向，会不会趋同北京。收到的答复是，某JS银行，已经停贷，恢复正常放款日期，未知。

当然，那就神一样，博大精深的话，至今仍无官方版解释，到底是全廊坊一套，还是各区一套，不得而知。两种版本，都在民间传播。

我大致想了想，最大的纠纷可能，就是廊坊最大开发商HX幸福的，有大批16年认购且至今未网签的同志，在廊坊无户籍，且已二套，咋整？吃进去的肉，要吐出来不成？

今日，最新消息，燕郊网签停了。很明显，这是组织上要留一个思考时间，随后会公布新的游戏规则了。今后燕郊地产的发展，大致可以往以下路径上去猜。

一，规范一手房市场。虽然没几个房，但仍然要规范。谁叫京媒反复报道北三县加价，捆绑车位、精装修？

二，整肃二手房中介市场。插句题外话，对我个人来说，二手房中介市场占道经营，是亟需要整肃的，这对市民出行，造成了很大的不便，望配合。

三，银行业规范贷款，严审资格。我以前说了句玩笑，在好时候买房，是条狗，只要有合法的狗证，都能批贷；坏天气里，你样样齐活，银行照样不搭理你。最坏的时候，2014年，你去某银行，贷款经理一看你的真实工作单位开的收入证明，哦，你是跨国企业的啊，抱歉，不贷？银行的逻辑，是正常人无法理解的。

四，最后，社保与买房挂钩这一刀，会不会上，就只有天晓得了。

第五点，和老张我切身相关。从上周起，我已经按照要求，删除了燕郊挂牌价，已经也不会发了。这本来是个很好的参照系统，但现在，只能如此了。原因，你懂的。所以，我留了一手，从即日起，开放个人微信，以免它日发生更多意外情况。

申明一点，加入，单独资讯房产事务，付费。这也算是硬广。当然，真有咨询需求，一定会坦诚相告。我没必要哄着你，今天不买房，明天丢个厕所。老司机，人人都知道，下雨天，路滑，谨慎驾驶，小心行车，注意安全。

我也会在朋友圈，公布一些消息，以及我的看法。算是让消息不失联吧。当然，公众号的写作，会更节制。安全第一，还有什么比这个更重要？