前不久,丢丢看到一则报道,被称作是经济学家的北京某大学教授向媒体发表“高房价是为穷人好”的怪论,声称“高房价令政老板有收入,可为穷人盖房”,所以力挺房价继续暴涨。
此言一出,。这尼玛什么鬼理论,难道说如果政府宏观调控,提高物价也是为了让街边乞讨的叫花子有饭吃?纯粹就是在瞎扯淡嘛。如果说高房价的城市都能给穷人盖房,北上广深房价够高了吧,那是不是基本实现了人人有房可住嘛?
如果政老板有钱了就能给穷人建保障房,那为何没有一个省市敢公开保障房入住情况?想知道高房价高税收的钱都去哪儿了?。
所以,所谓为老百姓好,那肯定是要让大家有房可住,修出来的房子能物尽其用,而不是房价过高,老百姓没有购买力,致使城市库存量大,大部分房源空置。
我们就拿德阳楼市来说话吧,截止本月4日,新鲜出炉的德阳楼市库存量为11282套。纵观近十周,德阳楼市库存像是穿上了“滑板鞋”,在各大楼盘之间摩擦~~摩擦~~但终究爬不了坡,只能下坎。
库存得以消化一方面是因为现在新房房源供应少,但德阳市民购买需求大才是库存连续十周下滑的主要原因。老百姓的需求倒是有,而能不能买得起才是库存能否消化的关键。
纵观近两年的德阳,房价有涨有跌,有起有落,但总的来说还算平稳,仅仅在4000左右徘徊。所以德阳楼市始终无缘于“高房价”这三个字。所以德阳老百姓都住不到房?
事实证明并不是这样的,正因为德阳房价低,市民供房压力不算大。于是乎,稍有还款能力的家庭都能买买买。这才实现了库存得以消化,。所以,所谓“高房价是对老百姓好”的谬论不攻自破。
但是,库存消化得差不多了也有弊端,那就是很多购房者无房可寻,现在每天打电话,刷留言来求房源的网友一抓一大把。
甚至有人以为是开发商有房不卖,兄弟,难道你觉得会有人会跟钱过意不去,还是你觉得开发商是在套路自己不赚钱。
至于德阳一万多点的库存,基本上都是晒好晾干、封存了十来年的老腊肉,啃求不动!根本无人想买。所以,现在在德阳遇到有合适的房源就赶紧买了吧,不要等丈母娘提刀逼你交房才能娶女儿,但那时你却是有钱无处使,就只去各大售楼部的厕所挨个哭一遍了。
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