为你解读全装修和精装修的区别?

房叔的微信每天都会收到很多粉丝朋友们的提问。归纳一下的话，网友们的主要问题集中以下几点：

  全 装 修 

“全装修房“是指房子交钥匙前，功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕，厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。全装修并不是简单的毛坯房加装修，，住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行。也就是说，住宅装修与土建安装必须进行一体化设计。

全装修“装”哪些

厨房应有设施：灶具、洗涤池、操作台、排油烟机、电器插座、顶灯（防水、防尘型）、冰箱位及接口。

卫生间应有设施：包括浴缸或淋浴器、便器、洗面盆、镜（箱）、镜灯、排风扇（风道）、电器插座、顶灯（防水型）。

注：长沙3.15《全装通知》中规定开发商在办理预售许可是需要提交装修方案和交付标准（每个楼盘全装修标准以开发商自己设计为准，暂无统一验收标准）。

  精 装 修 

精装是指装修的档次以及规格，顶面要具有必定程度的造型，并且要注意具有必定的规划作用及风格，原料细腻环保。一般精装修的房子，地面是地板，墙面以及屋顶有石膏边，厨房是整体橱柜，卫生间有瓷砖，只需搬进家具和沙发等软装，就可以拎包入住。

精装修“装”哪些

①隐蔽工程：水、电、暖、网线、电话线、有线电视、防水；

②基础工程：墙面基础、地面基础、吊顶基础；

③装饰工程：墙砖、地砖、地板、乳胶漆、装饰板等等；

④装饰用品：橱柜、卫浴、成品门、灯具、各种控制面板；

⑤个别的精装修连家具都有，直接拎包入住。

换句话说，全装修是指装修的范围，而精装是指装修的档次和规格。区别就在全与精之间，全不一定精，但精肯定全，全反映的是面，精以全为基础并加以升华。由于精装修的成本更高，所以全装修房的价格有可能会比精装修房价格稍低。

☑ 节约成本：全装修是住宅产业化成熟的标志之一，也是我国商品住宅发展的大趋势（目前很多城市都已推行）。集成化模式，使分散分户采购装修变为集约化设计、集中采购、集中施工，极大地节约了成本，减少了社会总支出水平；

☑ 减少装修安全隐患：从业主方面来讲，全装修省时省心，有专业的家装设计、组织、采购、施工、监理、验收和保修维护等服务,为业主创造了较好的生活环境，不必担心各类装修、施工人员进出小区带来的安全隐患。如果存在质量问题，可以直接找开发商问责；

☑避免对房屋主体破坏和二次装修带来的资源浪费、污染等问题：买了毛坯房98%业主自主装修时都要铲墙皮，或者大拆大改等。而全装修由开发商在土建和基础安装完成之后，统一完成全装工序。减少了毛坯房的二次装修浪费、环境污染、噪音污染等一系列问题。

注：图片素材来源于网络