各位新市民“安全大管家~十佳出租屋管理者”投票开始还有3日截止啦,还没投票的赶紧投票吧!

九江镇新市民 2018-02-15 16:03:02


2017九江安全大管家~十佳出租屋管理者

投票须知


  • 本次投票仅限于关注“九江镇新市民”公众号的用户参与,取消关注投票无效。

  • 投票选出的票数占最终评分的30%。

  • 投票时间为:2017年5月12日起至2017年5月19日止。


投票方式
1

关注“九江镇新市民”微信公众号

2

打开本文章,或在微信公众号“九江镇新市民”回复关键字“投票”,即可为你心目中“安全大管家”投票。


25名候选人名单






候选人简介

01

吴仲胜

推荐单位:烟南流管站

出租屋地址:南水村01409号(东风坊庙后近水第一座)

吴仲胜作为房东同时也是村居的一名治安队员,人缘好又健谈。其入村居工作已有七八年,以前的计生,流管工作都由他负责跟进开展。所以胜叔比较配合相关出租屋管理工作。

从去年起,九江镇流管局推出出租屋主自管模式。胜叔对此比较认同,且自行自觉履行租户管理及出租屋消防安全等方面的职责。平时,他都会主动向流管网格员反映租住人员的变更情况。

有一次,流管网格员在走访巡查发现,有二三户从房间拉出电线对电动车进行充电,存在较大的消防隐患。对此,流管网格员立刻进行教育及要求整改,同时将情况通知胜叔。胜叔获知情况后,在网格员的建议下,第二天就把安全插座装到走廊,解决了高空充电的带来的隐患。同时,他也自觉配备多个灭火器,应急灯,已进一步消除出租屋消防隐患。


02

何巧颜

推荐单位:河清流管站

出租屋地址:九江镇河清二村赛耕园002号(出租266号)

何巧颜住在河清二村,在二村赛耕园有出租屋。自出租屋出租后积极配合流管部门工作,做到出租屋租客人住登记,人走注销,并且及时上报到村居流管站。其平时积极注重出租屋消防安全,多与租客沟通。发现可疑情况,及时向村居流管站反馈。在2016年年尾,村居流管站网格员对其宣传水南出租屋主自管模式后,其积极响应,主动配合流管站工作,主动上报租客人员居住情况。


03

曾焕菊

推荐单位:镇南流管站

出租屋地址:镇南石龙村上区7号


曾焕菊是镇南石龙村上区7号出租屋的代管人。每当流管网格员向她宣传相关的法律法规时,她尽管很繁忙总是耐心倾听,然后跟承租人耐心讲解,同时劝说承租人积极配合网格员巡查登记。每当有新租客,她都亲自把新租客身份证资料发给网格员登记录入。


04

黄新龙

推荐单位:大谷流管站

出租地址:大谷下街14号

黄新龙在大谷是相当有名气的,估计没人不认识他,因为他就在大谷市场经营了一家修理摩托车,单车的档口,并以此养家糊口,因为在经营了十多年,基本很多村民都认识他,而且这附近就他一间,所以生意也挺红火的。

看见大谷的经济发展,海鲜市场,还有附近的木厂建设起来了,新市民多起来了,他觉得做个二房东有作为,所以就当起了二房东。

虽然作为一个新的房东,却是很配合流管的工作,主动拍照登记,并且打印出来留底,还主动上交了放心匙,切实履行了出租屋主自管模式的要求,勇于担当自己的责任,消防安全也做到位。


05

朱锦鹏

推荐单位:儒林流管站

出租地址:下北村大正路北9号鹏程公寓

朱锦鹏管理的鹏程公寓合理设置消防设施,做好消防宣传教育,明确公寓内的消防管理规定。曾经有一次,502房的张先生,违反公寓规定,用了煤气炉煮食,网格员跟其三番四次要求整改都拒不改正。对此,网格员只能让朱锦鹏对住户张贴限期整改通知书。经朱锦鹏积极沟通,最后终于按要求得到整改。还有一次,二层的李小姐,把纸皮箱等杂物堆放在二层的走火通道楼梯口,且有住户经常在楼梯口抽烟。管理员发现该重大安全隐患后,立即要求李小姐限期整改,将隐患杜绝在摇篮之中。

朱锦鹏还制作好入住流程及各种表格,配合网格员做好入住信息登记,退房信息登记,将流动人口的信息完全掌握,有利于公安及流动人口管理。有一次,一个小偷在该公寓门口偷摩托车,朱锦鹏通过查看视频记录,锁定嫌疑人相貌。在公安来到公寓进行调查时,其主动将全部的住客身份证复印信息提供,在经过比对后,公司锁定犯罪嫌疑人为公寓401房的住户,最终将罪犯绳之以法。 

另外,朱锦鹏还定期与网格员进行消防排除及流动人口到户家访,及时了解住宿情况,并接受流管定期培训和教育,力争将本公寓打造成九江安全、文明、舒适的流动人口家园。


06

孙杰

推荐单位:南方流管站

出租地址:

九江镇南方社区八约村红旗四队17号

九江镇南方社区八约村红旗四队18号

孙杰是九江镇南方社区八约村红旗四队17、18号出租楼管理者。孙杰管理的出租大楼都井井有条。哪个房里住的是什么人,里面的人叫什么名字。什么时候在家,都可以清晰说出来。一直以来做好宿舍登记管理工作,与流管站做好住宿人员资料的交接,定期报送人员信息,走到“人来登记,人走注销”。


07

关汉和

推荐单位:沙口流管站

出租地址:

九江沙口横街69号

九江沙口横街77号

九江沙口文昌路1000号

九江沙口横街65号

九江沙口横街34号对面塘角

关汉和一直十分支持社区的流管工作,作为出租屋主的一份子,关汉和十分配合和社区的流管专管员,做到人来登记,人走注销,及时把人员信息上报给社区流管站,还有主动配合签订各种责任书,配合其他部门机关开展流管工作,

关汉和表示:我在日常开展管理出租屋工作中,为了确保自己登记外来人口的准确性,获得信息的全面性,我坚持“四勤”——手勤,脚勤,脑勤,嘴勤。做好自己出租屋的管理工作,让外来人口有一个安全,可靠的家,我自己本人也很荣幸沙口社区让我担任沙口横街街长,我会尽我全力,让沙口横街的出租屋更好,更安全,更舒服。


08

吴国新

推荐单位:上东流管站

出租地址:上东奇山东风队怡业楼

吴国新是上东奇山村东风队怡业楼的房东,日常不定期对出租楼进行基础设施使用检查,对存在消防设备老旧过期,房屋漏水等安全隐患进行整改处理。不定期检查租客的安全用电情况,杜绝使用电热棒,一经发现,马上制止使用,并上报上东流管站进行监督。平时查房收租的时候针对防火,防电,防偷三个最经常出现问题对租客进行提醒劝告讲解。平时日常协助上东流管站的网格员对流动人员进行身份信息登记,要求新入住的每一个人员都要提供身份证信息登记,做到人来登记,人走注销。


09

关维队

推荐单位:下东流管站

出租地址:

下东太和0001

下东太和0002

身为两间出租屋的屋主,关维队没有以私事繁忙为借口,对出租屋疏于管理,做出只收租不管理的行为,而是每隔一段时间就过去看看,看看出租屋内的消防卫生情况,看看出租屋内人员是否变动,空闲时间更是和他们聊聊天,了解一下他们最近的情况,把他们当成朋友般的看待,可能因这样的相处方式,租客们都在关维队出租屋租有上十年的时间,关维队和他们更是交上了上十年的朋友。


10

王光红

推荐单位:北村流管站

出租地址:九江镇北村青龙路宏发电梯公寓

在九江镇沙头北村青龙路地段,有大大小小的出租楼,其中,一间用电梯,七层高的出租大楼,有着一个普通,但非常认真,积极,热心的管理人员,他名字叫王光红。这里一带,居住的人员都认识他,他是宏发电梯出租楼和宏发出租楼的管理人员。两间出租楼,大约有70多个房间,两公婆一起承包下来,搭理,收租。热情,做事认真就是他的特点,今年春节,他没有回家,留在这里过年,他还开玩笑地说,“我们今年留着这里,帮我们的住客看门口,今年小偷也不敢来”,事实,今年,了解过他住客,都说这里没有发生过盗窃事情。租客住得放心,安心是他最希望得到的。在细节方面更是令更多租客满意,走廊从没有垃圾,杂物。下雨天,放置地毯,吸雨水。租客反映灯泡坏了,厕所堵塞了,一个电话,立即上门修理。在配合流管工作方面,更是非常积极配合,都是主动送上新登记的名单,走访巡查时,主动为网格员开门,拍门等。

有付出自然有收获,他就是多一份为人着想,多一份关心,获得了广大新市民认同,信赖。


11

张宇光

推荐单位:英明流管站

出租地址:九江镇忠义社西便对涌三巷2号

应朋友之邀,张宇光于2016年3月起从广东肇庆来到九江英明管理在英明村忠义社西便对涌3巷2号的鼎龙公寓。

公寓总共有三十多套房间,住的全是在九江创业就业的来自全国各地的新市民。长期以来,为九江的经济社会发展作出了重要的贡献。

一年多来,张宇光把众多住户当作自己的亲人朋友真心相处。在生活上,工作上尽自己最大的努力给予住户以力所能及的帮助。张宇光对承租者签订好租凭合同,协助住户办理居住证,做好《流动人口入住信息登记表》并在手机《佛山警务-自助申报APP》进行及时的入住登记和退房人员注销.配合参与居委会流管站举行的灭蚊行动.对出租屋进行经常性的安全检查.及时发现和排除安全隐患.保障承租人的居住安全。


12

周学军

推荐单位:英明流管站

出租地址:昌大社大道坊西七巷4号

周学军是一名70后热血男儿,老家湖北荆州。来南海九江有十年了,周学军已经把这里当成自己的第二故乡。周学军爱好和平正义,路见不平,喜爱助人为乐,见到邪恶现象,敢打敢上。去年5月就在管理的公寓现抓一名长期靠偷盗为生的小偷,并通知公安部门。周学军表示:为保一方平安,为了我们大家共同的优良环境和各租客的生命财产安全,这都是我应该做的。努力为社区安全服务,并配合有关部门的政策要求。


13

陈志华

推荐单位:南金流管站

出租地址:南金新兴0185出租屋

陈志华是新兴0185的二房东。南金村新兴队是一个拥有80多间出租屋的小村庄,其中中小型出租屋有30多间,大型出租屋有10多间,而新兴0185就是最大的出租屋之一。新兴生产队运输业很发达,每天都有五湖四海的人在这来来往往,人流量大,人员复杂,新兴0185又靠近路口,从而成为了各路司机和工人首选的落脚处。陈志华在日常的工作中,积极配合警官和流管员的工作,主动做好房客的登记和注销,入住登记率几乎达到了100%。为了做好管理工作,他还主动加了流管员的微信,每当有人员变动时,都会通过微信立刻来告知我们流管站,大大提高了我们流管员的工作效率。陈志华虽然是众多二房东中普普通通的一位,其貌不扬,但是却为南金的治安贡献出了自己巨大的力量。


14

何丽华

推荐单位:沙头流管站

出租地址:九江镇沙头社区二马路员工村

何丽华热爱生活乐于助人,就在去年年底员工村B103房由于小孩独自在家玩打火机引发火灾,何丽华发现之后紧急切断电源组织人员利用灭火器消防栓灭火,在火警赶来之前成功阻止火灾蔓延。


15

卢坤明

推荐单位:沙头流管站

出租地址:九江镇沙头社区楼涌村大奥五巷2号

卢坤明作为出租屋主十二年,配合各职能部门走访登记,消防的各样细节都做到事事上心,月月检查,十二年从不间断地进行所以未发生过意外。

卢坤明为人处事热心留意细节帮助有需要村民和外来人员,提供有需要的信息给有需要的人。就在今年初同村的大奥三巷9号大型出租屋三楼一个房间发生火灾,卢坤明刚好经过发现窗户有小量黑烟冒出,心知不妙,马上先报警再通知屋主然后疏散该出租屋租客,调动勇敢的租客其他几层楼的灭火器集中一起破门而入集中对火源进行控制没有扩大。等消防队和公安过来时已经扑灭,卢坤明得到了一致赞赏。


16

郑光辉

推荐单位:石江流管站

出租地址:夏江工业区13号高洁公寓

郑光辉来佛山工作多年,现居住在石江。作为新市民,不断努力的学习本地文化,希望能成为这里的一份子。

郑光辉是一幢大型出租屋的管理者,对房客的安全很注意,都会叮嘱他们注意自己的个人安全,防电,防小偷。多关注环境卫生问题,保持环境的清洁,提高生活质量。也会和房客多聊天,增进感情。

对于出租楼的管理,他也希望有人从旁帮助。

自从村居流管站成立后,他都会主动与网格员多交流,提高自己的管理水平,努力配合流管工作,搞好出租楼管理。


17

何荷花

推荐单位:水南流管站

出租地址:九江镇沙头康泰北路10号永安出租房

何荷花作为出租屋主讲究的是:诚实是根,团结是本,安全第一,严格遵守出租屋的管理;认真学习消防,排除安全隐患,保证消防通道畅通。何荷花认真学习出租管理,消防安全知识,把出租屋管理做的更好。。


18

肖昌华

推荐单位:水南流管站

出租地址:佛山市南海区九江镇沙头工业园康泰大楼

肖昌华是九江物业管理员,已在九江生活了很多年,对这里的一草一木都倍感亲切,肖昌华作为一位物业管理员对工作的热爱和执着,刚来到这片陌生的地方,对这里都非常陌生,在当地政府各位老板帮助和支持下,一步步熟悉了这里的环境和工作,也感受到物业管理员的责任:1、 积极参与地方一切社会福利活动; 2、认真做好本职工作,做到对住户的各种需求; 3、坚持党的方针政策,认真执行上级领导下达的各项规章制度; 4、 积极配合上级各主管部门的安全检查工作; 5、完善对流动人口的跟踪和管理及排查,主动申报居住人员信息到流管站登记。


19

刘建忠

推荐单位:江滨流管站

出租地址:江滨三街67号之一

风雨无情,人间有爱。江滨三街67号之一出租屋屋主刘建忠,男,44岁,福建周宁县人,来九江已经有十多个年头了,凭借着自己多年的努力,和助人为乐的精神在九江镇创下了一番事业。

过着小康家庭生活的刘建忠,却没有遗忘帮助自己身边生活困难的朋友或者租客,在得知该出租屋内:租客(陈鹏科)一家因儿子自小智力低下,妻子有轻度自闭症,导致生活穷困,现在每月一家只能拿着环卫工人工资维持生活.

见此状况,该出租屋屋主主动要求减免其一半房租,希望尽自己的一点绵力减轻其经济负担,租客(陈鹏科)得知后,表示万分感谢,并承诺不会轻易放弃,积极面对人生。


20

李子余

推荐单位:下北流管站

出租地址:下北丽和园

李先生一生致力于管理,在管理上颇有心得,也颇有成绩。在李先生的管理下,下北丽和园这个员工村一直都是管理示范单位。李先生虽然年纪比较大,但是每次网格员下去工作,李先生都一直陪同,平时重要事情或者形迹可疑的,也会跟网格员沟通,让网格员去留意跟进。

除了专管员的管理外,李先生会自主创新管理办法,也会主动询问各个时期的政策,为住户提供相关的资料咨询。在居住证办理上,也做到把关严格。对真实住户主动提供帮助办理居住证,对虚假人员进行审查拦截,在源头上杜绝办理虚假居住证。在消防方面,按照相关规定,每栋都配备灭火器,并率先在停车场规划电动车集中充电。


21

苏淑欣

推荐单位:下西流管站

出租地址:九江镇下西侯王村上基队憬晖公寓

苏淑欣是憬晖公寓的管理员,自2015年接触到流动人口和出租屋综合管理所工作以来,苏淑欣严格要求自己,积极配合流管、卫计、消防、公安管理服务工作,较好地确保了人员安全与居住环境的和谐。

在日常工作中,一方面苏淑欣会与同事认真做好租住人员信息登记,配合社区专管员员对其进行信息核查,确保其无犯罪记录,无违法违规现象。另一方面其会做好租住人员信息保密工作。曾有非住户到苏淑欣处咨询某人居住信息,因对方未能出示有效证件,为确保租住人员信息保密,苏淑欣都会引导对方到社区流管站咨询。


22

周艳

推荐单位:下西流管站

出租地址:下西侯王村南队金福楼

周艳是下西社区一位普通的出租屋管理员,却兢兢业业地努力做好自己的岗位,在平时的工作当中积极的配合流管以及公安的工作,主动申报出租屋人员信息,协助公安完成对可疑人员的排查,热心帮助租客办理居住证讲解业务流程,主动安装人口申报系统,切实减轻流管工作的负担,严抓出租屋的第一道防线,稳固租客的安全,令罪恶无立身之地。以小事迹发挥大作用,用自己的微光发光发热。


23

李敏玲

推荐单位:沙咀流管站

出租地址:九江镇沙咀红星村孖步头26号

自2012年至今,李敏玲经营管理出租屋已有5年多。回顾这几年来的工作,李敏玲尽力完成自己的业务本职工作。做到文明礼貌,主动热情,有问必答,耐心解释。登记好租客的资料,了解租客的工作单位,安排好租客照顾好小孩的安全,注意防水,防电。

李敏玲觉得,这些工作是管理员应该做的,今后会不断努力做好工作。


24

张丽贞

推荐单位:梅圳流管站

出租地址:九江镇梅圳社区中和队汾龙坊64号

张丽贞作为汾龙坊64号时尚公寓的一名管理者。从一开始的粗放式管理到不断学习相关知识后的驾轻就熟,一路走来获益良多,管理的工作也让她的生活更加充实。

接手初期,张丽贞就意识到消防是一栋出租楼最值得投资的项目。假如出租屋消防没保障,出了事最后还是自己吃亏,将出租屋搞好其实就是保障自己财产的安全。于是乎张丽贞在原有的消防设备外,再购置了一批灭火筒、应急灯及逃生标志,并在楼层各电梯出口张贴消防小贴士等宣传资料。希望以此的提高了租客的消防意识以及通过这些设备保障租客们的生命安全。

而后来跟专管员的沟通中,张丽贞得知对租客登记的重要性。张丽贞开始配合流管员对租客们宣传这方面的知识,希望可以让租客们可以积极配合流管员的工作。同时张丽贞也及时登记新入住人员信息,通过微信帮助专管员做到实时登记和注销。


25

梁溢江

推荐单位:敦根流管站

出租地址:九江镇敦根村敦三街88号

梁溢江每个月不只是单单的只向租客收租,还定时候检查房间的消防安全,保持楼道干净。她主动将新入住的租客先登记后及时将信息报备流管站,积极配合流管员的工作,在流管员巡查时帮忙指引和向租客解释配合流管的工作。

梁溢江表示:作为一个房东出租房屋要保持一个好的心态,不管对自己的房子有多么珍爱,既然决定出租,就要做好一定的心理准备。权衡房屋空置期的机会成本,客观认识房屋情况,合理定价。作为房东,应热情关心房客,给予力所能及的帮助。良好的人际关系,会使自己和对方都身心愉快。这也是一种收获。即使再精心保养、照顾,房屋也不可避免的要老化,家具等设备设施也有可能变旧甚至损坏,在可以接受的范围内,不应过于计较。如果在某些问题上有分歧,应先做沟通,双方本着诚恳交易、和谐共处的原则,互相体谅,互相帮助。


编辑:九江镇新市民事务办公室宣传小组   86589339