要说北京槐房万达广场的故事，还得从槐房的故事说起……

槐房隶属于“天安门前第一乡”丰台区南苑乡，以前叫槐树房，因为当地人家生一个男孩就种一棵槐树，慢慢把树字取消，就叫槐房。坐落在南三环和南五环之间，西邻花乡，东与和义地区相接，南邻南苑机场和大兴区，北与右安门交界。

槐房村位于北京南北中轴线的延长线上，以天安门为中心，与北四环的鸟巢地区刚好对称。距离北京南站仅5公里，距离天安门仅10公里，距离新修建的大兴机场35公里。南四环和马家堡西路纵横贯穿槐房村，境内有北京最大的地铁车站新宫站（4号线、新机场线、19号线、L5号线、L6号线）坐落，周边还有5号线和8号线，公共交通十分便利。

槐房村历史文化底蕴深厚。南苑是元、明、清三代的皇家苑囿，也就是南海的公园，内海和外海，槐房村属于内海，一直是国家练兵健身之处。元代是皇家猎场，史称“下马飞放泊”。“下马”，指离城里不远，骑上马，一会儿下马就到了。

“飞放”，指飞鹰放狗，“泊”自然是指“海子”。南囿秋风是明清时代的“燕京十景”之一，明代大学士李东阳的《南苑秋风》诗写道：“秋随万马嘶空至，晓送千骑拂地来。落雁远惊云外浦，飞鹰欲下水边台。”

槐房作为北京第一道绿化隔离区，规划绿地面积为305.4公顷，拥有槐新、桃苑、千亩槐园、湿地公园等大型郊野公园，形成了点线面、网带片、林园水相结合的天然氧吧。在2010年，北京市制定了50个村的重点任务，槐房村在城乡结合部50个重点村改造之列。

村书记张洪为首的高效率的团队指挥下，槐房村腾退工作于2011年9月正式启动，历时9个月完成全村腾退任务。成为重点村改造项目中启动最晚、进度最快、效率最高的先进模范。

槐房村顺利进行土地腾退的同时，一直按照按照产业发展规划国际化、经济化、人文化、科技化、高效化的核心思想，在撤村转居的同时，推动农村集体经济结构调整，改造和升级换代，实现从小农经济到现代经济的转变。考虑到瓦片经济已经不适于支撑经济的发展，槐房村当时就制定了文体强村之路。

这几年槐房发展迅速，做出了好几项大手笔项目。其中北京槐房万达广场就是其中之一。

槐房村与万达合作，建设国内领先的商业综合体-万达广场，不仅极大的提升项目的商业品质，解决了招商运营问题，而且带动了周边土地升值。万达广场入驻消息公布后，周边地块成为开发商争抢的热点。