不吃不喝40年才能买房?男人的生活真难

温州房产圈 2017-12-06 19:46:02

 


这世界对于适婚期的男人太苛刻了:如果没有家底儿不够厚,没有高收入,似乎做什么都是错的。颜值高,你是绣花枕头;颜值低,你是丑逼多作怪;个性内向,你是呆板不会做人;个性开朗,是作风浮夸不靠谱。如果你不是拼搏事业,而去追逐你的爱好,所有人都会说你没有上进心,没有安全感……


  大多数人都是在20多岁步入职场,怀着对职场生活的憧憬,男青年们相信自己会赚越来越多的钱。

不过理想很丰满,现实很骨感:读了那么多年的书最终只能拿那么一点微薄的工资,在大城市中租着不到10平米的隔断间,即使这样房租就占到了工资的1/3,能解决普通温饱就已经知足了。



赚钱不易


  尽管男青年们觉得自己很节约,但是仍然是“月月光”,工资听起来可能不低,但实际到手的却很少,以北京为例:

  养老保险总费率:单位缴费20%、个人缴费8%

          医疗保险:单位缴费9%、个人缴费2%+3元

  失业保险:单位缴费1%、个人缴费0.2%

          工伤保险:单位缴费0.8%

          生育保险:单位缴费0.8%

          公积金:单位缴费12%、个人缴费12%。

  还没轮到上税呢,光就得扣这么多。

  我国现行的税收制度是分类税制,它的意思是将个人各种来源不同、性质各异的所得进行分类,分别扣除不同的费用,按不同的税率缴税。

  比如男青年小陈每月工资收入为6000元,业余兼职网络写手的稿酬为1000元,出租房子的收入为3000元,在分类税制下,他这三部分的收入需要分别进行缴税。

  我国现有的税目可以分为三大类:劳务所得、经营所得、其他所得。

  具体又分为十一个小类:

 


买房之难


  面对北京早已经窜上天的高房价,在一线城市工作赚钱,回二线城市家乡买房,对大龄适婚男青年而言,是再理想不过的事。

  拿2016年5月来说,北京全市的商品房均价是35710元一平,程序猿聚集的海淀区房价已经达到了惊人的每平米67800元。

  男青年小陈这样给融360小编算了笔账:按均价35710元算,一套一百平的房子要357万左右,首付两成就要71万。以目前小陈的收入,不吃不喝要8年多才能攒够首付。剩余的286万贷款,以基准利率贷30年,光利息就要260万,利息加贷款就是546万,不吃不喝一年攒15万,要36.4年才能还完,这还是在不吃不喝不花一分钱的情况下。若加上首付的71万,又要攒上好几年,一套房下来,至少要奋斗40年才行。

  小陈认为,男人一辈子真正的黄金时间不过30年,所以说,这一辈子还不够一套房子折腾的!


 花钱or存钱


  英国曾有一家网站调查发现有另一半的人相比单身人士,每年反而少花5572英磅,即每周少花约110英磅。结果指出,受访单身人士的日常最高开支,分别是外卖食物、到餐厅进餐、晚上与友人出外玩乐及添置衣物。单身人士更重视个人衣着打扮,亦更常外出消遣。

  花钱是不可避免的,但是,存钱对于今后的生活来说,同样重要:为自己存养老和看病的钱、为子女攒上学和结婚的钱,而且,中国人大多有为父母养老送终的传统习俗。

  到了退休年龄,我们从工作岗位光荣下岗。工作了大半辈子,以为可以颐养天年了,但是目前一个不争的事实是:退休后收入会明显减少。如果想要退休后的生活水准不降低,就得在我们工作的几十年里提前挣够养老钱。有一句话说,一病回到解放前。虽然现在有医保,但是还是不得不面对进一次医院花掉半个月收入的现实。

  现在教育费用水涨船高,对于有了子女的人来说,子女的教育费用当然是必须要提前攒的,而且得早攒。结婚是人生中的一件大事,同样需要老爸老妈付出大半辈子的储蓄,没钱娶不起媳妇、没房没车没有姑娘愿意结婚是现在的大势所趋。

  一年又一年,年年努力赚钱,年年不够花。身上总有还不完的债:车贷、房贷、老婆贷,将来更有孩子贷,真是越活越头疼……

  不过,男青年们也不要气馁,梦想还是要有的,万一实现了呢?

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