三观彻底毁了！卖掉北京两套学区房，居然就可以救一家上市公司~

一方面贷款资金充足，另一方面，可买房源减少，就不可避免地出现了抢房的场面。

除了抢房潮，这两天还有一件与房有关的事儿挺火。这事儿跟一家上市公司有关，这家公司连续亏损，公司股票都快退市了，幸好，因为早先入手了北京的两处房产，如今房价飙涨，把房子卖了，公司就得救了。

20日晚间，*ST宁通B发布公告称，公司以公开挂牌方式通过北京产权交易所转让北京市西城区槐柏树街11号楼②-201、②-202 两套房产，挂牌价格不低于经备案的房产评估价值。如果这两处房产能够成功出售，那么*ST宁通全年扭亏的几率也将大大增加。
上图“1”所示即为*ST宁通B要出售的房产地理位置

*ST宁通B出售的2处房产，属于市重点北京小学本部学区房，市面上小区的销售单价超过10万元/平方米。

经过中资资产评估有限公司的评估，截至评估基准日2016年7月31日，即*ST宁通B拟处置的两套房产账面价值为129.74万元，评估值为2272.62万元，增值额为2142.88万元，增值率1651.68%，也就是说，*ST宁通B买房12年大赚16倍。

而如果按10万元/平方米单价计算，这2套房产的出售价格则会高达2829.1万元，较目前房产账面价值高出21.8倍。若以当初购入价7589元/平方米计算，增值幅度也超过13倍。

值得注意的是，由于*ST宁通B连续两个会计年度出现亏损，公司股票已被实行退市风险警示。

而2016年上半年，受宏观经济环境和外部市场因素影响，公司仅实现营业收入8.35亿元，完成年度预算的46.37%，较上年同期下降9.30%；实现归属于母公司所有者的净利润-2110.91万元。

显然，如果没有重组计划或资产出售，主营大型通信设备生产的*ST宁通B仍然很难扭亏，很可能会触发退市。但如果公司能够成功出售上述2套房产，那么上半年的亏损部分将被抹平，公司保壳的成功几率也会大大增加。

文丨北青报记者 李桁

编辑丨柳璐 综合凤凰财经