【科普】70年产权到期后房子还是你的吗？发话了！！

，，即推动形成全社会对公民财产长久受保护的良好和稳定预期。

北京大学法学院教授常鹏翱认为，，传递了一个重要信号：既然研究的是续期的法律安排，并强调形成受保护的良好和稳定预期，那么就意味着，对于个人住宅土地使用权到期后政府会收回的担心是不必要的。

北京大学法学院教授常鹏翱表示，这些都是法律当中普遍的、公认的，在《立法法》、《刑法》当中都有明确规定的。这次重申非常重要的意义是提醒司法机关在认定民营企业或者民营企业家的违法犯罪时，不要因为它们是民营企业就搞歧视，还是要适用这些法律规则。

，建议规定公共利益的认定引入听证程序。政府部门或者其他强势的受益主体如果主张某一项目的建设是为了社会公共利益的需要，应当承担举证责任。

中国人民大学法学院教授刘俊海建议，在适用实际损失赔偿原则的过程中，应引入价格评估程序，且评估机构应当是利益受损当事人和政府共同指定的机构。如果双方不能形成一致意见，。如果评估有误，评估机构要承担损害赔偿责任。

，政府是公权力的代表，强调法治政府和政务诚信，对于约束政府行为，维护人民权利意义重大。

此外，《意见》还明确要坚持有错必纠，抓紧甄别纠正一批社会反映强烈的产权纠纷申诉案件。对涉及重大财产处置的产权纠纷申诉案件、民营企业和投资人违法申诉案件依法甄别，确属事实不清、证据不足、适用法律错误的错案冤案，要依法予以纠正并赔偿当事人损失。《意见》明确了进一步完善现代产权制度、推进产权保护法治化的五个原则。

来源：央广新闻微信公众号

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