行业动态——期间与楼市相关的信息

关于70年住宅土地使用权到期

3月15日，，面对媒体记者提出的“房屋产权70年到期后怎么办，国家准备怎么解决”问题，，中国有句古话：有恒产者有恒心。，就是可以续期，不需申请，没有前置条件，也不影响交易。他还强调，，提出议案。

关于房地产税法

3月4日，：。傅莹指出，加快房地产税立法并适时推进改革，这是在党的十八届提出的改革任务中列出来的，。当然这部法律涉及面比较广，也涉及到方方面面的利益，所以围绕这个问题的讨论是比较多的。“根据我的了解，我们今年没有把房地产税草案提请常委会审议的安排。”

关于房地产调控

期间，，在谈到房地产调控问题时指出，当前已经出台了若干的调控政策，还储备了若干个调控政策，“这些政策足够我们调控市场所用”。国家统计局新闻发言人盛来运也表示，去年10月份以来，新一轮房地产市场调控措施是正确的，成效是明显的，既维护了房地产的稳定发展，同时又使房地产去库存的进程没有受到影响。一二线城市的房价总体相对趋稳，回稳态势比较明显。房地产投资继续保持稳定增长，支持经济的稳定发展。

关于去库存

期间，代表委员们热议楼市因城施策去库存，住建部部长陈政高认为，应支持、引导农民工进城买房。他指出，2017年，要继续鼓励、引导农民工和农民进城安居，增强对农业转移人口的吸引力，继续推进三四线城市的棚改货币化安置，解决三四线城市库存过多的问题。

关于房贷是否会持续收紧

3月10日，，，今年个人住房贷款还是会以相对比较快的速度发展，会相对平衡，随着住房政策的调整，个人住房贷款会相对放慢。，个人住房贷款的增长一方面有助于居民买房，也有助于降三、四线城市的住房库存；反过来说又可能让一、二线城市的房价变高。总体来看，个人住房贷款是通过个人购房以后，实际上资金转到开发商，开发商也是一个很长的产业链，也会带动一系列产品供给，所以这个贷款不要简单看作买房，实际上会传递到相当大的产业链。同时这个产业链也会带动相平行的产业链。总体来说住房贷款在中国还会以相对比较快的速度来发展，但要适当平衡。随着住房产业政策的调整，估计会适当放慢。

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关于今年房地产市场形势

期间，，在谈到如何看待房地产走势时，陈政高指出，中国经济长期向好的基本面没有改变，这个基本面和房地产市场紧密相关，只要这个基本面不改变，房地产市场就不会改变。陈政高称，，这个基础性制度长效机制出台以后，对房地产会起到一个保障作用。

关于房子的居住属性

3月5日，第十二届全国第五次会议开幕，，对于2017年房地产方面的工作部署，共近两百余字，主要包括四个发展方向：因城施策去库存、坚持住房居住属性、加强房地产市场分类调控、棚户区改造再完成600万套。工作报告中指出，坚持住房的居住属性，落实地方政府主体责任，加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，以市场为主满足多层次需求，以政府为主提供基本保障。