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说不来又来,K2再掀抢地波澜?

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城改地纠纷再起,还是K2?

1月15日上午,八面神村村民因为安置房问题一直不能到解决,在自家的车上贴上“K2抢地,回迁无望”“K2们来搅局,安置房停建”等标语,在市内道路上缓慢行驶,他们听说,K2旗下子公司北京葡萄沟房地产开发有限公司已经缴纳了郑政出〔2016〕186号(网)地块的保证金,准备参与拍卖,而前期开发商已经运作好几年了。




此前在2016年7月13日的网拍过程中,K2地产子公司北京葡萄沟房地产开发有限公司以总价1.0955亿元竞得其中79号地块,折合每亩单价483.05万元,折合楼面价2337.22元/平米。这宗地块按照前期投入和改造介入来看,原是属于鑫苑的地块。

而据有关人员透露,除了K2子公司参与拍地,同时眼馋这块地还有不少其他房地产企业。而自从K2在郑州土拍中掀起一阵风浪后,八面神村的安置房工程建设就一直处于停工状态。



车队在行驶一段时间后,停在路边,贴有白色条幅的车辆,引来附近路过的市民拍照。记者看到,车上不少车主已经下车,在路边谈话、吸烟,车内仍有不少孩子和老人,记者现场了解到,他们是八面神村的村民。




这次涉及拍地的郑政出〔2016〕186号(网)位置,东至西四环辅道、南至药厂街、西至红叶路、北至八面神街,出让面积为118926.95平方米,土地用途为城镇住宅、批发零售、住宿餐饮,容积率设定在1.1至3.5之间,为典型的城中村改造地块设定模式,其中需缴纳的保证金金额达到3.588亿元,土地起始价为7.1754亿元,熔断价为10.7754亿元,竞地价的最高限价为14.3508亿元。




同时,网传郑州市城乡和国土资源局递交给市政府的报告,报告名为《郑州市国土资源局关于棚改项目用地暂不执行网上挂牌的报告》,如果报告内方案通过,涉及城中村改造的地块,不参与前期拆迁改造的企业将没有介入拍卖的资格。



记者:孙煊哲  编辑 池子



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