【时讯】昌平区今年计划竣工1.35万套保障房，“区内优先”试点继续实施

“区内优先”试点会继续实施

自2013年问世以来，自住房的销售对象一直都是按限购政策在北京具有购房资格的家庭。也因此，即使名下已在北京有一套住房的家庭，也有资格申购自住房。

而今，这个“规矩”将有所调整，一是只针对无房家庭进行销售，二是不允许三年内有房屋转出记录的家庭申购。此举意味着，如果将名下住房卖出，三年内也将无法申购自住房。

对于备受关注的自住房“区内优先”一事，相关负责人介绍，“区内优先”试点会继续实施，该举措也是为了实现地区职住平衡、产城融合，减少申购家庭因职住地不同而带来的交通通勤压力和后期出租等问题。

公租房准入门槛将降低

与此同时，另一种保障房——公租房的配租政策在今年也会迎来优化调整。

目前，本市公租房申请需要满足“3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下”等条件。随着本市近年来人均可支配收入水平增长、居住证制度实施等情况变化，相应条件也即将有所调整。

今年，、发改、财政、规划国土等部门，研究进一步放宽公租房准入标准，扩大保障范围。这样一来，公租房也将更多惠及三类人群：城镇中低收入住房困难家庭、新就业无房职工和符合条件的外来务工人员。

“公租房准入将如何降低门槛？”相关负责人介绍，在具体工作中，结合首都城市功能定位、居住证制度和本市人均可支配收入水平变化等情况，实行分类保障，实施差别化租金。

此外，公租房的租金补贴和市场租房补贴实施力度也将加大。本市将结合保障家庭收入水平、房屋市场租金水平及财政保障能力等情况，逐步扩大补贴政策的保障范围，提高补贴标准。