二手房过户，黄牛号12万，说明什么？

不论是三四线城市，还是一二线城市，自从2015年楼市330政策以来，就没有消停过。

前些日子，小编调侃，房地产交易大厅的保安，都牛起来了，不由分说，是不是真的楼市牛市到了呢？

从目前的交易情况看，是一波大牛市。

就连二手房过户的一个排号，黄牛叫价最高12万，普普通通叫个8.9万，而且买的人，有的是。

为什么？

这里面是不是，有什么蹊跷？

据说，因为黄牛倒号，，黄牛们也很紧张，很冒风险啊！

第一：为什么黄牛号这么贵？

二手房过户是有时限的，一般签合同的时候，都约约定一个时间，一般不会超过三个月。

签合同的时候，有条文，三个月过不了户就要支付20%的违约金。

一排号，都是三个月以后的事了。

那损失，还是蛮大的。

想一想，北京的房子，少说三四百万，多了上千万很是常事，一个违约金，动扎就是上百万，几百万？

这里问一下，黄牛号，12万，贵吗？

有人买，就说明，不贵！

但是违法，相当于在海边走，湿了鞋就是犯法。

第二：这是谁的错？

我们都知道，小米手机玩的是饥饿营销，在网上抢啊抢啊，抢一个破手机。

为什么抢？

实际就是山寨手机，高配置，品牌化，而已；配置高，同配置手机其他品牌都是小米的两倍以上价格。

即使用的发烧，发烧友也买！

政府过户排队叫号，是不是玩的也是饥饿营销呢？

这是刚需。

黄牛的存在，是不是因为政策和效率的缺失，才有了这样结果？

第三：折射出的另一个问题。

投资房产，变现最难，为什么这么说呢？

现在二手房过户是排号，排到了三个月以后，若是出现系统性的风险呢？

想卖房？

想排号？

都给你排到三年以后，这时候找谁说理去？

等三年后，再给人家过户，这个风险本身就是，最大的风险。

谁买呢？

小编点评：

一是国家队玩的饥饿营销，那是一个政策行为，而不是市场行为，小编从来不相信一个偌大的ZF，解决不了一个过户问题？

不行，就让阿里开发一个房产过户系统，这个绝对快，可是ZF愿意吗，还是另有原因？

二是投资房产，长久看，八大城市群没问题，人口红利，政策红利，资本红利都会倾斜，不会有问题。

西北东北呢，谁也不敢说没问题，房子不会降价？

三是黄牛号只是一个提醒，今天让你过户难，未来出问题了，会让你过户难道天上去，信不？

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