仰首观西山 再无墅与齐——电建·西山艺境

一、【项目简介】

西山艺境，由世界500强中国电建集团的成员企业——电建地产，全国最具开发实力企业之一——金地集团，联袂打造。凭借电建地产强大的资源优势、技术力量和信用平台，联合金地集团卓越的产品力、细节的执着力、金地物业的金牌服务力，两强品牌倾力融合、共进西山，铸就经典。

西山艺境，坐拥“三山两寺”的传统西山文脉，更于WSD核心倾享丰厚的国际发展红利；在城市通达性上，项目紧临阜石路和莲石路，15分钟畅达西三环；即将动工的长安街西延线和全国首条中低速磁悬浮S1号线，将实现与长安街紫禁城的一脉贯通。项目咫尺门头沟商业繁华之地，便捷直达石景山、万柳、金融街等核心商圈，北京实验二小、首师大附中等市级重点学校一应俱全，半小时都市生活完美呈现。

置业顾问   蒋天明  13381264649

西山艺境，三山环抱，藏风聚气，在“真龙藏穴、宝象吸水”的风水宝地之上，整体依托地块山体环境，匠心规划“一心三区”的大格局：，西侧为半山别墅区即象园，中部褐石洋房居住区即雅园，东侧为褐石半山会所区即龙园，共筑40万平米、容积率1.1的低密度西山国际高端住区。项目依托高差达40米的天然山体坡地地形，用心采用“引山入园”整体理念，打造“一面三轴”的大型山地景观。即：东侧大面积台地式景观面，翡翠项链景观轴、、生活休闲轴，形成多层次的体验式园林景观。，打造古树古塔公园，濡染历史文化。延承西山传统文脉，建筑上择取从哈佛大学、耶鲁大学等学府走出的红砖建筑——褐石建筑，交融中西方正统菁英文化，筑就中西相融的西山国际住区。

二、【项目卖点】

• 三山环抱—世界城市惟此半山别墅

• 三线一轨—快速通达的城市别墅

• 1.1容积率—绝版京城的低密半山墅区

• 褐石别墅—新贵西山的奢雅世界

• 古树古塔公园—唯一私享国家级文物的别墅区

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三、【主力户型图】

五、【项目参数】

电商优惠：

165㎡洋房12万抵22万

205㎡标准平墅层20万抵40万

280㎡花园平墅30万抵50万

225㎡上叠拼20抵50万

338㎡下叠拼30抵60万

360㎡联排别墅40万抵70万

在售户型：

洋房：

165㎡标准层550-670万；

下跃950-1000万（送200㎡左右地下+50-90㎡花园）

平墅：

205㎡标准层880-930万；

280㎡下跃1350万（送80㎡地下+40㎡花园）

叠拼：

225㎡870-995万

338㎡1360-1700万（送80㎡地下+80-215㎡花园）

联排：

360㎡1850-2400万（赠送面积150-200㎡+赠送50-150㎡花园）

六、【周边配套】

商超：双峪商圈、京客隆、物美大卖场、苏宁电器、奥新天地商城、星座新桥商厦、美邦商厦、京力港商城等大型集中商业

教育：北京第二实验小学永定分校、首师大附中永定分校、北京大峪中学、大峪第一小学、大峪第二小学、北京市育园中学、北京市育新中学、坡头中学、黑山小学

医疗：301医院，304医院，武警总医院，空军总医院、门头沟区妇幼保健院、门头沟区医院、北京京门医院、龙泉医院、德坤瑶医医院等

金融：中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、邮政银行、北京银行、农商银行；

公园：万亩森林公园、滨河世纪公园、滨河公园、黑山公园、龙泉花园

交通

公交路线：门头沟教委小区：快速公交4号线、快速公交4号支、965路、941路；中门寺生态园：965路、941路

自驾路线：沿四环行驶进入定慧桥，沿定慧桥行驶570米，过定慧桥约230米后直行进入阜石路，沿阜石路行驶14.3公里，沿双峪路行驶910米，直行进入大峪南路，沿大峪南路行驶670米，左转进入黑山大街，沿黑山大街行驶220米，到达终点

温馨提示：在售房源、价格、优惠等受市场因素影响可能变动，实时情况请咨询我爱我家经纪人。（点击阅读原文可获取北京及周边地区项目分布图）

置业顾问   蒋天明  13381264649