又来了！通州46大项目用地获批占地近3万亩 看有没你家

好消息一波连着一波！通州君（微信公号：tongzhouguo）今天获悉，市规划国土委批准通州区45个项目建设项目用地预审、以及1个土地一级开发授权，总占地面积近3万亩！

1、通州区文化旅游区曹园南大街（九棵树中路-颐瑞东路）道路工程

拟用地位置：北京通州文化旅游区内（起点九棵树中路，终点颐瑞东路）

占地规模：204.45亩

2、北京市通州区潞城镇棚户区改造土地开发项目A区后北营西南角及东侧地块安置房周边道路项目

拟用地位置：通州区潞城镇

占地规模：41.25亩

3、北京市宋庄镇寨辛庄组团供热中心工程

拟用地位置：通州区宋庄镇寨辛庄村

占地规模：5.4亩

4、通州区宋庄镇白庙村村民安置房

拟用地位置：通州区宋庄镇白庙村

占地规模：67.5亩

5、通州区台湖镇湖光路（京台路~京通街）道路工程

拟用地位置：通州区台湖镇

占地规模：40.65亩

6、通州区运河核心区IV-08、09中间地带（地下空间）工程

拟用地位置：通州区运河核心区

占地规模：0.6亩

7、北京市通州区牛堡屯粮库经济适用房

拟用地位置：通州区张家湾镇牛堡屯

占地规模：45.15亩

8、通州区物流产业园区驸马庄东路道路工程

拟用地位置：通州区马驹桥镇北京通州物流基地（起点融商二路，终点为兴贸四街）

占地规模：16.2亩

9、通州区物流产业园区驸马庄一街道路工程

拟用地位置：通州区马驹桥镇北京通州物流基地（西起驸马庄东路，东至东驰路）

占地规模：21.45亩

10、通州区物流产业园区融商一路道路工程

拟用地位置：通州区马驹桥镇北京通州物流基地（南起兴贸南街，北至兴贸四街）

占地规模：19.95亩

11、轨道交通7号线东延（万盛南街）地下综合管廊工程

拟用地位置：通州区铺头西一路经万盛南街到通州区土桥中路

占地规模：1.35亩

12、北京润泰环保科技有限公司扩建医疗废物处理项目

拟用地位置：北京市通州区永乐店镇三垡村村东

占地规模：40.05亩

13、北京市通州区潞城镇棚户区改造土地开发项目A区杨坨三号地安置房（北区）

拟用地位置：通州区潞城镇

占地规模：64.8亩

14、通州区台湖镇京通街（铺西路~湖光路）道路工程

拟用地位置：通州区台湖镇

占地规模：43.8亩

15、北京轨道交通八通线二期（南延）工程

拟用地位置：北京市通州区

占地规模：27.3亩

16、北京聚亨通科技有限公司研发设计产业园项目

拟用地位置：通州新城0707街区TZ00-0707-6009地块

占地规模：56.85亩

17、通州区新城0503街区万国家园项目

拟用地位置：东至艺苑小区东里，西至玉桥西路，南至艺苑东街，北至艺苑东里北街

占地规模：64.35亩

18、

拟用地位置：通州区万盛南街98号

占地规模：17.4亩

19、通州区台湖镇站前街次石路（次渠中路~站前街次渠路）道路工程

拟用地位置：通州区台湖镇

占地规模：26.55亩

20、通州区台湖镇次渠中二路（站前街次渠路~站前街）道路工程

拟用地位置：通州区台湖镇

占地规模：42.3亩

21、通州区台湖镇站前街南五街（东石东南斜街~站前街次渠路）道路工程

拟用地位置：通州区台湖镇

占地规模：79.95亩

22、通州区台湖镇亦庄东石东三路(站前街南五街~站前街)道路工程

拟用地位置：通州区台湖镇

占地规模：44.7亩

23、通州区台湖镇站前街次渠路(站前街次西路~次渠中二路)道路工程

拟用地位置：通州区台湖镇

占地规模：23.4亩

24、西集镇养老照料中心建设项目

拟用地位置：北京市通州区西集镇武辛庄村

占地规模：3.6亩

25、通州区于家务乡通房路道路工程

拟用地位置：北京市通州区于家务回族乡域内

占地规模：166.5亩

26、通州区于家务乡张采路道路工程

拟用地位置：北京市通州区于家务回族乡域内

占地规模：59.55亩

27、通州区漷小路二期（公路段）道路工程项目

拟用地位置：北起漷兴六街，南至大德路

占地规模：477.45亩

28、北京市通州区潞城镇棚户区改造土地开发项目A区后北营西南角及东侧地块安置房建设项目

拟用地位置：通州区潞城镇

占地规模：186.6亩

29、通州区台湖镇台湖村村民安置楼项目

拟用地位置：通州区台湖镇台湖村

占地规模：98.7亩

30、北京通州国际种业科技园区研发中心项目

拟用地位置：北京市通州区于家务回族乡

占地规模：75.6亩

31、通州区0203街区焦王庄地块土地一级开发项目

拟用地位置：通州区永顺镇焦王庄村

占地规模：209.55亩

32、通州区碧水污水处理厂升级改造工程

拟用地位置：通州区梨园镇砖厂村北现况碧水污水处理厂厂址内北部

占地规模：109.95亩

33、北京市通州区台湖镇次渠东南路(玉江佳园西路~惠民路）市政工程

拟用地位置：通州区台湖镇

占地规模：115.35亩

34、漷马路（九德路-张采路）道路工程

拟用地位置：通州区张家湾镇漷马路

占地规模：229.35亩

35、黄马路（漷马路-京沪高速）新改建工程

拟用地位置：通州区马驹桥镇黄马路

占地规模：58.35亩

36、砖厂北街（九棵树东路-临河里路）、梨园路（梨园南街-砖厂北街）、翠屏路（怡乐中街-翠屏南里街）、潞苑一街（潞通新路-潞苑东路）、西潞苑二街（潞通新路-潞苑东路）等微循环道路工程

拟用地位置：砖厂北街：九棵树东路—临河里路；梨园路：梨园南街—砖厂北街；翠屏路：怡乐中街—翠屏南里街；潞苑一街：潞通新路—潞苑东路；西潞苑二街：潞通新路—潞苑东路

占地规模：88.65亩

37、北京市通州区永乐店镇中心区G地块土地一级开发项目

拟用地位置：通州区永乐店镇

占地规模：484.5亩

38、通州区通台路（京台路~台湖工业园区北路）市政工程道路工程项目

拟用地位置：北京市通州区台湖镇

占地规模：134.4亩

39、通州物流基地YZ00-0606-0018地块土地一级开发项目

拟用地位置：通州区马驹桥镇物流基地内

占地规模：168.15亩

40、通州物流基地YZ00-0606-0013地块土地一级开发项目

拟用地位置：通州区马驹桥镇物流基地内

占地规模：95.85亩

41、永乐店镇学府路(永黄路-张各庄东路)

拟用地位置：通州区永乐店镇

占地规模：82.8亩

42、永乐店镇永黄路（永乐大街-北内环路）

拟用地位置：通州区永乐店镇

占地规模：18.45亩

43、永乐店镇东内环路(八支渠路-北外环路)

拟用地位置：通州区永乐店镇

占地规模：91.5亩

44、永乐店镇东外环路(八支渠路-永乐大街)

拟用地位置：通州区永乐店镇

占地规模：34.05亩

45、永乐店镇八支渠路(东内环路-东外环路)

拟用地位置：通州区永乐店镇

占地规模：26.25亩

除了上述45个项目共4010.55亩，另有58个土地一级开发项目获批，均为台湖镇两站一街地区。总占地面积1677公顷，合25155亩。合计29163.55亩！

北京住总“两站一街”项目位于北京市通州区台湖镇次渠地区，总占地面积1677公顷，与北京中心城区距离适中，既避免了“摊大饼”似的连片发展，又保持着合理的空间距离。地铁亦庄线、地铁17号线、京津城际高铁构建区域国家战略级交通体系，京津高速和京沪高速如同两条臂膀围护着整个地块。

最新消息显示，景山学校等一批高品质教育、医疗、产业将落户于此，随着当地基础设施建设的全面启动，一个高度浓缩城市功能，以“产城融合、职住平衡、智慧绿色、和谐宜居”为特征的城市微中心即将从蓝图变为现实。

该项目投资总额约为550亿元，北京住总集团化解了大项目融资难题，确保了充足、稳定、持续的资金支持。

城市微中心建设考验着对未来城市发展的解读方式。据了解，多家世界顶级设计事务所从不同的维度已对区域进行了详细的规划。

考虑到地区发展是一个长期、动态的建设过程，规划方案在站前区构建了“两轴、一环、多组团”的城市整体空间格局，其中两轴为产业发展轴和生态景观轴，一环为连结两轴的景观走廊，多组团是不同功能的产业组团，总体体现以环境建设为先导，合理有序培育各功能片区发展的建设思路。

在地块核心区一体化规划方案中，已完成“核心区交通系统、公交场站接驳系统、人行和自行车慢行系统”三项交通专题研究。未来将有两个占地数千亩的湿地公园位于区域两端，中间由一个宽度达五百米的绿化带连接。“人在城中，城在园中”已经不是梦想。另外，“密路网、小街区”等国际先进理念也被广泛运用在城市空间规划中。

2017年是“两站一街”项目明确发展定位、加快发展步伐的关键之年，项目已列入集团重点投资计划，目前已完成与国土规划委的协议签署，并办理完一级开发授权手续，启动了相关拆迁和基础设施建设工作，年内按市区统一部署开始供地。

通州君（微信公号：tongzhouguo）了解到，上述项目，有些已经完成占地拆迁，有的即将启动征地或者拆迁，如果上述项目有你家边上的，可以留意相关通知或者做好准备啦！

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