北京楼市调控升级 二套房首付比例提至60%

今日下午，北京市住建委、市规划国土委、市住房公积金中心、市银监局、人民keyword营业管理部联合举行新闻发布会，北京楼市调控进一步升级。

1.居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。

2.暂停发放贷款期限25年（不含25年）以上的个人住房贷款（含公积金贷款）。

3.另外，企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若交易对象为个人，按照本市限购政策执行。

（新闻来源：北青报）

喵叔有话说~

本次北京调控升级是在预期之内，之后必有大动作，只是这次来的有些早。对于企业购买商品住宅的限制，是为了防范部分个人注册公司进行炒房的行为。

此次调整升级的目的就是为了“去投资化”以及“还原房子的居住属性”。二套购房比例的提高以及“既认房又认贷”的做法无疑将大部分投资客拒之门外，引导消费者购房更偏理性，楼市更加健康。

此种情况，买房应当更加慎重，请理性对待。