澳币汇率破5 澳洲房价大选后将再飚8%！

SQM Research权威分析专家进一步提出预测：大选之后，悉尼房价将上涨9%，墨尔本上涨13%，全国均值上涨8%。

联邦大选结果迟迟未出，却并不意味着金融市场波澜不惊。7月5日澳币兑换人民币的汇率正式破5！

来看看一日汇率变化，一度飙高到1：5:029

2016年6月28日-7月5日一周内，澳币兑换人民币汇率持续走高。并在7月4日-5日间最终破5!!

7月5日，储行召开会议表示，央行不会因大选情况而受干扰提前降息。

当下，所有经济学家都料定澳联储将在本月27日下一轮官方通胀率公布前，保持1.75%的现金利率。

今年六月澳洲整体通胀率上升了0.6%，主要是由于燃油，旅行费用及住宿价格大飙造成的。

CBA方面发言人JosephCapurso表示，如果在下一次公布的消费者物价指数仍然保持低位，澳联储在8月份可能会进行一次降息，11月可能再度降息。

澳联储虽然暂时未因大选情势而提前降息。但是上周末，房市清盘率比平日更好。

根据 Corelogic 公布数据显示，其中，悉尼地区超过80%的拍卖房产被售出，接近去年售房旺季时82%的高清盘率。而墨尔本清盘率也达到71.6%的高值。全国清盘率均值超过70%。

SQM Research权威分析专家Louis Christopher 指出，未来澳洲的房市走向会取决于本次大选结果。

“如果自由党胜出，我们可以预期，在接下来的几个月直到年末，房市将会缓慢升温。”

“如果是工党赢，我们可以预期负扣税立法将通过，一直到2017年7月，你可以预期一个更加坚挺的房市的出现...”

如果负扣税只局限于新房，并且官息下调，Christopher更进一步提出预测：在此情形下，悉尼房价将上涨9%，墨尔本上涨13%，全国均值上涨8%。

Domain Group的首席经济学家Andrew Wilson认为，如果负扣税政策有所调整，一轮新的购房热潮也将展开。

北京鼎泰瑞雅国际投资咨询有限公司

地址：北京市海淀区知春路76号翠宫饭店二层