100万人民币能在柏林买几平米？

100万人民币——在国内某些大城市，市中心也就够来个厨卫。距离市中心约1小时车程（在不堵车的情况下），能买个三四十平的单身公寓，还是毛坯的。

如果将北京、柏林和巴黎的房价进行一个比较的话，三个城市同样是首都，情况却有着极大的差别。比如说在中国，房产以建筑面积计价，而在德国，则是以实际使用面积计算。

让我们用情况基本同等的公寓作下比较：

不难发现，同样是在中心地段，北京和巴黎的房价几乎为柏林的3倍。另外，在欧洲购房与在中国购房的巨大区别就是不同的产权模式。在中国，业主对所购房产仅拥有70年的使用权，而在欧洲，基本上都是永久产权。

近几年由于互联网公司和风投基金大量涌入柏林，柏林现已成为“欧洲的硅谷”。Facebook,Google都将其德国总部设立在柏林。随之而来的是房价的迅速增长。

柏林作为欧洲最国际化的城市，吸引着越来越多来自世界各地的人们，这也使得柏林的租房市场总是供不应求。在柏林，通常是一个房子，有四五十人排队在等着租。在柏林投资的理由更加突显。

相比于德国其他城市，例如慕尼黑、汉堡与法兰克福，柏林仍具有巨大的房价升值空间。国际会计师事务所普华永道PWC发表的一份调研认为，柏林是目前欧洲范围内投资回报率最好的城市，因此外国投资者蜂拥而至，其中包括来自中国内地和香港的投资者。

不言而喻，柏林人必须做好房价继续攀升的心理准备。

100万人民币能在柏林中心区域买几平？

再来对比下厦门。

一对比，莫名的心塞。

听说西柏林·小户型·新楼盘预售中！

有需要的看看吧。

（靠近柏林工业大学和柏林艺术大学）

位置：无论是菩提树下大街景点，还是弗里德里希购物街，还是博物馆岛或Hopping画廊的艺术之旅：任何人都能在这里找到自己的兴趣所在。勃兰登堡门、电视塔、国会大厦，米特区拥有柏林最热的景点。 

G40位于柏林的米特区(Stadtteil: Tiergarten )，步行15分钟即达KaDeWe卡迪威购物中心，以及Tiergarten蒂尔加滕公园。它的地理位置也十分靠近柏林工业大学和柏林艺术大学，公共交通20分钟左右可达。

概览：这一区十分中心的地段，以小户型为主的房型是这一楼盘的特色，非常迎合柏林房产市场的需求，既适合自住，又适合投资。小户型为25-75平方米，大户型为75-193平方米。