离婚分割|宝宝心里苦，因为没房住！

看文呢一定要抓住关键词，小编再给大家梳理一下：转移资产、女方或女方父母的名义、北京购房指标、假离婚、假结婚。如果说网友爆料的都是真的话，那只能说，这个女人真的是心机深重啊，为什么这么说呢？那就要看看《婚姻法》对于离婚房产分割到底怎么规定了

首先，明确一点，不论房产证上是谁的名字，还是双方名字都有，均为共同财产。

也就是说房本上可以没有我的名字，但房子必须有我的份

其次，房屋价值按现在的市场价计算，当初买成50万，现在价值500万，那就得按500万算

最后，离婚时房屋仍有贷款未还请，只能分割已经还请贷款的那部分房产价值，由得房的一方补偿未得房的一方，得房一方单独偿还剩余的房贷本金及利息。

注意：

假如婚前你参与出资买房，在婚前就取得房产证了而且只有对方名字而没有你的，这种情况只能自求多福了！

因为你如果没办法证明你出过钱买房，那这个房子就和你没有半毛钱关系了

，是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋属于婚前财产。

离婚的时候，对于这部分房产呢，就不要胡思乱想啦！

所以说呢别以为嫁入豪门就可以高枕无忧了，真到了离婚的时候可能连毛都捞不到的呦！！

由于这几年房价涨的太过迅猛，部分人竟想出了嫁土壕离婚分房产的快速致富方法，逼得国家赶紧出台了新的婚姻法司法解释：

“婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配！”

“婚前单独买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关！”

一般来说，婚姻的过错方是指对夫妻感情破裂负有责任的一方。比如说出轨呀、外遇呀，家庭暴力、嗜赌成性等等的。实际上，。用宝宝的例子来说呢就是，如果宝宝有确凿的证据来证明，马蓉婚内出轨，在判决的时候一对会偏向宝宝一方。

在司法实践中会照顾子女和女方利益。这里的“照顾”，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以将住房分配给女方（女方特别需要）。同时，未成年人的合法财产不能列人夫妻共同财产进行分割。一般来说取得子女抚养权的司法判决中都会给与相应的照顾。

在新闻中也看到了宝宝也在争取孩子的抚养权，不过也有八卦爆出，儿子并非宝宝亲生的，且不论真假吧，个人还是希望宝宝能取得孩子抚养权，起码通过以前的节目可以肯定，宝宝对孩子还是真的很爱的。

父母在双方结婚前或者结婚后的全额出资，并登记在自己子女名下的，视为对自己子女的赠与（即为单独所有），不属于夫妻共同财产，离婚时对方一分钱都拿不走。

另外一种情况则是，由双方父母共同出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。

重点来了，如果网友爆料的事情是真的，马蓉转移财产，前面提到了宝宝和马蓉的9套房产中都是以女方或者女方父母的名义买的，也就意味着，如果不能证明9套房产的钱是他们的夫妻共同财产，就只能视为马蓉父母对马蓉的赠与，房子只能是马蓉的。心机深重啊

注意：

婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。

比如，房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有子女的名字，或有父母的名字。对此，， 由当事人另案起诉。

在实践操作中，发现有不少人会刻意将“父母”或者“子女”卷入“房产争夺”，以此来博取同情或拖延对方起诉时间。

夫妻协议假离婚近两年来如一股妖风横扫“各大城市”。小编提醒各位看官，法律上

没有“假离婚”、

没有“假离婚”、

没有“假离婚”、

如果网友爆料属实，马蓉父母为了拿北京购房指标甚至假离婚、再分别找北京人假结婚的情况，，大家且看事情的进一步发展吧。

微博号“SLPD圣利安祖市警察局”援引世界新闻网报道，从洛杉矶县府纪录资料办公室(LA Ccounty Record Office)显示，王宝强夫妇在巴沙迪那的房产上特别注明了一条不同寻常的附加条款“with the right of survivorship”，意思是房子虽然为夫妻二人共同拥有，但只给活着的人，如果其中一方发生意外，另一方会无条件成为这套房产唯一产权人。

王宝强的离婚案在美国华人圈也引发热议，他被曝在洛杉矶有一处房产。经南加州华人地产经纪核实，房产位于巴沙迪那山脚下东北区域，产权是王宝强和马蓉两人共同拥有。

通常夫妻合伙购房，极少写上这一附加条款。若没有这一条款，而男方发生意外，男方在这套房子中本享有的一般产权通常会和老婆、孩子一同分享，而且如果男方父母也要来分房产，“这件事就会变得很乱、很麻烦”，但加上这一点后，孩子与男方的父母就完全不必动心思了，“没有任何争议空间，房子100%属于女方，就算男方另立遗嘱，写明要将房子给父母，遗嘱都无效”。

房叔：有预测说后面宋马会开始洗白自己，无论事情如何发展，给宝强不留房产就可以看出不厚道，如果俩人真想好好过，一起名下投资房产就好了。即便离婚各自一半，通常男人房子给女的，现金公司带走。娱乐圈不乏离婚的，基本也就是这个套路，和普通老百姓很像，给女方个家，无论豪宅还是贫宅。
静观事态如何发展吧，但这次房产的事也应该引以为戒。

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