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电动车充电火灾,租户、房东、物业各自受罚!

楼主:家佳能源 时间:2018-06-24 18:55:22

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5月29日8点12分左右,福强路一居民楼10楼某房间发生火灾,福田警方接到报警电话后,联合消防、街道、及物业部门迅速赶到现场扑灭火情,并及时组织人员疏散,8点45分左右,火情得到有效控制并被扑灭,幸运的是,因及时报警抢救,并未造成人员伤亡。



事故发生后,消防民警对起火现场进行详细勘查,发现客厅内3辆烧毁电动车,无疑是火灾起火点,过火面积约为10平米左右,房间内所有生活物品及家具几乎全被烧毁。消防民警立即将涉事住户及房东等人员带回福保派出所做进一步调查。 



经过了解调查,已明确此次火灾事故,是因为住户在房间内对电动车违规充电而引发的, 根据《中华人民共和国消防法》第64条第2项规定,福田警方对涉嫌过失引起火灾的违法行为人曾某、乐某两人分别处以行政拘留15日。同时对房东其相关违规违法行为处于18300元人民币罚款及停租3个月的处罚。而下一步警方将依照相关法律对该小区物业管理处进行处罚,目前正在取证调查中。




就此事而言,可能很多人都存在不解和疑惑:违规充电的当事人进行处罚就算了,发生火灾关房东,物业什么事?


给大家科普一下相关法律规定:


房东消防安全责任

房东是消防安全第一责任人,绝不能将存在消防安全隐患的建筑用于外租。

地下室、半地下室、厨房、卫生间、阳台不得出租。严禁出租房屋作“二合一”“三合一”(居住、生产、仓储)场所使用。

房间严禁使用可燃材料间隔。

群租房每户配备不少于1具灭火器。

出租房的窗户或阳台不得安装完全封死的防盗窗。

不得堵塞出租房的疏散通道和安全出口。

定期清理易燃易爆物品。


租户消防安全责任

承租人应严格遵守消防安全管理规定,不得擅自增加居住人数、擅自转租、擅自改变房屋使用功能及其结构;对发现的火灾隐患应及时自行或者通知房东消除。

租户要自觉遵守消防法规,不私拉电线,不超负荷使用电器,安全使用燃气;不堆放易燃易爆物品;自觉维护楼道内的消防设施、器材,不占用或封堵楼梯走道或出口。




对于电动车充电安全问题,我国早已有明文规定,可见国家对消防安全的重视,电动车因充电发生火灾,时有发生,虽然已提醒大家多次,但总有人忽视它的重要性,试想,租户违规充电引发火灾,如果不是及时发现,并通知警方消防及时疏散人员,将火情有效控制,火势一旦发展起来后果不堪设想,一辆电动车着火产生的有毒气体就足以对人体造成巨大的伤害,更何况三辆?其严重性让人细思极恐。



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2018年5月,国务院安委办发布通知,强调规范充电问题鼓励新建住宅小区设置具备定时充电、自动断电、故障报警等功能的智能充电控制设施。



法律的规定,国家的重视,消防的治理,加强电动车充电站的建设已迫在眉睫。


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