北京儿童插座价格联盟

喜讯!7月1日起:菏泽市区新建商品房推广全装修、下半年全国将发生这七件大事,影响我们的钱袋子!

楼主:惠民园 时间:2020-11-22 16:45:16

7月1日起:

菏泽市区新建商品房推广全装修

      本报讯(牡丹晚报全媒体记者  赵德高) 市住建局日前出台《关于推进全装修住宅建设工作的实施意见》(简称《意见》),要求自2018年7月1日以后菏泽城市规划区以内取得施工许可证的商品住宅工程实行全装修,全装修比例不低于该项目同期商品住宅开发建筑面积的40%,之后逐步加大全装修的实施力度,每年全装修比例提高15%,2022年以后开工的工程基本实现全装修。


逐步取消毛坯房

直接向消费者提供全装修成品房


    《意见》给出的全装修住宅定义指,新建住宅交付使用前,套内和公共部位的固定面,设备管线及开关插座等全部装修并安装完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装到位的住宅。



      推行装修一次到位的目的在于,逐步取消毛坯房,直接向消费者提供全装修成品房;贯彻节能、节水、节材和环保方针,坚持技术创新和可持续发展的原则,鼓励开发住宅装修新材料新部品,提高效率,缩短工期,保证质量,降低造价。


建设单位负责保修

推广使用绿色建材和绿色建造方式


    《意见》要求,新建商品住宅,应当将实施全装修要求作为商品住宅土地开发建设的前置条件纳入土地出让合同中。从事全装修住宅项目的设计、施工、监理,必须取得建设行政主管部门颁发的相应资质证书,否则不得参与项目工程相关建设活动。严禁挂靠、转包和违法分包。全装修建设同主体工程一起纳入建设工程监管体系与流程,实行全过程管理。



      建设单位是实施全装修第一责任主体,对全装修质量安全负主要责任,具体负责全装修住宅质量保修,售后服务及组织相关负责单位协调处理工程质量问题等工作。全装修应当按绿色建筑及其装配式建造的要求实施,积极推广应用绿色建材和绿色建造方式。


全装修分三种模式

住宅装修质量不能低于样板房水平


    住宅全装修采取三种模式:一是为建设单位提供由不同的装修设计、装修材料和设备配置组成的成套方案(每个户型一般提供高中低三个方案),供购房者选定后,统一装修,也称菜单式装修;另一种为建设单位按照购房者的意愿、风格和提供的设计方案及装修材料的要求进行施工图设计、实施装修,也称个性化装修;最后一种是建设单位按照统一的装修设计、装修材料和设备配置,提供统一标准的装修。



    全装修住宅销售的成品房房价中应包含毛坯房价格和全装修价格两部分。建设单位应将装修的标准和选用部品、主要材料、产品的等级、品牌、数量、性能以及装修费用,在与购房者签订的商品房预售合同(或附件)中予以明确。


    建设单位建设全装修住宅,必须按所售户型1:1要求建造装修样板房,样板房要真实反映装修标准和施工质量,全装修住宅交房时的装修质量不能低于样板房水平,样板房保留时间自竣工验收备案之日起不少于18个月,或全装修商品住宅交付之日起不少于1年。


全装修分等级收费

A级不超1500元,C级不超600元


    房地产开发企业销售全装修商品住房时,全装修价格应不超过本市商品住房全装修指导最高限价,并在商品住房销售现场公开展示全装修样板房,明确交付内容和标准。


    厨房应有设施:灶具、洗涤池、操作台、排油烟机、电器插座、顶灯(防水、防尘型)、冰箱位及接口。卫生间应有设施:包括浴缸或淋浴器、便器、洗面盆、浴室镜(柜)、镜灯、排风扇、防水插座、顶灯(防水型)。商品住房全装修应达到基本使用标准。

    商品住房全装修分为A、B、C三个等级,以建筑面积计算,A级全装修价格区间为1000-1500元/平方米、B级全装修价格区间为600-1000元/平方米、C级全装修价格不超过600元/平方米。

来源:牡丹晚报

新闻连读

下半年全国将发生这七件大事,

影响我们的钱袋子!

      今年下半年,会有很多大事发生,包括取消流量“漫游”费、部分高铁票价可打6.5折、养老金调整将全部发放到位、民用天然气价格调整、相当幅度降低汽车进口关税、较大范围降低日用消费品进口关税、停征专利登记费等收费……这些都将或多或少影响你我的钱袋子。



7月起取消流量“漫游”费



从7月开始,流量“漫游”费将成为历史。


4月4日召开的国务院常务会议强调,7月1日起取消流量“漫游”费,确保今年流量资费降幅30%以上,推动家庭宽带降价30%、中小企业专线降价10%—15%,进一步降低国际及港澳台漫游资费。


这些降费措施的受益人数庞大,将为用户省下不少“真金白银”。工信部最新数据显示,至今年4月末,中国4G用户10.8亿户,手机上网用户12.2亿户。



部分高铁票价可打6.5折



中国铁路总公司透露,从今年7月5日起,仅对早期开通的合肥至武汉、武汉至宜昌、贵阳至广州、柳州至南宁、上海至南京、南京至杭州6段线路上运行的时速200至250公里的高铁动车组公布票价进行优化调整。


此次明确执行票价以公布票价为最高限价,铁路相关企业可根据客流情况,分季节、分时段、分席别、分区段在限价内实行票价下浮,最大折扣幅度6.5折。调整后的执行票价与目前相比,总体有升有降。


最大折扣幅度达到6.5折,优惠力度可不小。随着高铁票价优惠落地,旅客们出行将省下一笔不少的路费。



养老金调整将全部发放到位



今年,企业和机关事业单位退休人员基本养老金水平总体上调5%左右。按照人社部要求,各地要结合本地区实际,制定具体实施方案,于2018年5月31日前报送人社部、财政部审批。


目前,上海已经公布养老金调整具体实施方案,企业退休人员、城乡居保人员增加养老金已于5月18日发放到位,机关事业单位退休人员增加的养老金将于6月20日发放到位。


下半年,随着其他地区的养老金调整方案公布和落地,养老金调整将全部发放到位,退休人员拿到手里的钱将会变多,预计将有1.14亿名退休人员受益。



居民天然气“批发价”将调整



国家发改委决定自6月10日起理顺居民用气门站价格、完善价格机制。供需双方可以基准门站价格为基础,在上浮20%、下浮不限的范围内协商确定具体门站价格,实现与非居民用气价格机制衔接。


按照要求,居民用气门站价格理顺后,如果2018年需要调整销售价格的,原则上要在8月底前完成调整工作。


国家发改委表示,由于各省门站价格调整幅度不一,因此相应各地终端销售价格调整幅度也不一样。对城镇居民家庭,每户每月基本生活用气20立方米左右,按最大调价幅度每立方米0.35元测算,每月增支7元左右;并且对城镇低收入群体,通过采取发放补助、提高最低生活保障标准等措施后,其基本生活不受影响。



相当幅度降低汽车进口关税



从7月开始,中国将相当幅度降低汽车进口关税。自2018年7月1日起,将汽车整车税率为25%的135个税号和税率为20%的4个税号的税率降至15%,降税幅度分别为40%、25%。


降税能促使汽车价格下降,让消费者得到更多实惠。目前,不少车企纷纷宣布了旗下产品不同程度降价。


能省多少钱呢?以在我国市场指导价约90万元的进口汽车为例,该车进口到岸价24万元人民币,关税税率25%时,关税税额为6万元。关税税额占厂商在我国市场指导价的7%。此次降税后,关税税率由25%降为15%,这款进口车将征收关税3.6万元,相比降税前减少2.4万元。



较大范围降低日用消费品进口关税



7月1日起,中国将较大范围降低日用消费品进口关税。自2018年7月1日起,降低部分日用消费品的最惠国税率,涉及1449个税目,平均税率由15.7%降为6.9%,平均降幅55.9%。


此次降税商品涵盖人民日常生活直接需要的各类消费品,包括服装鞋帽、家居百货、文体用品、家用电器、食品饮料、日化用品和医药健康类等,涉及日用消费品税目的70%以上,一般贸易额约380亿美元。


降低关税在一定幅度上降低了进口成本,总体上有助于降低国内市场的价格。这也意味着,国内消费者有望买到更多物美价廉的进口消费品。



8月1日起停征专利登记费等收费



4月4日召开的国务院常务会议提出,8月1日起停征专利登记费等收费,延长专利年费减缴期限。


根据财政部下发的通知,自2018年8月1日起,停征专利收费(国内部分)中的专利登记费、公告印刷费、著录事项变更费(专利代理机构、代理人委托关系的变更),PCT(《专利合作条约》)专利申请收费(国际阶段部分)中的传送费;对符合条件的申请人,专利年费的减缴期限由自授予专利权当年起6年内,延长至10年内;对符合条件的发明专利申请,在第一次审查意见通知书答复期限届满前(已提交答复意见的除外),主动申请撤回的,允许退还50%的专利申请实质审查费。

来源:人民网、中国新闻网

猜你还喜欢——————-

支付宝和微信提现新规实施! 央行下“铁命令”

这10个防癌方法 医生也在用!快记住并告诉老年人吧

口腔溃疡没在意,三周后确诊舌癌!医生提醒:这3类人高危!

健康牙齿少1颗,糖尿病增11%!告诉你80岁也能满嘴牙的诀窍

朋友 图片 表情 草稿箱
请遵守社区公约言论规则,不得违反国家法律法规