来源/长江云
千！真！万！确！
明年1月1日起，
湖北新建商品房都是全装修！
毛坯房，可能要退出历史舞台啦！
具体地说，全装修房厨房中应有灶具、洗涤池、操作台、排油烟机、电器插座、顶灯（防水、防尘型）、冰箱位及接口等，全装修房卫生间内应有浴缸或淋浴器 、便器、洗面盆 、镜（箱）、镜灯、排风扇 （风道）、电器插座、顶灯（防水型）等。
与传统设计与建造方式相比，全装修房统一批量施工，因此成本会明显降低。据有关部门测算，如果由开发商统一组织装修，比户主自己装修至少要节省20%的费用。
此外，全装修房统一批量施工，也会大大减少污染和浪费，更符合健康、安全和环保的要求。
对装修一窍不通的人而言
不仅绿色环保
再也不要自己跑断腿
找装修公司和买建材啦
省时又省心！
“全装修”与“精装修”的区别在哪?
全装修并不等同于精装修。精装修是指装修的档次以及规格，一般精装修的房子，地面是地板，墙面以及屋顶有石膏边，厨房是整体橱柜，卫生间有瓷砖，只需搬进家具和沙发等软装，就可以拎包入住。
有别于全装修，精装修实际上是一种业主行为，或者开发商行为。全装修是政府的一个底线，要做到哪里，符合要求。
精装修就是全装修的进阶版
比全装修更注重品质、也更个性化
新政对购房成本有何影响？
新政施行后，购房成本会相应增加，但具体金额是多少，湖北目前尚未出台统一政策。
先来看一看目前武汉新房装修标准
2017年5月10日，武汉市住房保障和房屋管理局召开“关于召开全市房地产市场专项整治行动的工作推进会”，出台精装修限价令，武汉全装修房将根据房屋备案价执行分段指导价。
售价低于1万的，全装修不高于2000；
售价1万-1.5万的，全装修不高于2500；
售价1.5万-2万的，全装修不高于3000；
售价2万-2.5万的，全装修不高于3500；
售价2.5万-3万的，全装修不高于4000；
售价3万以上的，全装修不高于5000。
在备案价和装修限价这两项基础上，收取其他费用如捆绑车位、家电、茶水费都属于违规，可以举报。
根据规定，对于不接受全装修价格指导的开发商，将暂停核发预售许可证；对样板房和执行标准查验不合格的，暂缓核发《商品房预售许可证》。
温馨提示：
全装修交付，购房者需要注意什么？
看清合同附件——
作为商品房的预售合同附件，将全装修的内容、建材用料的质材标准、数据、质量、工艺，以及菜单选择标准等具体落实在合同上，并开具含有装修费用(注明)的一张购房发票。
约定全装修方式——
约定全装修的方式，写明是开发商自主装修还是开发商指定装修公司，以及具体设施售后维修的保修期(应以交房日期为准)、保修范围和服务细则；销售房价应含毛坯房价格和装修价格两部分，开发企业不得另行收取装修费用。
明确交房标准——
商品房的预售合同的附件中，应明确交房标准，并附有装修设计图纸，以备方便验收和维修。
明确违约方——
合同应明确全装修部分的违约方，如装修部分由开发商指定装修公司负责，那么装修标准或质量违约，应明确由开发商或是装修方负责维修、赔偿。
与样板房进行对照验收——
验收时应对照合同装修部分设施的品牌、型号、质量、标准逐一进行检查和试用，并与样板房进行对照，不得低于样板房标准(样板房不得在交房前拆除)，如不符要求和标准的当即予以指出或更换。
领导说了！
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