北京儿童插座价格联盟

【百科9】装修中,工程验收怎么拒绝猫腻?

只看楼主 收藏 回复
  • - -
楼主

本期为百科第 9

查看上期内容请点击↓↓↓

【百科8】瓷砖划痕,不是质量问题!教你修复瓷砖划痕


一般房子装修好了之后,最重要的事情就是验收,然而对于第一次装修的业主们来说,绝对是无从下手,今天,小秘就来给大家总结几点关于如何验房的实用小知识!


第一、看房子各房间的六个面(地板砖、天花、墙面)



无论您的房子墙面是灰黑色的水泥砂浆抹灰、批过白色的腻子、还是已经刷好涂料、贴好瓷砖。看一看墙面颜色是否均匀,阴角、阳角和灰线是不是平直方正,楞角整齐。


摸一摸表面是不是有不光滑、有脱皮、麻面和起砂等现象,敲一敲墙面是不是有空鼓的声音,且数量较多,您就得费心了,木工机械不过这些还只属于一般性质量问题,由开发商返工修补就可以了。


第二、看墙地面、天花是否有可以看到的裂缝存在



看裂缝的部位、长度、是否有规律。如果裂缝无规律、长度较短、数量较多,并伴随粉刷空鼓,那只是一般的粉刷质量问题;如果裂缝是斜的、水平的和垂直的,而且裂缝较长、连惯在一起,出现在门窗洞口角上、纵墙、外墙上,并且你家在靠顶层的几层,那就比较麻烦了,这些裂缝很多被称为温度裂缝。


温度裂缝在不同的季节、温度下裂缝的宽度大小是不一样,并循环变化,原因是由于房屋结构构造设计、“质量通病”防范施工措施不力造成的,一般性返工修理,很难真正的解决。如果同样裂缝是斜的、水平的和垂直的,而且裂缝较长、连惯在一起,出现在门窗洞口墙、纵墙、外墙上,而你家在底层,那可就不是你一家麻烦了,这些裂缝很多被称为沉降裂缝,是整幢房子的地基、基础有大问题,这就需要专业的质量管理机构来检测认定,处理了。


第三、看防水



房子是用来遮风档雨的,但是水渗漏是除了裂缝以外,最容易出现问题的地方。防水做的好不好现阶段只能靠看。


首先看天花:房间、阳台、厨房、卫生间,看有没有被水浸湿过的水迹,特别是厨卫吊在天花上的白色排水管四周有没有水渗漏流过的水迹。


然后看墙面,在外墙墙角家具加盟,空调机管线洞口,在外门窗洞口、窗台处有没有被水浸湿过的水迹。


最后看外门、外窗,看门窗扇关闭处、门窗框、扇材料拼合处,是否有没有被水渗漏流过的水迹。


第四、看门窗



质量良好的门窗,应该是表面应洁净、平整光滑、大面应无划痕碰伤;窗框、横档、窗扇材料没有翘曲、变形;门窗扇、框四周密封胶条完整牢固,无缺漏;门窗自然关闭后,框、扇自然贴合,缝隙四周大小一致。


门窗玻璃没有裂纹破损,不松动,中空玻璃中空内层没有灰尘和水蒸气;橡胶密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝平整,没有卷边脱槽、断裂;密封胶粘结牢固,表面应光滑顺直,无裂纹。


第五、看墙面电箱、开关插座面板



首先看他们安装的是否整齐、端正,四周与墙面齐平,同一高度的面板,应该在同一高度水平线上,面板表面光滑整洁、无碎裂、划伤表面清洁、不变形,盖板紧贴建筑物的表面。


在厨房、卫生间的插座均应为带防水盖板的安全插座。配电箱箱盖紧贴墙面,油漆完整,箱内外清洁,箱盖开关灵活,各送电回路编号齐全,安装整齐。除空调电源插座回路外,其它电源插座回路都设置有漏电保护开关。


第六、看给排水管线安装



看管线安装是否排列整齐,管线表面干净清洁;看吊在天花上的白色排水管上有没有水渗漏流过的水迹;软装公司看地面卫生洁具预留排水管接口长度是否足够,看地面地漏是不是在厨卫地面的最底的地方,地漏盖板是否完整,水封部位有无杂物,有无破损。


最后提醒您,开发商在交房的时候,应该在墙面上标识好暗埋水、电管线的走向,验房的时候你应该能清楚的看到。如果没有在今后的装修过程中,你会遇到不少的麻烦。


温馨提示:更多实用装修知识、工地实景跟拍,敬请关注九正家居(jzjiaju)


——END——


如果需要,请回复“家装百科”获取更多详情哟~


1、【百科1】阳台装修,怎么可以只是晾衣服?!

2、【百科2】不要错过!装修中最不值得花钱的8个地方!!

3、【百科3】装修是个无底洞 做好6点超省钱!!

4、【百科4】不换沙发,用这些方法也能让你的客厅变个样!

5、【百科5】木门怎么选?从材质看价格玄机!

6、【百科6】家里有孩子的要当心!家装插座如何装才最安全?

7、【百科7】业内透露五大装修报价陷阱,80%的人都曾中招!

8、【百科8】瓷砖划痕,不是质量问题!教你修复瓷砖划痕


(文章内容整理自网络,版权归原作者所有,我们对原作者深表敬意。若涉及版权问题请联系我们,投稿合作、家居推广请联系小秘微信账号:YLY-5820)


往期经典

爆条:

1、阳台与客厅要不要做隔断?99%的人在纠结!

2、这样装修后,他居然不要老婆要阳台?

3、阳台用得好,让你多出一间房

4、这才叫阳台,你家的顶多是…水泥地?

5、阳台,这样封更好看

6、还想看更多精彩内容,请返回九正家居首页点击历史文章查询,或者添加小秘这个很有意思的朋友,大家一起来嗨皮哟~



看完的观众老爷们请点赞支持


戳原文,查看更多装修百科知识,更有料!

哈尔滨道里区楼盘

举报 | 1楼 回复

友情链接