今天国土局挂出2块土地，其中一块在丰台， 最高限价43292元/平方米

两块土地详情

平谷区夏各庄新城地块，起始竞拍价为7300万元

该地块位于平谷区夏各庄镇，四至范围：东至规划镇区建设用地边界，南至2-11-2地块，西至代征绿地，北至代征绿地。主要建筑性质为A61机构养老设施用地，总建筑面积为20213.146平方米，起始竞拍价为7300万元。

丰台区王佐镇青龙湖地块，起始竞拍价高达50亿元， 最高限价43292元/平方米

该地块位于丰台区王佐镇青龙湖地区，主要建筑性质为R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地、A61机构养老设施用地、A33基础教育用地、S4社会停车场用地。总建筑面积为230355.885平方米，起始竞拍价高达50亿元。

 据公告中显示的信息表明，该地块将采用“限房价、竞地价”的方式进行拍卖。该地块限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时，本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例，当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

其中，商品住房销售均价不超过41230元/平方米，且最高销售单价不得超过43292元/平方米。

丰台王佐区域位于北京西南，紧邻京港澳高速、交通便利，而且拥有丰富的生态资源。有业内人士分析认为，该宗土地含有市场上稀缺的住宅属性，而且区位优势明显，有可能会引起房企的激烈竞争。不过值得注意的是，该宗土地的商品住房销售限价要略低于周边一些较新项目的报价。记者致电当地中介门店获悉，附近项目如领秀翡翠山目前销售均价在4.3万/平方米左右;而较老一些的项目如南宫景苑最近的成交价也达到了约4万元/平方米。

中央民族大学新校区也将落户丰台青龙湖

早在今年2月初，北京市规划国土委对中央民族大学丰台区王佐镇青龙湖地区新校区项目进行国有土地使用权划拨公示，中央民族大学新校区将落户丰台青龙湖。

中央民族大学丰台校区位于京西青龙湖东岸，北眺姚广孝塔，南临魏各庄路，基地紧靠六环路。