近日,北京市政府常务会议审议通过《北京市2017年国有建设用地供应计划》,今年全市计划供地3900公顷,相比去年的计划减少了200公顷。在需求难以减弱的情况下,供应短缺将成为北京楼市调控难题,越来越多的购房者将目光投向二手房。
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不管是新房还是二手房
地铁沿线的房子都十分抢眼
那么现在北京各地铁站周边的房价怎样?
想参考房价购买地铁沿线的房子怎么办?
别急,青房君整理了二月份
北京17条线路345个地铁站周边小区
二手房均价一览表
(以下房价图文数据来自网络)
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均价最高地铁站:南礼士路站(130647元/㎡)
均价最低地铁站:双桥站(47600元/㎡)
1号线贯穿整个长安街,从西单到王府井是公认北京最金贵的地段。尤其是国贸到南礼士路这段,简直是寸土寸金了!
均价最高地铁站:复兴门站(128648元/㎡)
均价最低地铁站:前门站(94980元/㎡)
2号线的均价是北京最高的,各站价格都高的出奇。春节后复兴门站更是涨到了12万,土豪的聚集地啊。
均价最高地铁站:西四站(135258元/㎡)
均价最低地铁站:黄村西大街站(43338元/㎡)
4号线南段的价格已经全部4万+。
均价最高地铁站:张自忠路站(123590元/㎡)
均价最低地铁站:天通苑南站(33772元/㎡)
5号线上住着好多上班族,住在天通苑地段的人可以说是占了一大部分,未来肯定还会聚集更多人气。
均价最高地铁站:南锣鼓巷站(130000元/㎡)
均价最低地铁站:物资学院站(47586元/㎡)
最高价果然花落在了南锣鼓巷站上,伴随着南锣鼓巷新型商业模式的建造,这里将成为北京甚至是全国最贵的地段之一。
均价最高地铁站:广安门内站(104928元/㎡)
均价最低地铁站:双合站(51808元/㎡)
广安门内、菜市口都是有故事有历史的地方。现如今SOGO、沃尔玛大商场一个不少,陶然亭公园、牛街小吃、琉璃厂文化街韵味十足,10万+的房价在现阶段来说也算实至名归。
均价最高地铁站:南鼓锣巷站(130000元/㎡)
均价最低地铁站:育知路站(47205元/㎡)
最高价是南鼓锣巷站,最低价是育知路,相比平西府和朱辛庄这里算是难得价格洼地了。
均价最高地铁站:国家图书馆站(102982元/㎡)
均价最低地铁站:丰台南站(58060元/㎡)
图书馆、博物馆,这都是文化底蕴颇深的地段,相比历史韵味更多的南锣鼓巷,这里更加清净更加现代。
均价最高地铁站:巴沟站(126622元/㎡)
均价最低地铁站:丰台站站(55869元/㎡)
巴沟最出名的当属高档别墅小区,是市中心难得的别墅区,价格直逼13万貌似很合理的样子。
均价最高地铁站:西直门站(112362元/㎡)
均价最低地铁站:霍营站(46636元/㎡)
13号线明显的特点是地铁走的是真心慢,但是房价却没能与之同步,一个劲儿的网上涨,您看看,这是10万+的节奏吧。
均价最高地铁站:善各庄站(96251元/㎡)
均价最低地铁站:大井站(54630元/㎡)
14号线是北京众多地铁线中潜力比较大的一条,随着城市的规划不断成熟,未来的房价也不可估量!
均价最高地铁站:奥林匹克公园站(92209元/㎡)
均价最低地铁站:南法信站(27406元/㎡)
南法信的挂牌是真便宜,比顺义还便宜,不敢相信,真的不敢相信!
均价最高地铁站:西苑站(92699元/㎡)
均价最低地铁站:温阳路站(67670元/㎡)
均价最高地铁站:郭公庄站(73059元/㎡)
均价最低地铁站:苏庄站(28966元/㎡)
房山的房价相对客观,但我依然买不起厕所。这里有最著名的大学城,预测房山的房价一直会涨,尤其是大学城到郭公庄这段。
均价最高地铁站:西二旗站(77308元/㎡)
均价最低地铁站:沙河高教园站(36043元/㎡)
比起其他城市边缘的地铁线路,在西二旗和中关村的拉升下,昌平线的价格一路飙升,从未停止过!
均价最高地铁站:小红门站(74571元/㎡)
均价最低地铁站:次渠站(30640元/㎡)
亦庄新城作为背景最现代的开发区之一,那房价涨的简直不敢相信,最初的1000,2000一平,到现在的最高70000+,预见今年后几个月将一路飙升。
均价最高地铁站:东直门站(100117元/㎡)
均价最低地铁站:三元桥站(78827元/㎡)
这条线路的核心其实是三元桥,作为离机场很近的一个区域,将来进一步开发后,房价可能会直逼朝阳CBD商圈。
下面这些单价超过12万以上的地铁站,
足足有11个
↓↓↓
12万单价以上 | |
木樨地站(128580元/㎡) | 南礼士路站(130679元/㎡) |
复兴门站(128648元/㎡) | 西单站(129297元/㎡) |
安定门站(125800元/㎡) | 阜成门站(121816元/㎡) |
张自忠站(123590元/㎡) | 南锣鼓巷馆(130000元/㎡) |
北海北站(126442元/㎡) | 什刹海站(120665元/㎡) |
西四站(135258元/㎡) |
再来看看北京单价3万以下的地铁站,
只有两个
↓↓↓
3万元单价以下 | |
苏庄站(28966元/㎡) | 南法信站(27406元/㎡) |
当然,以上数据并不表示
其地铁站附近所有小区房价
但或许能为大家在购房区域选择上
提供一些帮助
如果你有关于购房的建议或问题
欢迎留言评论交流哦~
资料来源于网络,北青房产整理发布。
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