强制执行一桩物业纠纷 物业公司九人被司法拘留

　　“11月7日晚，我院执行一起重大涉民生案件。当晚，、消防、街道办等协助下耗时六小时，将荣丰嘉园小区17栋住宅楼、1栋会所的全部物业设施交接给业委会委托的新物业公司。”11月14日，，。

　　长期存在的执行难问题损害胜诉当事人合法权益，影响司法公信力。，。高院副院长安凤德介绍，要求两年内基本解决执行难，因此，2016年11月初至12月底，。

　　安凤德透露，开展年底执行会战是要通过集中执行、联合执行，清理执行积案，解决一批长期未结“骨头”案件和涉民生案件，。

　　财新记者了解到，该执行案件申请人是市西城区荣丰嘉园小区业主委员会（下称荣丰嘉园业委会），被执行人是非常空间物业管理有限公司（下称非常空间公司），即荣丰嘉园小区开发商选定的前期物业公司。

　　杨平胜介绍，2014年12月24日，荣丰嘉园业委会以物业服务合同纠纷为由，，、物业设施资料及物业管理所需其他资料全部移交给业委会。

、。、1栋会的全部物业管理区域及上述区域内现由该公司占有、管理、使用的物业服务用房和设施，停止对小区的物业管理活动，撤出小区物业管理区域，非常空间物业公司将相关竣工验收资料、物业设施设备技术资料、物业质量保修和物业使用说明文件、物业管理所必需的其他资料移交给小区业主委员会。

　　根据判决，非常空间公司应于2016年5月21日前撤出荣丰嘉园小区并移交相关设施、资料。但非常空间公司拒不履行生效法律文书确定的义务，2016年6月2日，。

　　杨平胜表示，因原物业公司管理、服务不到位，荣丰嘉园小区一直是西城区重点关注的治理对象。考虑到因非常空间公司迟迟不撤离，导致业委会选定的新的物业公司无法进驻，已经影响到小区5000多户家庭，近3万余人的保洁、供暖、水电供应、电梯使用、消防安全等基本需求，。

　　随后，，并向被执行人非常空间公司送达执行通知和风险提示，责令其于6月24日前履行义务。6月28日，因非常空间公司未按期履行，执行法官前往荣丰嘉园小区进行勘查，初步摸清了现场状况及强制执行风险点。后因非常空间公司负责人以各种理由拒不到庭，承办法官11月3日制定了执行预案，启动强制执行措施。

　　11月7日上午，，为首的九人被司法拘留。据杨平胜介绍，该公司向其员工表示，，会使公司拿不回前期垫付的维修费用，导致现已拖欠的工资无法发放。

　　为避免小区失控影响居民生活，当天下午，。当晚6时许，、消防、街道办事处等部门的协助下，，将小区17栋住宅楼、1栋会所的全部物业设施交接给业委会委托的新物业公司。

　　安凤德介绍，，新收执行案件3547件，执结案件3203件，执行到位金额8.79亿元，共计发放执行案款3.74亿元。（来源：财新网）