房产被过户？以房养老真假难辨？

近日关于“房产被过户”的文章内容引发了社会广泛关注，那么情况是怎样的呢？

当事者母亲听信朋友介绍，将房产“抵押”给了一家公司，然后将抵押款交给了一个人理财，同时承诺当事者母亲，以房养老项目投资一年可获得数十万利息。

因为想着帮孩子挣点钱，就这样，老人稀里糊涂的就签了合同，最后落得个钱、房两空的局面。

小编了解到，当事人母亲从未想过要卖房子，只是抵押。可是，这份进行过公证的合同却与老人所说大相径庭。整个合同根本没有提到抵押，而是一份彻头彻尾的委托合同。通过这份合同将房产的管理、过户、法务等一切权利都委托给了这家公司。

伪造公证材料、一场彻底的作假欺骗行为，在如此事实行为之下，多数人会难辨提供“以房养老”公司真假。

其实利用房产抵押贷出钱用于消费、经营或它用，此类模式类似于民间金融借贷行业的不动产增至业务。

在网页搜索房产抵押的条目比比皆是，真假难辨，其中很多还专门针对老人，说什么以房养老，这到底什么意思？

解释一：以房养老也被称为“住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”

是指老人将自己的产权房抵押出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式，在老人去世后，银行或保险公司收回住房使用权。这种新模式目前在全国范围内并不完全被看好，甚至说争议颇多，数据显示，截至去年9月，选择“以房养老”的老人全国不过12户。

解释二：以房养老也可以被金融借贷行业称为“房产增值服务”

把自己名下房产抵押出去贷款用于投资、出借，赚取收益的模式。出借给急需资金的借款人，抵押借款人房产到出借人名下，这种以抵押物为担保媒介模式广受借贷业内好评。

民间房产抵押借、贷，成了一种趋势。以房养老是一种更智慧的选择，但前提是你必须明眼辩真假。

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