2月28日台州楼市日报：月末路桥区37套居首

①2017年前两月中国房地产企业销售榜单出炉

多家研究机构最新发布的数据显示，今年前2月，碧桂园销售总额和拿地总额均位居行业榜首。其中，销售总额达到872.1亿元，拿地总金额达到273.37元。

克而瑞研究中心的《2017年1~2月中国房地产企业销售TOP100》排行榜显示，今年前两月，碧桂园以872.1亿元的销售总额位居榜首，万科、恒大分别以859.2亿元和685.1亿元位列第二和第三。中海、保利、龙湖分别以305.3亿元、288.3亿元、245.4亿元位列第四、第五、第六。

②降温到降价 一线城市房价离真降还有多远

收紧、降温、企稳……”成为2016年下半年以来调控主旋律下的楼市关键词。高价地戛然而止，国内多数二线城市从连续数月上涨局面转入退烧行情，以北京为首的一线城市则涨幅连降，慢慢进入“需求抑制、成交下滑”的市场惯性。近日国家统计局公布70个大中城市1月份房价指数，从数据来看，一线和热点二线城市楼市迅速降温，房价走势明显趋缓。然而，从市场降温到房价下降还有一个漫长的传递过程，在连续4个月涨幅回落之下，一线城市房价何时才会松动成为社会关注的焦点。

③混合所有制改革、户籍及人口政策或成新热点

2015年的“互联网+”、2016年的供给侧改革等等不仅是当年期间的热词，在闭幕后，也成为贯穿全年的活跃主题。对于今年的主题，券商们的预测多集中在“”、混合所有制改革、农业供给侧改革、户籍及人口政策等内容上。

02月28日台州商品房住宅销售统计：台州市销售166套

截止到当日22：00，台州各县市区共销售166套，销售面积21478.06平方米。其中路桥区销售37套，居各县市区销售数量之首，销售面积4575.69平方米，居销售面积之首。

当日台州市商品房住宅销售套数:166套

当日台州市商品房住宅销售面积:21478.06㎡

以下是当日台州各县市区的楼盘(除部分县区外)成交信息：

以下是台州本日各县市区(除部分县区外)的楼盘非住宅(商业办公以及其它)成交信息：

备注：腾讯房产台州站交易快报基础数据来源于台州市及各县市区房管处相关网站，由于来源网站问题，部分成交数据未显现，由于网签数据存在一定滞后性，统计结果仅供参考。

(注：“--”代表由于网站或其他原因无法获取数据的。)

①温岭玉兰花苑目前大户型房源还有在售，具体户型为245平，价格从9800-13000多不等，现购房享全款95折，按揭98折，车位为地下无产权车位，售价14万-16万/个。物业为绿城物业，物业费2.16元/平方米·月。 2017年1月8日交房。具体以售楼处为准。玉兰花苑的商业部分现处在打桩阶段，业态包含超市、影院等，预计明年夏天项目工程可以完工。

②温岭佳源名溪花苑还有房源在售，户型面积80平、124平、139平、140平，均价9600元/平,现有存三万抵六万折扣,当天订购享99折，按揭也同样享99折。车位11楼以下的价格9.8万/个，11楼以上10.8万/个。具体详情以售楼处为准。

据悉，该项目7幢未推出，具体时间未定。项目物业公司为浙大求是物业，物业费为1.8元/平·月。项目已经结顶，将于2017年9月交付。具体以售楼处为准。

③温岭湖畔壹号二期的排屋(23#-27#楼和34#-41#楼)三期的高层（5#-7#楼）在售，排屋面积680平，价格在1100万/套-1300万/套，高层大套价格在22000-23000元/平，小套价格在21000元/平，具体折扣到售楼处详谈。车位为地下无产权车位，售价180000元/个。物业为绿城物业，物业费高层2.16元/平·月，排屋4.5元/平·月。

该项目工程一期和二期即将全部结顶，部分在做绿化和外立面；三期在打桩阶段，一期项目预计2017年交付；二期项目预计2018年交付；三期项目预计2020年交付。一切以售楼处为准。