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又快到交房了，这个时候肯定不少人又到了等待拿新房钥匙的喜悦中，但是交房的时候，你知道新房如何验收吗？都该注意哪些细节吗？今天小编就来一一告诉你。
墙壁
用手敲击墙壁，从声音判断墙面是否空鼓，目测是否存有裂缝。
2
房顶
从地面取四五个点，用卷尺测量房高，若数值不一致，说明房顶倾斜。
3
管道
使劲晃动暖气管和上水管，检查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾，因此要打开水阀看排水是否流畅。
4
地暖阀门
检查地暖阀门开关是否正常，地暖试压
5
管道煤气
用冒烟的纸放在报警装置附近，检查装置是否灵敏，同时检查进气电磁阀是否方便使用。
END
毛坯房验房的注意事项
1
验电
A：开关箱内的各分路开关应有显著的标示。加入没有或不明白，马上改正。
B：开关应安装稳固，每个都要用力左右晃动检查，假如发现松动，应紧固或改换。
C：检查有线电视插座，宽带插座，插出来有无松动或插不进景象。
D：检查弱电插座数目。
E：检查可视对讲对讲、紧迫呼叫按钮能否任务正常。
F：检查入户门门铃：带2节5号电池测试门铃，能否不响或响了不停。
2
视镜（猫眼）
入户后视察猫眼，是否松动、不清楚、视线不全或因有异物无法看清楚等景象，修复或改换。
3
测高度
用盒尺检验房顶，取4-5个点，进行测量，房高均为2.5米左右，证明房顶没有倾斜。
4
测墙壁空中
用长尺，靠墙壁空中，检查是否平坦，同时视察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。
5
镜子
用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平常看不到的地方是否刷过油漆。
6
楼道窗户
是否有纱窗，假如没有，应及时提出
7
检查防盗门
有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否周密，门和锁开关是否灵巧。
8
检查门窗
密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点实验看密封条的压力是否平均。
9
窗户
推拉纱窗和窗扇，推进灵巧互相无碰撞
10
卫生间
A：卫生间在楼道内有窗户的应按安装防盗网。
B:如若没有窗户，则应有通风孔。设在吊顶上面。
C：离通风孔最近的插座是防水插座。
END
入户门 ：检查门是否闭合严实，表面有没有划痕或者装痕，门框是否安装牢固，是否打胶。五金件是否生锈，门把手是否固定，门槛石高度是否在规定范围
电源箱：固定盒是否牢固，开关是否安装规范。
多媒体箱：布线是否充足，预留插线板及路由器支架。
给水：水管是否堵塞、水表安装、水流量、水压判定、给水点位、水管管径、水管埋设
排水：存水弯、检修口、管径、阻火圈、地漏的通畅性、排水管的安装（垂直度、坡度等）、厨卫排 水横管坡度、通气管的设置、管卡、套管设置、空调冷凝排水管、消音措施、防结水措施、排水管分 配（排污、排雨水、排粪水、冷凝排水的设置）
墙面 ：砂浆比例是否达标，空鼓以及开裂。
地面：是否有空鼓，开裂，起沙等。
电源：是否短路，跳闸以及缺相线等。
（1）强电：开关安数大小、漏电保护开关使用情况、是否窜接回路、是否窜火线、面板接线（相序是否接错）、回路标识、箱体接地、箱盖接地与操作、漏电保护测试、室内房间安全插座应用、配电箱内接线安装是否规范、插座的配置
（2）弱电：线路通路、模块、电源、面板、端口位置、干扰、入户情况、门禁系统
窗户：内外胶是否打好，玻璃是否中空/钢化，带3C。是否有气泡，砂眼，划痕等
阴阳角：检查垂直度
层高：层高的距离测量对装修会有很大的指导意见
墙/地面平整度
卫生间 ：检查防水，排风孔，出水位，坑距、下水管等等
厨房：检查墙地面是否开裂空鼓，烟道口、燃气管位置以及下水管高度是否标准及管件是否漏水。
其它工程
护栏设置：高度、选材、牢固性、玻璃、间距、可踏面高度
等电位设置：TD28内是否有接线、接地扁铁、接线柱、箱体完整
空调安装位置：合适外机位（防热、安全）、冷凝排水、空调管安装距离、防护
防卫措施：主要针对底层与房间与公共通道相连接房间
防盗措施：主要针对阳台外侧的可攀爬措施的处理。
通风：通风的面积、通风的流通性、通风面积与地面比例
采光：采光面积、采光面积与地面比例
空调孔：倒坡、返水、**
室内门窗配置：室内与户内的区别
公摊部位设置：消防配件、楼梯、窗等
验收完毕：现场填写验房报告及装修建议。
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