势不可挡!大湾区核心+广佛双城副中心!房价...仅1字头?

大格局，决定大未来！

2018提出，今年内要落实粤港澳大湾区发展规划，并推进湾区建设正式进入实质性实施阶，至此，大湾区建设正式揭开大幕！

粤港澳大湾区，是继美国纽约湾区、美国旧金山湾区、日本东京湾区之后的世界第四大湾区。预计5年内，经济总量将超越东京湾区，跃升世界第一湾区。

看经济总量：

粤港澳大湾区总体经济增速在7%以上

香港、澳门 + 广州、佛山、深圳、珠海、中山、江门、东莞、惠州、肇庆，

“9+2”大湾区，正面临着历史性的变革！

广州、佛山作为大湾区经济增长的重要引擎，可说是富可敌国！没有人能否认，这将是最有机遇的沃土。

2016年珠三角城市经济对标

人口规模将达1000万！

今年3月省政府发布的《广东省人口发展规划（2017-2030年）》指出，佛山被定义为特大城市，至2020年，人口规模将达1000万！

广佛交通全面迸发！

与此同时，广佛交通也进入全面迸发阶段，根据规划，未来佛山将有10条地铁线与广州地铁的13条线无缝对接！

全年网签超十万套！

乘着粤港澳大湾区的东风，依仗“1000万”人口红利，加上交通利好，佛山楼市势不可挡！

根据克而瑞的权威数据，2017年，佛山全年网签107749套，广佛交界4万套，占比达37.9%，总金额超555亿！

2017年佛山热门板块成交情况：

佛山10大镇街均价齐升，其中，特别值得注意的是：容桂板块，均价升幅达47.58%，居全市之首！

容桂如此大热，到底凭什么？

1、紧邻广州副中心：南沙

2018年2月，《广州市城市总体规划（2017-2035年）》草案发布，披露了广州未来近20年的发展规划，当中重点提到：南沙，成为广州唯一副中心。

南沙，是广州副中心，是功能完整的滨海新城，更是广州面向粤港澳大湾区重要的门户。而容桂，与南沙仅一桥之隔，两者隔江相望。能与广州副中心如此亲近，是骄傲，更是资本。

2、佛山市副中心：大良—容桂组团

2018年1月，，明确“大良-容桂组团”升级为城市副中心，并按照150万人口规模开展中心城区规划，打造成顺德现代化建设成果的“展示窗”。

在顺德，“一河两岸”是大家最为熟悉的区域，一条德胜河，，南岸是“千亿大镇”容桂。两大板块都是顺德城市中心，拥有雄厚的产业基础和成熟的城市配套，目前常住人口近100万。

德胜河滨公园

在产业上，容桂作为全国“千亿大镇”，制造业实力强劲，超亿元企业达108家，其中格兰仕、海信科龙、万和、伊之密等知名企业闪耀全国。

如此恢宏大镇，往往意味着人口聚集，这将产生多强劲的置业需求，不言而喻。然而，容桂的房价却出奇地“亲民”。

容桂，南沙，番禺 2017年3月均价对比图：

虽然与南沙、番禺近在咫尺，但当大家房价都直飚3万+时，容桂，居然还卖1字头，而且还不限购，诱惑力满分。

不限购，就是任性！

要知道，在限购区内，可以说是“有钱也买不到房”！这就不难想象，为何广州客都蜂拥而至了。目前，不限购的容桂、狮山等地，广州客占比已超50%。

特别是广州，近年限购从严且楼价攀升，越来越多“没资格”广州客被拒之门外，继而涌入不限购的广佛交界置业，而容桂正好承接了这部分外溢人群的需求。

如此辉煌战绩，背后功不可没的，是一个神奇的大盘

——碧桂园凤凰湾！

作为大盘中的战斗机，不鸣则已，一鸣势必惊人。

碧桂园凤凰湾是一座占地近2000亩的恢弘大城，未来常住居民将超10万人，同时，大型商业中心、风情商业街、多所幼儿园、体育中心、休闲中心等大型配套都将百花齐放。

▲项目销售中心实景

更让人赞叹不已的是，为了照顾众多业主的出行，项目打造了“社区交通中心”，预计今年中下旬将开通去往广州番禺、天河、海珠的楼巴线路，未来还将引入多条市政公交线，快速接驳地铁、轻轨站等交通枢纽。

纵观整个大佛山，能提供如此细心周到的公共服务的，除了碧桂园，实在难觅！

▲临建交通中心实景图

作为首屈一指的大盘，凤凰湾还有什么独到之处？

一线江景

整个大城社区北揽顺德母亲河——德胜江一线江景，7公里滨江长廊环绕；茶余饭后，可与家人闲庭信步，远离喧嚣，同享“慢生活”。

▲项目江景

七重立体园林

在园林设计中，碧桂园凤凰湾采用“七重立体园林”设计，移步换景，名贵花木错落有致，且最大限度地融合了德胜江畔的水色霞光。园林中设有体育中心、慢跑径、羽毛球场、篮球场、游泳池等，从儿童到老人，享天伦之乐。

▲项目园林实景

▲项目园林实景

交通便利

地铁：佛山地铁9、11、13号拟年内动工，距地铁容桂站只需7公里车程。

南顺大桥：南顺大桥，5公里直达广州南沙、番禺，计划2019年通车。

广珠城轨容桂站、顺德港、广珠西线、东新高速等纵横交错，通达四方！

▲项目位置图

名校环绕

项目规划有多个品牌幼儿园，1000米范围内更有省实中小学、小黄圃小学等知名学校，享受优质教育。

▲广东省实验中学顺德分校附属小学

这样的实力，够不够？然而惊喜，才刚刚开始。

SSGF工艺

碧桂园凤凰湾弘美【晴澜府】采用世界领先的SSGF建造技术，从根源上解决房屋渗水、墙体空鼓、墙体开裂等质量问题，更有效缩短工期，节约时间及管理成本，让业主住的更舒心。

▲凤凰湾SSGF建造技术参观现场

5大中心，千亿配套

为了服务未来超10万常住居民，碧桂园凤凰湾斥资千亿，打造5大中心大城配套，可以说是广州凤凰城的升级版。

独具匠心的细节

项目在细节打造上更是独具匠心，比如双层中空隔水玻璃、重力挂钩、厨房、卫生间的防水插座盒、甚至橱柜高度等。另外，还选取科勒、美的、老板等品牌家电，为业主带来更好生活。

▲项目样板房-厨房及卫浴实景图

碧桂园凤凰湾目前主推【晴澜府】组团，23座建面约94-118㎡江墅洋房，2梯4户，能远眺德胜江景，俯瞰2000米高端别墅群美景。

同步推19座建面约142㎡大平层单位，阔绰大气客厅，双阳台配置，专梯专户。

产品如此热销，售价却非常亲民。所有产品带全屋品牌装修，价格仅1字头！不限购！

这样的户型，能确保每一平米的面积都用得上，再奉上项目【晴澜府】23座118㎡户型的样板房实景图，大家先睹为快。

聪明的你，定能读懂碧桂园凤凰湾的价值。

好房子已经在推售了，带全屋品牌装修发售，不限购，3月25日璀璨开盘。这份诚意，足以动人。

地址：顺德区容桂广东实验中学顺德分校附属小学旁

电话：0757-28800888

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