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长沙楼市再出新规!关于装修

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楼主

昨天3.18是长沙限购政策出台一周年

今天长沙楼市又有新政出台啦

《关于进一步推进新建商品住宅全装修的通知》

今日发布

进一步推进与规范新建商品住宅全装修建设



文件内容较多,小编先划重点:

①长沙内五区的新建商品住宅,全装修的交付比例不低于70%,长沙县、望城、浏阳、宁乡不低于30%;将会列入以后挂牌须知;对于已拿土地的项目,可参考实施。

解读:全装修是趋势,对节能环保来讲是好事。

②楼盘提供多个装修方案,毛坯价格按照规定监制,全装修部分交由发改部门备案,两者分开计价。

③全装修的房子必须要建一比一的样板房。

解读:从前买房者在看房时看到的样板房可能是临时搭建的。在面积和选材会与交房时有出入,所以这个一比一的样板房是指今后样板房与交房时的房子还原度要高。



那么问题来了,什么是全装修?
 
全装修是指房屋交钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕厨房与卫生间的基本设备全部安装完成
 
具体地说,全装修房需要以下设施以及配件。

厨房中的应有设施包括灶具、洗涤池、操作台、排油烟机、电器插座、顶灯(防水、防尘型)、冰箱位及接口。全装修房卫生间内的应有设施包括浴缸或淋浴器、便器、洗面盆、镜(箱)、镜灯、排风扇(风道)、电器插座、顶灯(防水型)
 
全装修并不是简单的毛坯房加装修,,住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行。也就是说,住宅装修与土建安装必须进行一体化设计。


需要提醒的是

全装修并不等同于精装修

精装修是指装修的档次以及规格

来源:金鹰955、长沙晚报长沙本地宝

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