探市|京台+京霸+机场红利 1盘报价亲民受捧

 ★ 永清楼市现状 ★

永清楼市现状：案场冷清 去化变慢

11月10日，小编们再次进入永清，走访了几个售楼处，前来看房的人依旧寥寥，鉴于严查期，各项目也比较谨慎，违规预售、排卡收费、过度宣传等情况得到抑制，虽然客源少，但都是规规矩矩的售房，这对普通购房者来说，无疑提供了更可靠的保障。

永清楼市展望：何时迎来转机？

楼市何时迎来转机？当前如何应对冷清的楼市？各项目看法不一，某新城区大盘负责人表示，由于之前一直没有房源，自己项目错过了旺季，并不想降价向市场妥协；而另一个由廊坊本地知名房企开发的项目则表示，未来楼市走向不好预期，目前报价已经适当下调以作预防，年前会放一大批房源入市，价格十分亲民，精装高层预计13000元/平起。但有一点共识，预计今年市场不会转向，如果明年初有利好政策，春节前后3、4月份可能迎来转机。

 ★ 永清楼市红利 ★

京台高速：京台高速是北京新机场重要的配套交通之一，通车后预计30分钟可到北京南三环，目前廊坊段已经建成通车，北京段路面预计11月中旬可完工，有望年底通车。

京霸城际：有望在今年年底开工，并力争与新机场同步投入使用。该线在廊坊境内共设两站，分别为永清西站和霸州站。

 ★ 永清部分楼盘销售动态 ★

永清花语城 ：4栋洋房6、7、10、11号楼，3栋高层，15、16、19号楼，约400套房，预计11月13日开盘。高层13000元/平起，洋房均价15000元/平，都带装修。洋房户型：131、128平米，两梯两户。洋房户型：11层，131㎡、128㎡3居；高层户型：18-20层，81㎡2居，102㎡、86㎡、94㎡、100㎡3居。另外项目295地块预计年底入市。

国瑞生态城 ：目前无房源。风车小镇别墅售罄，庄园小镇别墅未动工；高层共三期，一期已经交房，二期共20栋，已售3栋，其他打地基阶段。

燕阳城：五期22#、23#、25#、26#楼房源已完成锁定，户型面积为51-123平两居与三居，报价14500-15000元/平，含车位费，电商4万。预计2019年上半年毛坯交房。四栋楼均为2梯2户设计，16-18层高。

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