大家都知道
南昌算是中部城市是移民比较大的城市
所以南昌的租房需求一直很旺盛
什么样的房子最受欢迎?
当然是地铁房!
那你知道南昌哪个地铁站租房最贵?
哪个地铁站租房最划算吗?
美美根据房天下网站
统计出了地铁1、2号线附近的月租金
一起来省钱吧~
统计的依据是:
◆ 地铁1公里以内的房源
◆ 房源数量占比比较大的小区
◆ 面积以85-90㎡为主的二房或小三房
南昌地铁1号线全长28.8公里,全线共设24个车站,连接经开区、红谷滩新区、东湖区、青山湖区、高新区,起讫站分别为双港站和瑶湖西站。一班车跑完全程需要54分钟。
1号线于2015年12月26日正式载客运营,南昌一号线自此成为江西省内的首条地铁。
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区 域 | 站 点 | 租房 套数 | 小区 | 均价 |
昌 北 开 发 区 | 双 港 | 14套 | 德益财苑(0.4公里) 洪钢吉都(0.4公里) 洪钢小区(0.4公里) | 1600元 1600元 1600元 |
孔 目 湖 | 23套 | 枫庐新天地(0.8公里) | 1200元 | |
红 谷 滩 新 区 | 长 江 路 | 474套 | 绿地外滩公馆(0.3公里) 凤凰城(0.6公里) 凤凰花园(0.3公里) 凤凰苑(0.3公里) | 2000元 2500元 2300元 1800元 |
珠 江 路 | 298套 | 丰和新城(0.6公里) 九颂山河(0.9公里) 天赐良园(0.6公里) 香逸澜湾(0.5公里) | 2500元 3500元 2200元 2300元 | |
庐 山 南 大 道 | 90套 | 世茂天城(0.9公里) | 3200元 | |
绿 茵 路 | 536套 | 红谷凯旋(0.8公里) 丰和小区(0.4公里) 红谷世纪花园(0.3公里) 春晖小区(0.4公里) | 2800元 3200元 2800元 1800元 | |
卫 东 | 293套 | 丰和花园(0.3公里) 莱蒙都会(0.4公里) 红谷滩万达广场(0.2公里) | 2000元 3200元 3200元 | |
地 铁 大 厦 | 771套 | 唐宁街商住楼(0.7公里) 江信国际花园(0.4公里) 名门世家(0.6公里) (0.4公里) | 2300元 3200元 3500元 2600元 | |
秋 水 广 场 | 184套 | 洪城时代广场(0.6公里) 滨江豪园(0.4公里) | 3200元 2800元 | |
东 湖 区 | 滕 王 阁 | 47套 | 利民佳苑(0.8公里) 滨江一号(0.6公里) | 2300元 3000元 |
万 寿 宫 | 76套 | 保险公司宿舍(0.1公里) 华远帝景天下(0.6公里) 下凤凰坡(0.4公里) | 2200元 2400元 1600元 | |
八 一 馆 | 15套 | 南方大厦(0.5公里) 南浦路住宅楼(0.7公里) | 1500元 2400元 | |
西 湖 区 | 八 一 广 场 | 56套 | 戴家巷社区(0.9公里) 中山名座(0.2公里) | 2000元 1800元 |
丁 公 路 北 | 134套 | 恒茂国际华城(0.8公里) 海林大厦(0.9公里) 南柴宿舍(0.5公里) | 2800元 4200元 2000元 | |
青 山 湖 区 | 师 大 南 路 | 97套 | 金域名都(0.6公里) | 2300元 |
彭 家 桥 | 42套 | 恒茂国际都会(0.4公里) 香樟苑(0.2公里) 御锦城(0.9公里) | 3600元 2500元 2800元 | |
谢 家 村 | 27套 | 安康小区(0.4公里) 天御国际公寓(0.9公里) 嘉彭公寓(0.7公里) | 1500元 3500元 1600元 | |
青 山 湖 大 道 | 40套 | 钦都豫景(0.4公里) 庐山花园(0.8公里) 长泰公寓(0.8公里) 精英汇(0.6公里) | 3000元 1800元 1400元 1300元 | |
高 新 大 道 | 134套 | 京东小区(0.2公里) 亿通天泽园(0.3公里) 世纪风情(0.8公里) 尚东大道小区(0.1公里) | 1500元 2500元 2800元 2000元 | |
艾 溪 湖 西 | 40套 | 达观国际(0.7公里) 新城国际花都(0.5公里) 锦绣春天(0.8公里) | 2800元 1300元 4000元 | |
高新开发区 | 艾 溪 湖 东 | 38套 | 通沁园(0.5公里) 广阳小区(0.9公里) | 900元 1300元 |
太 子 殿 | 18套 | 翰园小区(0.5公里) 昌东花园(0.5公里) | 1900元 1300元 | |
奥 体 中 心 | 68套 | 东区小时代(0.4公里) 华宸东区国际(0.4公里) | 2000元 1800元 | |
瑶 湖 西 | 27套 | 城泰凡尔赛宫(0.4公里) 长胜小区(0.5公里) | 1500元 1800元 |
南昌地铁2号线,连通南昌市新老两城核心区域,覆盖昌西新城九龙湖、红角洲、红谷滩三大片区和昌东老城核心区、城南片区。长度41.6公里,设站34座。
其中2号线地铁大厦站至生米南综合基地段有望于2017年8月1日先行通车,全线拟于2017年底通车。
区 域 | 站 点 | 租房 套数 | 小区 | 均价 |
九龙湖 | 站前 南大 道站 南 | 0套 | 信息暂时缺失 | -- |
南 昌 西 | 0套 | 信息暂时缺失 | -- | |
龙 岗 | 0套 | 信息暂时缺失 | -- | |
国 体 中 心 | 0套 | 信息暂时缺失 | -- | |
卧 龙 山 | 0套 | 信息暂时缺失 | -- | |
岭 北 三 路 | 0套 | 信息暂时缺失 | -- | |
前 湖 大 道 | 0套 | 信息暂时缺失 | -- | |
学 府 大 道 东 | 0套 | 信息暂时缺失 | -- | |
红谷滩新区 | 翠 苑 路 | 445套 | 联泰香域尚城106 奥克斯盛世经典82 万达星城146 鹿璟名居51 地中海阳光60 | 2200元 2800元 2300元 3200元 2700元 |
地 铁 大 厦 | 771套 | 唐宁街商住楼(0.7公里) 江信国际花园(0.4公里) 名门世家(0.6公里) (0.4公里) | 2300元 3200元 3500元 2600元 | |
雅 苑 路 | 288套 | 丰和花园 莱蒙都会 红谷滩万达广场 | 2000元 3200元 3200元 | |
红 谷 中 大 道 | 1554套 | 洪城时代广场 商城世纪村 世茂天城 国际金融中心 | 3200元 2800元 3200元 3500元 | |
东湖区 | 阳 明 公 园 | 44套 | 豫章路省委大院 三经路白领公寓 经纬府邸 | 1500元 1500元 2000元 2000元 2700元 |
青 山 路 口 | 43套 | 锦苑春天 红原星城 朱家湖小区 城投水岸观邸 城投康馨苑 | 2600元 2000元 1600元 2600元 1700元 | |
西湖区 | 福 州 路 | 32套 | 智通悦蓝山 物资局宿舍 园林处宿舍 奥林匹克大厦 省体育宿舍 | 3800元 2300元 2100元 2600元 2400元 |
八 一 广 场 | 56套 | 戴家巷社区(0.9公里) 中山名座(0.2公里) | 2000元 1800元 | |
永 叔 路 | 27套 | 松柏巷住宅楼 南海行宫 老贡院 | 1100元 1400元 1300元 | |
丁 公 路 南 | 23套 | 北京西路省政府大院 江信小区 东晖育才苑 | 2400元 2300元 1100元 | |
南 昌 火 车 站 | 35套 | 金辉家园 天御大厦 铁路三村 | 2500元 1800元 1400元 | |
青山湖区 | 洪 都 大 道 | 182套 | 金域名都 石化佳苑 青山路小区 江中花园 竑鼎福第 国金印象 | 2300元 2600元 1600元 2300元 2800元 2800元 |
辛 家 庵 | 10套 | 辛家庵小区 墅溪园小区 | 1000元 1200元 |
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因为地铁2号线和九龙湖板块楼房正在建设当中
所以租房信息还是暂时不全
但具体如何找到合适的房子
美美已经帮你们梳理好啦
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如 何 找 房 源
房 屋 中 介
中介一般发布信息在租房网上,虽然一般都不建议找中介,毕竟要付中介费啊!但是实在没路子了也只能找中介了(美美还是碰到过不少好中介的)
小 区 管 理 员
在租房网上,很多房源的联系人是同一个人,但他们并不是中介,而是小区管理员。
他们管理房源钥匙,负责租房。找他们一般会比中介便宜一点,像以前留下的工厂或公司的公寓楼,管理员负责租房的情况就比较多。
小 区 告 示 栏
多留心小区的告示栏,上面会贴有房源信息。基本联系人就是房东本人或者非正式中介(比如大叔大妈),刚好有房源,成交了就收点钱。
豆瓣、天涯
一般找合租的比较多,也有部分中介或者房东。虽然价格上比较有优势,但找合租的话,最好找朋友等靠谱人士。
各类房产网站
如58同城、赶集网、搜房网、城市房产网等,但是网站信息比较混杂,要小心提防骗子,尽量选择白天和朋友一起看房。
租房子里最大的一个问题
就是很多小伙伴为了省心
直接找中介
关于中介这个问题美美也给你们梳理出来啦!
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租房该找中介吗?
一定要现场考察!
租房网站或APP上的图片都是选的房间最漂亮干净的角度拍的,等到了实地一看,发现和想象中出入还是很大的!
担心找中介看房就不得不租
有人很介意找中介,但中介最大好处是手上房源多又全,而且对所负责片区的房型价格都非常了解。
如果你从看到合适的房源,可以先联系房源主去看(中介也无所谓,又不一定要租),至少可以了解一下租房趋势,然后顺便让他带你多看几家,基本这一片的房源类型价格你心里就有数了。
和中介看几套房合适
一般找中介看房,中介会先问你有什么需求,然后根据你的需求推荐房型。
中介会不会留着好房子在后面
不用担心中介会不会留着好房子在后面给你看,也许有的中介会把不是很合适的房子放在第一套,但第二第三套房子就会拿出真的想让你租的,且一般价格会比第一套稍高。
但不会把最好最适合你的房子放在很后面,因为快点租出去对他也有好处;其次就算价格稍高,要不要租的选择权在你。
碰到中介催租怎么办
有的中介公司是租下或买下整个楼层拿来租,如果没有租出去,房子的成本是中介公司在承担的,中介也是早租出去早解脱。
所以在最后决定的时候,中介会用各种理由来催你,什么这么好再等就没有啦之类的,这个时候你一定要明确自己是不是真的想租,毕竟一签就是一年,住的人是你。
碰到合适房子要不要再考虑一下
如果看到真的合适的房子,果断租下!一旦你稍微迟疑,好房源第二天可能瞬间就被别人租走了。
所以说能不用中介最好
但也不能完全说中介不可靠
总之找租房是个细致活
尽量找一个自己喜欢的类型和位置
但整体综合下来
在南昌的租房市场上
卫东地铁站
地铁大厦地铁站
丁公路地铁站
八一广场地铁站
这4个站是租房需求最大的
也是配套最完善、性价比最高的社区
大家以后租房一定要先比较比较
再下决定哦
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在南昌,想吃什么,都可以问我咯。加美美微信vipmd006,南昌美味,尽在口中
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