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全了!南昌地铁租房地图出炉!这些站的房源性价比最高~

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楼主

大家都知道

南昌算是中部城市是移民比较大的城市

所以南昌的租房需求一直很旺盛




什么样的房子最受欢迎?

当然是地铁房!

那你知道南昌哪个地铁站租房最贵?

哪个地铁站租房最划算吗?

美美根据房天下网站

统计出了地铁1、2号线附近的月租金

一起来省钱吧~


统计的依据是:

◆ 地铁1公里以内的房源

◆ 房源数量占比比较大的小区

◆ 面积以85-90㎡为主的二房或小三房



地 铁 1 号 线

南昌地铁1号线全长28.8公里,全线共设24个车站,连接经开区、红谷滩新区、东湖区、青山湖区、高新区,起讫站分别为双港站和瑶湖西站。一班车跑完全程需要54分钟。



1号线于2015年12月26日正式载客运营,南昌一号线自此成为江西省内的首条地铁。


↓↓↓

租房

套数

小区均价

14套

德益财苑(0.4公里)

洪钢吉都(0.4公里)

洪钢小区(0.4公里)

1600元

1600元

1600元

23

枫庐新天地(0.8公里)

1200元

474套

绿地外滩公馆(0.3公里)

凤凰城(0.6公里)

凤凰花园(0.3公里)

凤凰苑(0.3公里)

2000元

2500元

2300元

1800元

298套

丰和新城(0.6公里)

九颂山河(0.9公里)

天赐良园(0.6公里)

香逸澜湾(0.5公里)

2500元

3500元

2200元

2300元

90套世茂天城(0.9公里)3200元

绿

536套

红谷凯旋(0.8公里)

丰和小区(0.4公里)

红谷世纪花园(0.3公里)

春晖小区(0.4公里)

2800元

3200元

2800元

1800元

293套

丰和花园(0.3公里)

莱蒙都会(0.4公里)

红谷滩万达广场(0.2公里)

2000元

3200元

3200元

771套

唐宁街商住楼(0.7公里)

江信国际花园(0.4公里)

名门世家(0.6公里)

(0.4公里)

2300元

3200元

3500元

2600元

广

184套

洪城时代广场(0.6公里)

滨江豪园(0.4公里)

3200元

2800元

47套

利民佳苑(0.8公里)

滨江一号(0.6公里)

2300元

3000元

寿

76套

保险公司宿舍(0.1公里)

华远帝景天下(0.6公里)

下凤凰坡0.4公里)

2200元

2400元

1600元

15套

南方大厦(0.5公里)

南浦路住宅楼(0.7公里)

1500元

2400元

西

广

56套

戴家巷社区(0.9公里)

中山名座(0.2公里)

2000元

1800

134套

恒茂国际华城(0.8公里)

海林大厦(0.9公里)

南柴宿舍(0.5公里)

2800元

4200元

2000元

97套金域名都(0.6公里)2300元

42套

恒茂国际都会(0.4公里)

香樟苑(0.2公里)

御锦城(0.9公里)

3600元

2500元

2800元

27套

安康小区(0.4公里)

天御国际公寓(0.9公里)

嘉彭公寓(0.7公里)

1500元

3500元

1600元

40套

钦都豫景(0.4公里)

庐山花园(0.8公里)

长泰公寓(0.8公里)

精英汇(0.6公里)

3000元

1800元

1400元

1300元

134套

京东小区(0.2公里)

亿通天泽园(0.3公里)

世纪风情(0.8公里)

尚东大道小区(0.1公里)

1500元

2500元

2800元

2000元

西

40套

达观国际(0.7公里)

新城国际花都(0.5公里)

锦绣春天(0.8公里)

2800元

1300元

4000元

高新开发区


38套

通沁园(0.5公里)

广阳小区(0.9公里)

900元

1300元

殿

18套

翰园小区(0.5公里)

昌东花园(0.5公里)

1900元

1300元

68套

东区小时代(0.4公里)

华宸东区国际(0.4公里)

2000元

1800元

西

27套

城泰凡尔赛宫(0.4公里)

长胜小区(0.5公里)

1500元

1800元



总 评
 一号线是运行时间最久的,配套也是最成熟的,所以租房房源市场也很大。
 其中最贵的就是红谷滩新区,尤其以卫东和地铁大厦附近的公寓为甚,其余红谷滩的租房,2室一厅也要2800元月左右
昌北的租金和新房价格不成正比,主要是因为房源多是老小区家具设施比较旧,加上交通好,所以性价比比较高,经济不宽泛的朋友可以考虑一下。


地 铁 2 号 线


南昌地铁2号线,连通南昌市新老两城核心区域,覆盖昌西新城九龙湖、红角洲、红谷滩三大片区和昌东老城核心区、城南片区。长度41.6公里,设站34座。


其中2号线地铁大厦站至生米南综合基地段有望于2017年8月1日先行通车,全线拟于2017年底通车。


租房

套数

小区均价
九龙湖

站前

南大

道站

0套信息暂时缺失--

西

0套信息暂时缺失--

0套信息暂时缺失--

0套信息暂时缺失--


0套信息暂时缺失--

0套信息暂时缺失--

0套信息暂时缺失--

0套信息暂时缺失--
红谷滩新区

445套

联泰香域尚城106

奥克斯盛世经典82

万达星城146

鹿璟名居51

地中海阳光60

2200元

2800元

2300元

3200元

2700元

771套

唐宁街商住楼(0.7公里)

江信国际花园(0.4公里)

名门世家(0.6公里)

(0.4公里)

2300元

3200元

3500元

2600元

288套

丰和花园

莱蒙都会

红谷滩万达广场

2000元

3200元

3200元

1554套

洪城时代广场

商城世纪村

世茂天城

国际金融中心

3200元

2800元

3200元

3500元

东湖区

44套

豫章路省委大院

三经路白领公寓

经纬府邸

1500元

1500元

2000元

2000元

2700元

43套

锦苑春天

红原星城

朱家湖小区

城投水岸观邸

城投康馨苑

2600元

2000元

1600元

2600元

1700元

西湖区

32套

智通悦蓝山

物资局宿舍

园林处宿舍

奥林匹克大厦

省体育宿舍

3800元

2300元

2100元

2600元

2400元

广

56套

戴家巷社区(0.9公里)

中山名座(0.2公里)

2000元

1800

27套

松柏巷住宅楼

南海行宫

老贡院

1100元

1400元

1300元

23套

北京西路省政府大院

江信小区

东晖育才苑

2400元

2300元

1100元

35套

金辉家园

天御大厦

铁路三村

2500元

1800元

1400元

青山湖区

182套

金域名都

石化佳苑

青山路小区

江中花园

竑鼎福第

国金印象

2300元

2600元

1600元

2300元

2800元

2800元

10套

辛家庵小区

墅溪园小区

1000元

1200元

↓↓↓

因为地铁2号线和九龙湖板块楼房正在建设当中

所以租房信息还是暂时不全

但具体如何找到合适的房子

美美已经帮你们梳理好啦


如 何 找 房 源

1

房 屋 中 介



中介一般发布信息在租房网上,虽然一般都不建议找中介,毕竟要付中介费啊!但是实在没路子了也只能找中介了(美美还是碰到过不少好中介的)


2

小 区 管 理 员


在租房网上,很多房源的联系人是同一个人,但他们并不是中介,而是小区管理员。

他们管理房源钥匙,负责租房。找他们一般会比中介便宜一点,像以前留下的工厂或公司的公寓楼,管理员负责租房的情况就比较多。


3

小 区 告 示 栏

多留心小区的告示栏,上面会贴有房源信息。基本联系人就是房东本人或者非正式中介(比如大叔大妈),刚好有房源,成交了就收点钱。


4

豆瓣、天涯

一般找合租的比较多,也有部分中介或者房东。虽然价格上比较有优势,但找合租的话,最好找朋友等靠谱人士。


5

各类房产网站



58同城、赶集网、搜房网、城市房产网等,但是网站信息比较混杂,要小心提防骗子,尽量选择白天和朋友一起看房。


租房子里最大的一个问题

就是很多小伙伴为了省心

直接找中介

关于中介这个问题美美也给你们梳理出来啦!

租房该找中介吗?

1

一定要现场考察!

租房网站或APP上的图片都是选的房间最漂亮干净的角度拍的,等到了实地一看,发现和想象中出入还是很大的



2

担心找中介看房就不得不租

有人很介意找中介,但中介最大好处是手上房源多又全,而且对所负责片的房型价格都非常了解。

如果你从看到合适的房源,可以联系房源主去看(中介也无所谓,又不一定要租),至少可以了解一下租房趋势,然后顺便让他带你多看几家,基本这一片的房源类型价格你心里就有数了。


3

和中介看几套房合适

一般找中介看房,中介会先问你有什么需求,然后根据你的需求推荐房型。


有中介曾透漏,一般会根据租户的需求推荐3户,如果3户中没有合适的就不再推荐了,因为推荐的是手中房源最适合你的,你没看中,剩下的再看只能越来越差。


4

中介会不会留着好房子在后面


不用担心中介会不会留着好房子在后面给你看,也许有的中介会把不是很合适的房子放在第一套,但第二第三套房子就会拿出真的想让你租的,且一般价格会比第一套稍高


但不会把最好最适合你的房子放在很后面,因为快点租出去对他也有好处;其次就算价格稍高,要不要租的选择权在你


5

碰到中介催租怎么办


有的中介公司是租下或买下整个楼层拿来租,如果没有租出去,房子的成本是中介公司在承担的,中介也是早租出去早解脱。

所以在最后决定的时候,中介会用各种理由来催你,什么这么好再等就没有啦之类的,这个时候你一定要明确自己是不是真的想租,毕竟一签就是一年,住的人是你。


6

碰到合适房子要不要再考虑一下


如果看到真的合适的房子果断租下!一旦你稍微迟疑,好房源第二天可能瞬间就被别人租走了。



所以说能不用中介最好

但也不能完全说中介不可靠

总之找租房是个细致活

尽量找一个自己喜欢的类型和位置



但整体综合下来

在南昌的租房市场上


卫东地铁站

地铁大厦地铁站

丁公路地铁站

八一广场地铁站


这4个站是租房需求最大的

也是配套最完善、性价比最高的社区

大家以后租房一定要先比较比较

再下决定哦


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在南昌,想吃什么,都可以问我咯。加美美微信vipmd006,南昌美味,尽在口中




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