据Domain报道,截至上周末,悉尼二手房的中位价已达到117万澳元!在这个房价日益飞涨的年代,现在悉尼的房产动辄百万澳元,让不少人望而却步。现在手上没个20万的存款,都不好意思说自己想买房了!在买房都要靠抢的时代,要想捡漏也是千难万难了。
但今天小编却得到一个令人难以置信的消息,在离悉尼CBD仅10公里的内西区,首付只要5万澳元就可以置业!!
听到这个消息小编当场就震惊了!!难道是我穿越了??在房价日益高涨的今天,首付5万就能在悉尼内西区买房??确定这不是五年前的价格??
没错!!我们就是这么任性!!
这就是我们的The Loft,位于传统华人区Campise,离city只10公里!项目位于火车站旁边!!交通、学校、医疗、购物一应俱全,而且最大的卖点是价格实惠!!一房49.6万起!!全新楼花,首付10%!!
只此一家,别无分店!
✧ 项目介绍
The Loft
成熟华人区Campsie最后的抢盘机会!!
距离City仅10公里
通透一房49.6万起
雅致两房64.6万起!
部分户型可享受首次置业补贴和印花税减免
最高可达$ 30,240!!
项目特点:
• 内西区华人热区,离城10公里圈
• 邻近著名社区如Burwood及Strathfield
• 离火车站850米,交通便利
• 商业街,华人超市,咖啡厅,餐馆,购物中心近在近在咫尺
交 通
Campsie现状:交通方便 大隐于市
Campsie隶属于Canterbury市政辖区,距悉尼CBD西南面约17公里。交通极为方便,有火车和巴士路线,四通八达。平均每6至9分钟便有一趟火车经过,前往悉尼CBD在20分钟左右。另外,Canterbury公路贯穿该区,联通悉尼市区和内西大片城区。驱车至临近的主要华人区Ashfield、Burwood等也仅在数分钟之内。
从地图上看,Campsie相邻的重点城区包括:北面有Ashfield, Burwood, Strathfield;东西面Marrickville;南临Rockdale及Hurstville;Bankstown位于西面。Canterbury算是悉尼内南区的重心市镇,而Campsie又位于该市政区的心脏位置,不显山露水、然大隐于市,地理位置之优越性可想而知。
主要交通方式:
1. 火车
每小时8 trains
高峰期:每6–9 mins一班
平时:每15mins一班
到 central station 在20 mins左右
2. 巴士
412、 413 至CITY
400 至BONDI
400、M41 至BURWOOD
415 至 STRATHFIELD
3. 公路
到M5高速公路入口仅需4分钟canterbury road
4.悉尼地铁
说到交通,不得不提政府公布将修建的第一条“悉尼地铁”。将利用现有的轨道进行升级改造,升级后的整条线路,包括悉尼海港第二条海底隧道,将联通西北铁路线,贯穿悉尼CBD,一直延伸至西区的Bankstown。可以预计,沿线地区,特别是从Central到Bankstown的周边城区,包括Canterbury、Campsie以及Hurlstone Park在内,未来当地物业升值潜力不可估量。
教育和医疗
教育和医疗
与其他城区相比,Campsie并没有设立太多学校。但是幼儿园至六年级的学生可在就近的Campsie公立学校就读,另外还有Catholic小学、St Mel’s、以及周边城区的其他学校可供选择。
学校列表:
• 悉尼大学(乘火车8站)
• 悉尼科技大学(乘火车9站)
2公里范围内公私立中小学&育儿中心
• Belmore South Public School
• All Saints Grammar SchoolJunior Campus, Cecilia Street
• Belmore Boys High School
• Harcourt Public School
• Academic Avenue Tutoring
• Navitas English Campsie
• Campsie Public School
• St Mel's Catholic Primary School
• Canterbury South Public School
项目1公里范围内的医疗机构:
• Canterbury Hospital
• The Canterbury Specialist Medical Centre
• Canterbury Dental Centre
• Nema Medical Centre
• Hunter Perter DR
• Health By The Bay
• Associated Medical Centre
• Healthpac Medical Centre Campsie
• Campsie Family Medical Centre
• Campsie Medical&Dental Centre
• Campsie Medical Practice
• CampsieMedical Imaging
• CampsieHealthcare Medical Practice
亚裔聚集 生活便利
生活:亚裔聚集 生活便利
最新统计数据,Campsie居住人口为21, 580,其中澳洲本地人口占30.8%,相比Canterbury平均本地人口52.5%,该区的海外人口比例要明显大出很多。其中亚裔族群为主,华人又是重中之重,比例大约高达19%,这在几个主要传统华人居住城区中,也是算很高的了。
(以上数据来自RP Data)
Campsie的商业气息其实很浓厚,但并非常见的“摩天大楼、写字楼或大型购物中心”等,这里的小生意很兴旺。门面简单,经营成本低,各种特色的商品应有尽有,价格相对很便宜。尤其是一些华人超市和水果蔬菜店,常常需要排队购物。
500米范围内的购物
•Campsiecentre•通利超市
•Woolworths campsite
•Chemise warehouse
•IGA
距离项目 7km的商场:
1.Westfield Burwood
2. Ashfiled Mall
3.Marrickville Metro Shopping Centre
4.IKEA Tempe
5. Campsie Centre
6. Broadway Plaza
7. Westfield Hurstville
Campsie的餐馆
华人最重视“吃”了。Campsie的餐馆不少,沿着主街BeamishSt一路下来,中餐、韩餐、泰餐、越南餐,一家接着一家,目不暇接,可谓吃货的“小天堂”。对比其它亚裔聚集的城区,这里的餐馆,大多装修并不豪华,但是简洁中并不失特色,价格不贵,地道实在。由此也吸引了很多其它地区的食客。每到周末,这里的餐馆生意都非常好,也带动了周边的商铺生意。
未来规划
未来:物业市场近年稳步上扬
Campsie的物业类型以单元房为主,占总体的56%,新建的公寓楼盘不多,但近年来随着多个中小开发商项目陆续进驻,区内的物业价格也开始水涨船高。再加上越来越多的新移民涌入,对住房的需求也是逐渐增加。
(以上数据来自Realestateview)其实在整个Canterbury市政区范围内,Campsie属于开发相对较早,优越的地理位置也让这个区的物业价格,一直跑赢Canterbury市政区的平均水平。同比其它几个相邻城区,比如Earlwood,Kingsgrove,Campsie的物业市场表现也更加稳健。可见Campsie在Canterbury区域范围内,还是非常具有投资潜力的。
* 近十年Campsie的公寓涨幅
* 近十年Campsie的House涨幅(以上数据来自Realestate)
从房价历史走势图上看,Campsie和悉尼其它各区一样,也经历了上下波动的周期,但一直呈现整体上扬的趋势。过去10年内,由于澳洲储银加息及政府收紧投资者政策等因素,Campsie的物业价格从2003年后开始有所滑落,跌势持续至2006年。但随后随着市场需求重新激活,加上政府相关政策的调整,房价开始反弹。尤其是在2008年之后,受益于整体市场的火热,表现优异,年增幅高达8%。且该稳步上扬趋势一直延续。
Campsie目前的人口居住密度仍属中等水平,交通便利,物价便宜及新移民日增。另,政府规划未来将进一步扩大其商业规模,主要围绕主街Beamish St。 可以预见,全新的商业中心及住宅社区,Campsie的物业市埸必定会更加兴旺。
精品装修
精选户型
The loft开发商的户型都是紧跟客户需要,方正通透、大气实用。最贴近华人的居家生活需求。
购房咨询热线:400-080-6190 。
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