感谢央妈，终于将离婚的权力又交还给了爱情

离婚1年以内房贷申请按二套执行

天啦噜，小V仔细一想，这不就意味着即使离婚后一方没有贷款记录，但依然要按照普通自住房首付60%，非普通自住房首付80%的贷款比例来购房，贷款年限不超过25年，与此同时，贷款利率也会相应提高。

通知还要求，各商业银行在审核住房信贷业务过程中要严格按照规定查询北京房屋交易权属信息查询系统、。，已确认购房家庭有商业性住房贷款记录的，可不再查询公积金贷款记录，按照二套房贷政策执行。

此外，通知还明确，规范房地产中介机构与商业银行业务合作，建立商业银行合作中介机构退出机制。各房地产中介机构不得提供或与其他机构合作提供首付贷、尾款贷等违法违规金融产品和服务。对于经有关部门查实存在违法违规问题的中介机构，各商业银行应立即中止与其业务合作。

啧啧，之前，总有人吐槽说上有政策下有对策，可以有各种方案钻空子，其中假离婚就是一个屡试不爽的方法。可是政府决心即下，这样的漏洞还是可以轻易堵上的。这不，央行的眼睛依然雪亮，通知里就写道：据有关方面反映，近期，购房家庭通过离婚手段享受首套住房贷款政策的情形有所增加，这既影响了调控政策效果，也容易产生财产纠纷、还款能力下降等问题，增加商业银行住房信贷风险。

现在，政策出台，漏洞赌上，感谢终于又把离婚交还给了爱情，相信此政策一出，在一线城市的离婚率还是会有所下降的。

对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进说，打击假离婚买房还是为了确保首套购房群体的基本购房利益，对于一些炒房等现象进行了必要的打击。预计北京此类做法后续会得到其他城市的模仿。

回看最近一段时间，全国各地的调控政策加码主要体现在两个方向上，一方面全国政策不断地在限购限贷上加码、提高首付比例，以此来增加购房的准入门槛、降低杠杆、打击投资性需求。而另一方面又有一个非常有意思的方向就全国各地都在忙着打政策“补丁”。比如说今天的假离婚、再比如前几天的购房资格认定从5年变成60个月。亦或者“认贷认全国”这样严厉的限贷政策。

原来可以钻的空子正在一个又一个被堵上，对于投资需求的围堵这一回总算是有了那么一点动真格的意思。

可以预见的是今后的住房限购政策将会越发地严格，如果楼市的热度没有受到控制，北京有很大可能继续出台后续政策。想一想现在北京市场上什么类型的房子卖的比较火？想一想调控政策还有哪没有覆盖到？下一个雷有很大概率就会冲着商住轰隆隆劈过去……

当然，小V觉得，这一个雷的力度肯定不能和对住宅市场的调控相提并论了，不然，岂不是在变相承认“商住”也拥有居住属性了么？

编辑：心机的小编