转眼8月已经到月底了,各位房东又要开始收房租了。收租效率的高低和每个房东的收租方式有很大的关系,如果您有好的方式,那么收租可能只需要3、4天的时间,相反如果您还在使用比较陈旧的收租方式,那么不仅会让您劳心劳力,还会让您消耗更多的成本。
不管你管理一栋公寓还是小区房源,抄表都是一个麻烦事。公寓楼房水电表一般都安装在各个角落,房东爬楼抄表还容易抄错。若是小区房源,上门抄表,租客经常不在家。
好不容易把表都抄完了,回家后还得拿着计算器计算每个房间的租金费用。
将账单发给每位租客,不管你是上门发账单,还是等租客来拿,总会出现租客没有收到账单的情况。当然如果你加了租客微信,可以通过微信来发账单,但是得一个一个的编辑发送,多累呀!
上门收租,租客经常不在家。等待租客自己交,等到花都谢了,也没见几个人来。
交租日期都过了5、6天了,租金还没有收齐。其实租客欠租的情况有很多,有故意不交的,有还没发工资没钱的,有忘记交租的等等。没办法,继续催租咯!~
在房东辛辛苦苦,不断催租的情况下,终于把房租收齐了,但是事情还没完,租客有交现金的,有通过微信、支付宝转账的,有通过银行转账的等等。房东最后还得一个一个的去对账。
对于上面这些,大家应该都有深刻的体会,那么如何有效的解决这些问题呢?
安装了智能水电表,远程一键读取所有房间的刻度,系统自动计算出每个房间的租金。
使用催租功能,一键将每个房间的费用发送给租客,只要他有手机,不怕收不到账单。
租客通过微信、短信查看账单后,系统支持在线交租,租客可以立即支付,提升租客交租及时率。
交租日期过了3天,还有个别租客没有交租?智能电表自动断电,智能门锁自动锁门,等待租客交租后,自动恢复,全部自动处理哦!
租金收齐,租客在线交租后,系统帮房东自动对账,数据精准无误。
收租容易么?其实说易不易,说难也不难。只要房东找到好的收租方式,两三百套房也能在3、4天内将租金收齐。
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