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【政策】住建部国土部发文 加强近期住房及用地供应管理

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据中国之声《新闻和报纸摘要》报道,昨日,,这也成为自北京开启全国楼市调控升级以来,住建部首次出台的全国楼市调控统领性文件。
  《通知》包括合理安排住宅用地供应、科学把握住房建设和上市节奏、加大住房保障力度和强化地方主体责任四大部分内容,共十条,针对全国各地库存以及人口状况的不同相应提出了不同调控的要求。《通知》指出,对于住房供求矛盾突出、房价上涨压力较大的城市,要建立商品住房建设项目行政审批快速通道;在保证住宅用地供应平稳有序上,各地要建立购地资金审查制度,严防高价地扰乱市场预期。中原地产首席分析师张大伟指出,这一全国楼市调控的统领性文件与以往相比,进一步确认了两个原则。
  张大伟:两个原则。一个是跟最近的各地调控一样,大原则“房子是用来住的,不是用来炒的”,第二个明显的“托底盖帽”,就是涨幅快的增加供给+去库存的要延缓和杜绝土地出让。还有以前提到现在又重新强化,比如棚户区改造、公租房货币化安置,还有就是租赁以后作为补充,作为了一个原则性方向。 

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