8.6亿 隆基泰和1036.69万/亩终于拿下2016-024地块
8月10日上午9点,仍然是2016-024地块首先开拍。参与该地块竞拍的房企分别有隆基泰和、碧桂园、K2,万科退出。该地块已先后经历7月28日,8月2日,8月5日三次熔断。
据悉7月28日的最高报价为碧桂园给到的28815万元,8月2日最高报价为汇博给到的6.5825亿元,8月5日隆基泰和叫价8.56亿。最终8月10日,隆基泰和8.6亿元拿下2016-024地块。最终该地块地价合1036.69万元/亩,楼面价5553.72元/平方米,已远远超出保定2016住宅地王单价。
地块编号:2016-024
地块位置:七一路南、东三环西
地块面积:55304平方米
土地用途:居住用地
地块解析:该地块临近东三环,复兴路,未来将建设东湖文化中心公交场站,交通便利。周边未来石、未来城、未来花郡等新建项目较多,紧邻河大新区。随着东湖片区不断发展,未来可期。
惊!历经三次熔断 K2地产10.04亿斩获2016-027地块
8月10日上午10点,2016-027地块开拍。参与该地块竞拍的房企分别有宏昌、碧桂园、K2,万科、中民信诚退出。该地块已先后经历7月28日,8月2日,8月5日三次熔断。
据悉7月28日的最高报价为50030万元,8月2日最高报价为中民信诚给到的6.6亿元,8月5日K2叫价9.9亿。最终8月10日,K2子公司葡萄溪谷10.04亿元拿下2016-027地块。该地块地价合1101.44万元/亩,楼面价5525.61元/平方米,成为保定2016年新地王。
地块编号:2016-027
地块位置:阳光北大街西侧、华光路北侧、火炬路东侧
地块面积:60769平方米
土地用途:居住用地
地块解析:该地块位于阳光北大街西侧、北二环北侧。项目紧邻植物园,环境位置优越。另项目毗邻北京八一学校保定分校。项目周边有源盛嘉禾、阳光小区等住宅项目。
“地王”出世 引发保定楼市地震
持续半月左右的土拍闹剧最终在8月10日以两宗“地王”面世的结果终结,万科、碧桂园、K2、中民信诚等房企参与竞拍也将保定地价炒到了前所未有的高度。高抬的地价,也带来了保定房价的震荡。一些地产商及分销公司借着“土拍大势”高炒保定房价,有些不负责任的企业更是不惜通过制造谣言假消息来哄抬房价。
面对日益高抬的房价,8月8日,8月9日两天,更是有不少市民走上街头,抗议保定房价暴涨。无疑,土拍的恶果已提前品尝。
市民走上街头抵制房价上涨
哄抬谣言横行
面对此乱象,有地产业内人士给保定购房者发出忠告,第一, 不要图便宜买没有土地证的房子,那样的房子土地归属未确定。第二, 如买了,现在出事了在ZF门前拉横幅ZF也不会管,愿赌服输!第三,你挣着三千块钱的工资就别买那两万块钱一平的房子了,那不是给你盖滴!不要怨天尤人,要么努力奋斗多赚钱买,要么去买远点的你能买的起的房子吧!
市场的健康发展是企业持续运营的基础,没有一个健康的市场,何谈企业的发展?我们在此也呼吁所有的市场参与者,为呵护市场健康平稳发展拿出实际的行动。
往期回顾:
7月28日 《疯狂的土拍》第一季
万科、碧桂园、K2成功"搅局" 7.28六宗地块顺利拿证
8月2日 《疯狂的土拍》第二季
一锤“熔断” 直击8.02保定史上最乱最虐心土拍
8月5日 《疯狂的土拍》第三季
8.5土拍熔断闹剧仍未终结 1086万/亩刷新保定最高地价
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