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要崩溃了,拿着钱也抢不到房子!

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楼主

ID | eureka2011


之前在版上咨询过,毕业刚拿到户口,总首付140万买上车房。一开始其实只准备了120万,主要看大兴高米店到黄村火车站一带的房子,没找到合适的。觉得是不是加点首付看个好一点的,于是首付加到140,重点看了西红门和新宫附近,这期间有两套不错的,其中找一套黄中介约业主谈,期间绿中介打业主电话说有全款买家,于是被搅黄了。


好,拼了!再加首付到160,这160是两个家庭的全部家底外加部分借款,看了马家堡附近55平左右的老破小,两套合适的房子,马上通过绿中介约业主,各种细节都谈好了,最后业主突然说有户口迁不走!昨天版上发帖刘家窑368万的房子,赶紧过去看,业主换房连环单,价格不谈,而且需要买家尾款垫资,也认了,今天联系说找个时间地点谈细节定下来,业主又说有更合适的买家……

是两个家庭凑的,全部家底了都用上了。两边父母都被掏空了,愧疚得很 。真是等不起,也赌不起,感觉一直在涨啊,一方面想买了自住,而且现在不买怕再也上不了车 。

当初克服各种困难来北京,拿了户口,就这么轻言放弃回成都,说实话有点不甘心,且家里父母都希望能帮我们一把,争取北京立住脚。大多时候人是被大环境推着不自主往前走…

也很清楚知道自己的情况,环境和性价比啥的都不奢求了。就想赶紧上车 。

真心觉得要想北京有个家,实在太不容易了!老家成都都江堰,山清水秀,鸟语花香,对比之下,有点怀疑选择北京的意义了。人生几十年,弹指一挥间…

Ps:
(nesnera:pappat,楼主别崩溃,保持好心情,焦虑的时候智商容易下降,睡不着觉的时候我都经历过。现在谁买房都不容易,我家跟北京专业踏空三十年,也是拿出了全部的家底买的,我要心理素质不好,上这论坛得哭死,我也调整过来了。现在你的当务之急是先上车,上了车才能开在发家致富之路上。上车占座比的就是个快,能有靠窗单人座固然好,没有的话最后一排跟人挤挤也是座位不是?  

要我说你还是回黄村最好,记得你开始看过枣园老破小吧,我就在那边上班,感觉枣园挺好。南三环现在马家堡那边越来越高大上了,剩下的地方也是战况特别激烈。尤其那些转老破小的,好多都不满五甚至不满二,本身也是穷人换房,这种肯定会盯着自己要换的房子不断涨价的。


你这这首付,应该在大兴沿着兴华大街4号线沿线,或者京开路的老破小矬子里拔将军比较好。尽量买个两居室,在相同居室数的情况下挑个面积小的,以后换房会有潜力的。我记得你问过泰中花园吧,那套其实我就觉得不错的。刚需买房就是不要想着这房子我要是自己住的话要怎么怎么样,我妈就是这样想了二十年踏空了二十年。。。


北京房子跟外地的舒适度没法比,本来就各种奇葩,要是再上论坛征求些顶层底层不要,朝北朝西不要,临街不要,自采暖不要,不方正不要,回迁房不要,门口有个电线杆都担心有辐射也不能要的建议,又真听进去了,那弄不好连地下室都没有,得住井里变忍者神龟了。。。


看房看得少不是问题,思路对,抓大放小才是关键,我就看了两次房,看到第5套就签了,买的也是有各种论坛上人鄙视的小硬伤,还忍了卖家好多苛刻条件,我妈回来跟我抱怨好久不应该跟这么爱计较的人买房,但是它已经涨了10%了。  )

( fubuming:如果对通勤时间要求高,那就不推荐你去东边和东南买了,尽管那里很便宜。
你如果在西二环,现在看看新宫就可以,我觉得南庭新苑那一片几个小区不错,现在300万出头有南向两室一厅,250万左右有全东或者全西的一室一厅,房龄非常新价格还算合理,就是很多是回迁房税费多点,但是总价还是便宜,另外距离新宫地铁站很近。
新宫地铁据说有四号线区间车,比起黄村和西红门好上车多了,因为天宫院就提供了太多客流了。除此之外,新宫还是未来19号线始发站,四站直达金融街,上班非常方便。 )

(尾款垫资谨慎,现在银行批贷,但是放款时间很久很久  )


(还是看得太少,差不多就立刻约谈,提高效率。因为你满意的房子,约谈时可能发现业主不诚心卖,大幅度涨价,需要高首付解抵押等等问题。)


(买第一套房家里全部积蓄拿了25万,借了30万,交房的时候全家只有不到3000块钱了~  当时也很愧疚,因为不仅家底都用上了,还背了那么多外债。不过动力满满,一年半就还清了。父母看子女安稳了,也很开心~  )


(我也是刚毕业,12月份户口才下来,拿着钱看房子从七月开始看,活生生看好的房子涨了100多万。最后还是一月份签了。双方父母都去借了一屁股钱,现在每天晚上想到欠那么多钱都难受。  )


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Rukia2015:真有钱

BJTG:你愿意被高房价绑架,怪谁?还是自己是傻逼upeachday:怀疑留的意义那还不走,一边抱怨还一边死皮赖脸忍受着,怪谁呢saberina:成都的没必要来北京吧,很多人还去成都呢laoxuan:刚毕业就能买房你还想咋样

ooo661:你选的地方不对。去房山、亦庄看看

makee:毕业就拿得出160万,家境不错,别来北京受苦了,成都别墅妥妥cheroer:很正常

zhangop1999:北京的房不是给刚毕业的学生准备的hallelujahxn:看成了“拿着枪也抢不到房子”。买房首套要看缘分的,别急xxhao:刚毕业就手握重金,厉害。慢慢看

SMAILL:钱太少,没有竞争力

Chear:去房山,比大兴好很多

wendsky:刚毕业就这么多首付,要不农村包围城市。一步到位有点难Abrahamm:如果只要求50左右的,四惠东那边貌似够得着啊,我刚买那儿airys:自己还没奋斗呢,拿着老人的钱,就开始怨天尤人了xogirl:每个人都有自己的选择,可能小地方工作差点,但生活压力确实低sfyxwbsl:北京都涨成这B样了还买,这不SB吗

mikojordan:宁要北京一张床,不要外地十套房! 自己傻逼怨谁pennynet:回老家吧,成都挺好,别对着北京房价鬼哭狼嚎了,都是自找的ling2013:北京房价成本也就两千,你花十万买,是傻逼不why2:南城的房子,喝雾霾吧。

hebiwuyue:来北京当屌丝吸雾霾图什么,成都160万随便买好吗iyoyo1011:啃老族拿父母钱到北京去当屌丝,不看好,以后他们老了怎么办citic1987:家境太一般,要么忍,要么回

dianyingpiao:我就不拍了,说实话你应该找个小青椒那样的老公,不用你出首付ZoQL:160在北京买个老破小贷款背好几百。不如在成都好好生活吧czgnuaa:我在都江堰耍麻将

twols:都是一毕业就要买房的,哎...

zbfthc:矫情

welltogether:哪些给负分,说风凉话的,啥形态?买房看缘分,别急,多看吧reux:楼上why2是个纯傻逼

akywong:人生几十年 弹指一挥间

dakeniu:心疼楼主,和媳妇两个农二代,工作两年攒了20个,上车自住房


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