震撼！悄悄告诉你，燕郊南城和大厂潮白新城的房子，潜力有多大！

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这个问题，其实阿布很久以前就知道答案了。

一直没写，最主要的原因，是不能说。

最近要写这个话题，当然，是跟新的代市长蔡叔去通州溜达的这一圈有关系。

蔡叔此行的电话画面里，出现了很多让人遐想的画面，让无数燕郊南城人民和大厂潮白新城的人民欢呼雀跃。

既然官方都透露消息了，那阿布也不绷着了，说说就说说。

在电视画面里，首先，大厂祁各庄组团出现在了副中心的统一规划里，显然，此区域的利好很清晰。

有图为证。

注意看图，右上角凤凰视频的下方有祁各庄组团的字样。

远处，是的，远处，有黄呼呼的更大一块，是燕郊。

如下图。

本来看上去觉得祁各庄组团很大，但是对比一下燕郊，而且是在远处的燕郊，顿时小了很多唷。

是的，谅解一下，电视画面截屏嘛，祁各庄组团的上方那两个看不清的字，就是燕郊。

燕郊在规划里差不多有半拉副中心核心区的面积那么大了。

所以，燕郊在副中心规划一张图里的利好，会更猛烈。

再来看这张图：

阿布（微信公众号：阿布嘚吧京津冀）利用五毛钱特技，画了一个圈圈，标出重点。

是的，有路，自然就有桥。

这个桥，不是传说了很多年的大厂意淫了好多年的厂通桥，而是一个从通州的广渠路修过来的桥。

具体文件还没有出来，但有点端倪了。

看这里。

2016年11月10号，广渠路二期延长到六环路的招标已经发布了。

按照套路，很快就会开工，因为招标你懂的。

这条路，到六环，都经过了哪里呢？

阿布（微信公众号：阿布在燕郊）预计此路经过了通朝大街，运河西大街，然后到了六环。

重点来了，看图上的意思，是会继续修，继续修的结果，就是过桥，去了燕郊的南外环。

桥这个东西，古代来说，是天堑。

以现在的角度来看，妈蛋，一修也要好几年，也是天堑。

一个厂通桥，梦了那么多年，竟然是一个压根不存在的东东，天堑变虚无，要伤多少人的心呐！

不过没关系，阿布给你们吃个定心丸，实际上，这座桥大概率会出现的位置：

直接通潞城！！！

毫不客气！！！

就是这里。

为什么是这里？而不是大厂意淫的原来的位置？

答案是，成本低，效果好！

建一座桥，燕郊大厂都能粘上光，属于皆大欢喜。

成本低，是指副中心的领导们可以从容进城，当然也可以去北三县，左右逢源的使用，节省公共资源的开支，修起来当然就会快啦。

另外，直线距离短，造桥成本也低呀。

而且，河中间的高尔夫球场其实是很容易搞定的...

最主要的，是可以跟既有的广渠路这条牛掰的路连起来之后，广大北京河北人民群众不管是到副中心还是到三环都不墨迹。

原有的厂通桥，不具备这些优势。

（至于是不是还要搞检查站，介个，介个....问题不要这么尖锐好么?我们二等公民还没想介个问题呢...）

好了，揭晓了厂通桥的阿凡达，潞城大桥（阿布胡乱取的名字，如有雷同实数故意）的真容了，乡亲们是不是有点欢喜有点忧呢？

注意，因为没有公布，所以，阿布是瞎猜的，千万不要当真哦。

下面一个问题，什么时候能修起来？

答案，未知。

这让很多南城的乡亲和大厂潮白新城的乡亲们菊花一紧。

未知的意思，就是要等今年年底的统一规划出来，再看。

乐观的估计，副中心和北三县统一规划，会提到这个桥，如果这样的话，南城和大厂潮白新城的房价狂飙就必须发生了。

当然，燕郊东市区和燕郊北因为各自的利好不尽相同，有京唐，有平谷线和徐尹路，还有京秦高速，所以也都不是省油的灯，涨起来也很吓人。

但是，也许不那么乐观的估计，统一规划里，不会这次说这个桥。

因为毕竟，还是要先发展副中心。

155平方公里还没搞定，一时半会儿，不会去优先解决这个桥，这个思考角度的概率，其实也比较高。

所以，更需要耐心的等待。

等待是痛苦的。

不信，看看网上搜来的这张图的时间，2013年的提问和回答，至今不只是镜花水月那么简单呀，简直就是镜花水干了月亮不出来了呀。

好吧，不拿厂通桥举例子，看看2009年网上对于广渠路东延到通州，当时还预计2010年开工呢。

结果呢？等呀等，如果没有副中心的这次猛发力，估计，现在肯定修不起来。

所以，可以断言的是，燕郊的南城是有大发展的，但是需要时间。

时间，是良药。

但是等待的时间，很苦。

所以，阿布常常会问粉丝，你是什么性格的人？买房子，是要看性格的。

最后，附送副中心的水系河景图。

有钱的土豪，顺着河边，整一套，等上五年，你就发了。

话都说到这个份上了，可别再说阿布没告诉你燕郊南城的未来哦。

话说，那些想入了手几个月半年就发大财，问哪里可以买的，这么鸡贼的问题，您就别问阿布了，您这个思路，去山里挖宝比较合适。

买房子呀，是个细水长流的事，买家心态一定要平和。

优秀的投资人，绝不是不是在赌博。

最后啰嗦一句，不要只看到别人买的房子一夜翻倍就心理不平衡，要明白，别人翻倍之前的漫长等待，不是每个人都有勇气面对的。

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文章结束。

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