70、80、90购房秀 最土豪的一代人居然是……

云房资讯 2017-12-23 20:40:12
有人说:70后是改革开放时出生的一代,80后是从贫穷到富足夹生的一代,90后是享受现代化成果的一代。不同时代成长起来的人们在社会观和生活方式上都有很大的不同。那么,对于买房这件事儿,这三代人又会有怎样的偏好呢?今天,云房数据研究中心就和大家一起探讨这三个年龄段人群对于买房的不同态度。

TIPS:

1、选取的数据为北京市二手住宅,成交的时间范围为2016年9月—10月,数据样本共计29547条。

2、受样本数据量影响,本文只能从一个侧面反映不同年龄段人群的置业特征,并不绝对,不作为投资依据。


80后置业需求旺盛成购房主力军


据云房数据研究中心统计,在京购房的人群中,80后的占比最高,达到58%,其次是70后,占比为20%。


外埠80后人群购房需求较大


受限购政策影响,大部分外埠90后在北京是没有购房资格的,只有14%的90后购房者属于外埠居民。


超半数的90后选择购买300万以下的刚需房源


90㎡以下房源仍占主导地位,70后改善需求相对旺盛


90后“土豪”多,房奴多集中在80后。


各年龄段购房人群楼层偏好

80后、90后更喜欢住高层


为了大家能够更直观的判断,可假定1栋楼房为20层,有19%的70后选择购买5层以下(20层的四分之一位置)的房子,21%的70后购买的房子位于5—10层,26%的70后购买了10—15层的房源,购买15层以上的人群占比最多,达到34%。


各年龄段人群购房区域特征


从上面的三张图可以看出,人们还是相信城市中心地段论。经济实力最强的70后,有62%选择在主城区买房。



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