近两年来，南漳的房价一路飙涨
但价格越涨，买的人反而越多
且不论这种现象
以后，不管你买不买房
这条消息你一定要知道
没！错！千！真！万！确！
明年1月1日起
湖北新建商品房将是“全装修”
也就是说
南漳的毛坯房，可能要退出历史舞台了！
4月13日，湖北省人民政府网公开了《省人民政府关于促进全省建筑业改革发展二十条意见》（简称《意见》）。《意见》第4点“深化建造方式改革”中提出——
从2018年10月1日起，全省政府投资工程项目满足装配式建筑技术条件的，50%以上项目采用装配式建造方式。2019年1月1日起，全省各城市新建商品住宅中，全面推行一体化装修技术。
很多人可能还不太明白这句话，我们来看看权威解读。
4月19日，省政府发文《湖北出台促进建筑业改革发展二十条 推进建筑业改革创新》，对《意见》进行了解读，明确指出——“全面推行一体化装修技术，使业主可以拎包入住”。
是的，就是以后买房，直接就可以拎包入住了。对于毛坯房…真的要说再见了！
那么，“全装修”的房子将配备哪些功能呢？
它和“精装修”是一回事儿吗？
“全装修”对房价有影响吗？
莫慌，接下来
小编为你一一解答
取消毛坯房、走向“全装修”是趋势
全装修并不是简单的毛坯房加装修，，住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行。也就是说，住宅装修与土建安装必须进行一体化设计。
那么，何为“全装修”？
住建部2002年出台的《商品住宅装修一次到位实施细则》中解释：所谓全装修，是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕，厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。
具体地说，全装修房厨房中应有灶具、洗涤池、操作台、排油烟机、电器插座、顶灯（防水、防尘型）、冰箱位及接口等，全装修房卫生间内应有浴缸或淋浴器 、便器、洗面盆 、镜（箱）、镜灯、排风扇 （风道）、电器插座、顶灯（防水型）等。
与传统设计与建造方式相比，全装修房统一批量施工，因此成本会明显降低。据有关部门测算，如果由开发商统一组织装修，比户主自己装修至少要节省20%的费用。
此外，全装修房统一批量施工，也会大大减少污染和浪费，更符合健康、安全和环保的要求。
这对装修一窍不通的人而言
不仅绿色环保
再也不要自己跑断腿
找装修公司和买建材啦
可谓省时又省心
“全装修”与“精装修”的区别在哪?
全装修并不等同于精装修。精装修是指装修的档次以及规格，一般精装修的房子，地面是地板，墙面以及屋顶有石膏边，厨房是整体橱柜，卫生间有瓷砖，只需搬进家具和沙发等软装，就可以拎包入住。
有别于全装修，精装修实际上是一种业主行为，或者开发商行为。而全装修是政府的一个底线，要做到哪里，符合要求。
总结一句话就是，精装修就是全装修的进阶版，比全装修更注重品质、也更个性化。
精装修效果图
新政对购房成本有影响
很显然，新政施行后，带全装修的房子，购房成本肯定会相应增加。但具体金额是多少，湖北目前尚未出台统一政策。
不过，我们可以参考一下省城武汉，武汉的全装修房根据房屋备案价执行分段指导价：
售价低于1万的，全装修不高于2000；
售价1万-1.5万的，全装修不高于2500；
售价1.5万-2万的，全装修不高于3000；
售价2万-2.5万的，全装修不高于3500；
售价2.5万-3万的，全装修不高于4000；
售价3万以上的，全装修不高于5000。
来源：综合长江云、湖北省政府网、住建部网站等
emmmmmmm…对于这项政策
小编也不知是该喜还是忧
喜的是以后买房子不用操心装修了
忧的是
以后房子可能更买不起了…
各位小伙伴
你们对这个政策是什么态度呢？
领导说了！
你点一个
小编的工资就涨五毛！
-（END）-
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