北京儿童插座价格联盟

金秋交房 等你回家 枫华广场商住小区盛大交房

只看楼主 收藏 回复
  • - -
楼主

君为地产历时一年半的倾力打造,枫华广场项目终于交付使用。

金秋季节,我们收获喜悦,也收获感动。

守得云开见月明,辛苦付出,终有收获。

感谢一直一来支持关心我们成长的各部门领导,感谢信任我们并将家安置在枫华广场的广大业主,感谢一年半以来一直默默无闻付出的无数劳动者。

总有效施工期仅8个月,君为地产就高效率,高标准,高品质完成共计25000平米的工程建设并交付使用。

十全十美,等你回家。9月28日,我们在小区等你!

君为地产欢迎业主前来领取钥匙并开始装修入住。

小区儿童娱乐设施及业主活动中心台球桌已经投入使用,欢迎广大业主提出更多宝贵意见。

小区监控已经投入使用,共46个海康威视400万像素80米红外星光摄像头保障您的出入安全。

下面我们将楼房交付使用的流程进行说明。

  1. 缴纳房款、车库款欠款      

    (所有费用全部交清才能领取钥匙)

  2. 缴纳办证费用

    (详见办证费用通知书)

  3.  缴纳物业费

    (0.8元每平米/每月)

  4. 缴纳装修垃圾清理费

    (每户300元)

  5. 缴纳装修押金

    (每户1000元)

  6. 缴纳车库及楼房预付电费

    (一块电表预交50元)

  7. 和物业人员现场查勘房屋

  8.  签署房屋交付验收单

  9. 和物业公司签署入住管理协议

  10. 发放住宅装修指南

  11. 发放智能水卡

(凭单去自来水公司办理)

  1. 发放智能电卡

  2. 发放楼房钥匙(六把)

  3. 发放单元门钥匙(一把)

  4. 发放单元门智能卡(三块)


 枫华广场小区的装修指南


    首先君为地产携玉林物业感谢您将您的家选择在枫华广场。君为地产致力于打造高品质住宅,创造安宁与美的生活环境,用心为您构筑温暖的家。为了不使业主在装修之后留下遗憾,特向业主提供以下装修及物业服务指南:

1、在楼房交付使用时请业主务必参与房屋验收,如有设施损坏及时向开发商声明并进行登记。装修后的人为破坏开发商不承担责任。

2、开始装修前请务必对装修有一个简单认识及规划,包括对房屋的各使用分区及功能有严谨的划分,确定装修风格、大致确定装修总价、选择施工队伍等。

3、改水电是楼房装修中最重要的环节,不可在此环节省钱。改水电越复杂,入住后使用越方便。要尽可能多的设置开关和插座。预留网线位置。

4、改电时建议所有客厅餐厅灯的开关集中在门口,方便使用。卧室的所有开关建议床头和房间门口做双控开关(一个灯实现双控需三根电线在两个开关间对接,每增加一个灯增加三根电线),厨房预留净水器和消毒柜插座,装修时插座越多越好,方便入住后使用。

5、我们已经将所有暖气管道进行打压测试。因改水电及运输沙水泥和地砖的过程中会对地面产生一定破坏。为保险起见,铺地前请务必将自来水管和地暖管重新进行打压测试,防止漏水。

6、改好水电后防水层会被破坏,铺地前请务必卫生间再做一次防水。并需做防水测试,不漏不渗才可开始铺地。

7、装修之前,您应对空间中的细节考虑周全,尤其是要对房间家具、电器等物品的布置有一套周密合理的规划。根据您的生活习惯,您最好绘出简单的平面工程草图(户型图可向售楼部免费索取),标明空间分配和家具的位置。做为新居的最终使用者,您要根据今后的使用需求,来确定每个房间中的细节。这些细节问题在装修前想得越全面,装修中的改动、装修后的遗憾就会越少。

8、小区物业在交付两年内提供免费水电维修、暖气滤网清洗、密封打胶等服务。家政服务,疏通下水,维修更换水管,安装电力设备,等物业服务我们仅收取人工成本,材料自行购买。其它维修欢迎前往物业咨询。

9、【厨房装修注意事项】

厨房电路

   厨房是家用电器最多部位,应尽可能多的安装插座,并考虑插座位置和煤气灶及其他设施是否存在冲突。需预留净水器的插座。

厨房窗帘

  厨房的窗帘选择上应采用铝合金烤漆镀膜的百叶窗,尽量不使用布艺窗帘,避免在沾染油污后不易清理。   

厨房吊顶

  在安装吊顶时尽量选择易清洗材料。安装吊顶的同时安装嵌入式厨房照明灯。

厨房油烟问题

油烟机出风口一定要安对位置,正确的安装位置已经做了标记,装修前可先打开孔洞,测试位置是否正确,以保证楼上楼下油烟不串味。抽油烟机的高度以使用者身高为准,而抽油烟机与灶台的距离不宜超过60厘米。油烟机最好和橱柜同时安装。

10、【卫生间装修注意事项】

A.卫生间装修前一定要规划好各功能区的定位。考虑卫生间内洗衣机、热水器等电器的电源位置。

B.卫生间插座均设专用开关.特别是卫生间电热水器,以一双级开关带一16A插座为宜,潮湿的环境下拔插头有危险。

C.卫生间地面如果比厅高,可以用过门石过渡解决。

D.卫生间要注意防潮防水。

E.做卫生间面盆地柜的时候要先考虑好面盆的尺寸免得日后装不下。

F.合理利用卫生间墙壁上那种内陷的置物空间别废弃了,贴好瓷砖很好用很漂亮的。可以充当收纳。

G.卫生间地面的坡度要在铺砖之前考虑好,建议设置坡度稍高于国际坡度,将有助于排水。

H.马桶安装前的那个下水孔洞是很大的,要防止物体掉进去导致堵塞,地漏盖子和一些小部件装修过程中要注意收起来保管好。

I.装水龙头的浴缸和花洒的水龙头所连接的水管需要预埋在墙里的。

大家也可以从网上搜索一下漂亮的装修效果图,一般有图工人都照图完成施工。

 【欢迎大家关注君为地产微信公众平台,微信扫描右下角二维码或搜索公共账号“elfhfd”君为地产,你就能及时得到君为地产发布的最新资讯、优惠促销信息等,或者添加陈峰微信号chenfeng9918647916668,您将得到更好的服务。】

内蒙古君为房地产开发有限公司


君为食品园区隆重招商

市政府重点打造扶持,保障百姓舌尖上的安全;


1、二连城市新区农产品采购中心;

2、市中学人流汇集通道;

3、

4、开发商精装修,园区业主直接入驻;

5、前三年园区免租金入驻;

6、前三年园区免暖气费;

7、第一年园区物流中心免费停车。


 

枫华广场商铺隆重招商

农产品采购中心;新城区人气通道;


1、第一年租金八折优惠;

2、第一年免物业费;

3、开发商免费广告宣传;

4、所有商铺带阁楼及卫生间;

5、所有外墙干挂大理石,高端大方;

6、室内开发商铺地刮白,简单装修即可开店;

7、所有大门安装断桥铝合金门,保温防风。

 

第一年租金八折优惠(不包暖气费):

1、42.65平方米。年租金壹万元整。

2、62.54平方米。年租金壹万伍仟元整

 

招商项目:

洗衣店、蛋糕店、手机店、彩票站、小吃店等投资小见效快的小项目

五证齐全,安心置业。

不动产权证号:蒙(2017)二连浩特市不动产权第0000329号;

用地规划许可证号:地字第152501201600033号;

工程规划许可证号:建字第152501201600046号;

施工许可证号:152501201608030201

预售许可证号:2017预销售证第001号。





十全十美,等你回家!

君为·枫华广场,由二连浩特品质地产倡导者—君为地产倾力打造。公司自进入二连浩特房地产市场6年以来,我们以卓越的品质和口碑赢得广大消费者的认同。枫华府第小区住宅销售率100%,开创二连本地楼盘逆势销售的奇迹。

我们自2016年6月开工建设枫华广场项目以来,仅用三个多月时间,就高标准完成基础、4000平米大型地下室及主体六层结构的施工建设,现楼房已经全部交付使用。过年住新房喽。


区位、配套、品质、服务、口碑、超高性价比,是你买房的最佳选择。

即日起,开盘大促活动钜惠开幕,看房就送好礼,买房9折起优惠促销,下单就送海尔全自动洗衣机。

公积金首付最低仅需20%,最低五万元起就能买房,轻松置业。不会装修我们送全套装修图纸,现样板间已经开放快来售楼部看看吧!

全款9折,公积金9.1折,银行贷款9.3折,限时特惠。


下面小编将为你揭开枫华广场好房子的奥秘。


十全十美,等你回家!


君为地产,实力巨献!

空中花园,二连首创。

品质建筑,安心、放心。

优秀物业,贴心、温馨。

配套齐全,舒适、温暖。

1、大立方水箱及智能自来水增压系统,永不停水。

2、业主活动中心,台球、乒乓球、健身设施齐备。

3、24小时监控,入口门禁系统,安心放心。

学区用房,紧邻市幼、市中、逸夫小学。

城市核心区位,二连浩特绝版地段。二连市中心最后一块空地。


空中花园,伊林大道城市绿化长廊,开窗即见,见所未见。


精品菜市场,生活从未如此方便快捷。

舒适户型,我们为您的起居想了很多。

(点击图片可以查看大图,也可以保存至手机)


更完美的品质、更优的配置、更高的生活享受。

仅有126户臻品住宅,您值得拥有。


内蒙古君为房地产开发有限公司

售楼地址:二连浩特市恐龙大街新中学对面枫华府第小区门口售楼中心

看房热线:0479-7511111   7511333

免责声明:本资料为对不特定人的要约邀请,买卖双方的权利义务以合同为准,本公司保留对本资料的修改权。敬请留意最新资料。本资料内容仅供参考,所有细节以政府批文及相关法规文件为准。

北花园小区二手房

举报 | 1楼 回复

友情链接