二手房改造,你必知的装修知识!

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二手房装修也可以叫做老房改造，而改造却会是一个大工程，从走水电、做泥木、刷墙漆，每一步和新房比起来不会省下什么步骤。同时如果业主选择的是房龄比较长的老房子，那么在改造前就要更加注意一些装修知识。

一、老化电路换新

由于年份久远，很多老房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求。因而在进行老房改造时，电线最好全部重新布线。同时现代家居中，各类家电的使用，要求了对于插座数量增多，因而在进行布线时，要根据自家家电的放置进行插座点位的增加。

二、水路改造要谨慎

而今市面上的水管材质大部分为铜管、铝塑复合管或PP-R管，但在很多老房中，原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，由于其耐腐蚀性差，使用时间久远后对于人体有伤害，因而水管要进行更换。

三、防水检测不可丢

一般的房屋在装修前都必须进行防水检测，二手房装修也不能例外。在改造前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好；如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。

四、拆除装修要谨慎

老房改造中，比较耗时的施工就进行结构的拆改，而在拆改中，要注意以下几点：

1、砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道。

2、处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞。

3、在进行墙体拆除时，注意不要拆除承重墙体。

4、注意不要损坏先前埋好的管道和线路。

改造中的大部分老房，由于久为居住，空气潮湿，易长霉滋生细菌，所以在进行二手房装修前，可以进行彻底消毒，可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒，洒后关门窗一小时，之后进行通风透气，保证施工人员和业主的健康。

老房难点就是现在原先就进行了一遍装修，二次翻新就需要在原有的装修层面上铲除、再重做，工序复杂，耗时还长，并且改造过程中还容易出现很多问题，所以在改造前，业主们掌握一些装修知识还是很有必要的。

——沈阳海涛装饰——
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