重磅!临沂市人民政府印发通知!今后买不到毛坯房了!

临沂壹点 2018-06-12 13:45:08


大家现在买房子

是买精装修还是买毛坯房?

精装修省时省力

毛坯房能根据自己的喜好来装修房子

不过以后

我们可能要渐渐告别毛坯房了!

以后毛坯房可能看不到了


近日

临沂市人民政府印发

临沂市“十三五”节能减排 

综合工作实施方案的通知

文件中明确

在重点节能领域要加强建筑节能

其中一条便是新建高层要实行全装修

对于以后住房建设

也提出了新要求

具体文件细则如下

强化建筑节能


加强绿色建筑全过程监管,县城以上城市的中心城区规划建设用地范围内, 新建建筑全面执行绿色建筑规划、设计标准


建立实施绿色建材评价标识制度以政府办公建筑、保障性住房、公益性建筑及绿色建筑与建筑节能示范为抓手,积极推广绿色建材。


积极发展超低能耗建筑。推动太阳能、地热能等在建筑中的深度复合利用, 100米及以下住宅和集中供应热水的公共建筑全部推行太阳能光热建筑一体化。 


强力突破装配式建筑发展,认真落实山东省装配式建筑发展规划(2017-2025年)。建立健全装配式建筑发展政策、管理制度,大力发展装配式混疑土结构、钢结构建筑,在具有条件的地方发展现代木结构建筑。




大力发展装配式

混疑土结构、钢结构建筑

在具有条件的地方发展现代木结构建筑


县区城市规划区内新建公共租赁住房、

棚户区改造安置住房

等项目全面实施装配式建造,

政府投资工程应使用装配式技术进行建设


 商品住宅全面推行预制楼梯、叠合楼板

新建高层住宅实行全装修。


是不是看的头都大了?

我们首先要了解一下

什么是“全装修”

跟我们经常说的“精装修”又有哪些区别


毛坯房、全装修房、精装修房的区别


首先要说明的是,全装修≠精装修


 毛坯房 ▕ ▼

毛坯房又称为"初装修房",大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。

 全装修 ▕ ▼

全装修是指房屋交钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕,厨房与卫生间的基本设备全部安装完成的集合式住宅。

全装修并不是简单的毛坯房加装修,按建设部规定,住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行。也就是说,住宅装修与土建安装必须进行一体化设计。

全装修厨房应有设施:灶具、洗涤池、操作台、排油烟机、电器插座、顶灯(防水、防尘型)、冰箱位及接口。

全装修卫生间应有设施:包括浴缸或淋浴器、便器、洗面盆、镜(箱)、镜灯、排风扇(风道)、电器插座、顶灯(防水型)。

 精装修▕ ▼

精装修是指装修的档次以及规格,并有一定的设计效果及风格。一般精装修的房子,地面是地板,墙面以及屋顶有石膏边,厨房是整体橱柜,卫生间有瓷砖,在建材方面基本上会采用品牌并保证售后服务,只需搬进家具和沙发等软装,就可以拎包入住

全装修有什么优点?


1、省去很多麻烦

不用费尽心思学习装修知识,学习地板质量的优劣,不再担心因“门外汉”问题,被黑心老板狠宰。


2、一段时间内提升居住质量

业主搬进以后不会再有别家装修噪音的影响,新小区不会被进进出出的闲杂人等或任意丢弃的装修废料等破坏居住环境。


3、杜绝野蛮装修

避免不懂建筑的装修队,在装修过程中敲墙挖洞,对建筑安全带来严重隐患。


4、方便投诉维权

假如楼上楼下漏水,找谁?开发商、物业、装修公司不用相互踢皮球了,以后盯准开发商就对了。


5、减少装修成本

开发商大批量购买的建筑材料,基本为团购价或出厂价。毛坯房+自主装修的价格,往往高于精装修的房价。




往后再也不用为装修发愁了

也不用四处奔波买买买

直接拎包入住!

羡慕以后买房的你们!