【最新】要在长沙买房的赶紧看,以后你买到的可能是“全装房”!
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只要装修过房子的朋友都知道
装修毛坯房真的是一件劳心劳力的事情
而今年
大家的这些问题将会得到解决
3月15日，长沙市人民政府办公厅印发《关于进一步推进新建商品住宅全装修建设的通知》（以下简称《通知》）。
其中，规定市内五区（芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区）行政区域内新供地的商品住宅项目，采用全装修建设交付的比例不低于70%；新建全装修商品住宅毛坯部分按规定进行价格监制，装修部分价格报发改部门备案，销售合同网签备案时，毛坯和装修分开计价；新建全装修商品住宅项目在交付业主时，装修部分应与业主验收确认。
那么问题来了
什么是“全装房”？
在住建部出台的《商品住宅装修一次到位实施细则》中这样解释：所谓全装修，是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕，厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。
具体地说，全装修房厨房中应有灶具、洗涤池、操作台、排油烟机、电器插座、顶灯(防水、防尘型)、冰箱位及接口等，全装修房卫生间内应有浴缸或淋浴器、便器、洗面盆、镜(箱)、镜灯、排风扇(风道)、电器插座、顶灯(防水型)等。
与传统设计与建造方式相比，全装修房统一批量施工，成本会明显降低。据有关部门测算，如果由开发商统一组织装修，比户主自己装修至少要节省20%的费用。此外，全装修房统一批量施工，也会大大减少污染和浪费，更符合健康、安全和环保的要求。
“全装房”跟我们经常说的“精装修”又有哪些区别？
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毛坯房、全装修房、精装修房的区别
毛坯房：毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
全装修：“全装修”，即在房屋交付前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备（包括灶具、洗涤池、操作台、排油烟机、电器插座、顶灯（防水、防尘型）、冰箱位及接口等）全部安装完毕。
精装修：“精装修”是指装修的档次以及规格，一般精装修的房子，地面是地板，墙面以及屋顶有石膏边，厨房是整体橱柜（整体橱柜装修效果图），卫生间有瓷砖，只需搬进家具和沙发等软装，就可以拎包入住。
全装修房的好处
全装修是住宅产业化成熟的标志之一，也是我国商品住宅发展的大趋势。集成化模式，使分散分户采购装修变为集约化设计、集中采购、集中施工，极大地节约了成本，减少了社会总支出水平。
从市民个人来讲，全装修省时省心，有专业的家装设计、组织、采购、施工、监理、验收和保修维护等服务,为业主创造了较好的生活环境，不必担心各类装修、施工人员进出小区带来的安全隐患。如果存在质量问题，可以直接找开发商问责。
全装修房跟拎包入住的精装修房不同，影响装修风格主要是软装。而全装修房只是完成了功能空间的固定面全部铺装或粉刷，以及厨房和卫生间的基本设备，不会对业主的后期装修风格有很大影响。
告别毛坯房，推行全装修
不少人会有顾虑
也有不少人对品质优良的全装修房抱以期待
你是哪一种呢？
来源：新湖南、华声在线、长沙晚报
编辑：马力
审核：郭慧
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